Immobilie verkaufen in 51766 Engelskirchen Wahlscheid
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 51766 Engelskirchen Wahlscheid stellt Eigentümer vor besondere Chancen und Herausforderungen. Die attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischer Nähe macht die Gegend sowohl für Familien als auch für Pendler äußerst begehrt. In den letzten Jahren hat sich der lokale Immobilienmarkt durch steigende Nachfrage und stabile Preise ausgezeichnet, was beste Bedingungen für den Verkauf bietet.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, worauf Sie beim Immobilienverkauf in Engelskirchen Wahlscheid achten sollten, wie Sie den optimalen Verkaufspreis erzielen und welche Besonderheiten die Region zu einem attraktiven Standort machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51766 Engelskirchen Wahlscheid
- Wohnung verkaufen in 51766 Engelskirchen Wahlscheid
- Grundstück verkaufen in 51766 Engelskirchen Wahlscheid
- Ihr Immobilienmakler in 51766 Engelskirchen Wahlscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51766 Engelskirchen Wahlscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51766 Engelskirchen Wahlscheid
Haus verkaufen in 51766 Engelskirchen Wahlscheid
Das Haus zu verkaufen in 51766 Engelskirchen Wahlscheid kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch eine angenehme Wohnqualität überzeugt und eine Vielzahl an Interessenten anzieht. In der Region Engelskirchen Wahlscheid werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre großzügigen Grundrisse und oft grün gestalteten Außenanlagen bestechen. Gelegentlich findet man auch moderne Reihenhäuser sowie stilvolle Bungalows, die besonders bei jungen Familien und Senioren beliebt sind. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind sehr variabel und hängen stark von der Lage, der Größe des Grundstücks sowie dem Baujahr und Zustand des Hauses ab. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass Engelskirchen Wahlscheid als attraktive Wohngegend von einer steigenden Nachfrage profitiert, was sich auf die positiven Preistendenzen auswirkt.
Hauspreise in 51766 Engelskirchen Wahlscheid
Die Hauspreise in 51766 Engelskirchen Wahlscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2481 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Engelskirchen Wahlscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51766 Engelskirchen Wahlscheid
Der Wohnungsverkauf in 51766 Engelskirchen Wahlscheid verlangt eine gründliche Marktanalyse, da der Immobilienmarkt in dieser Region teils spezifische Charakteristika aufweist. Engelskirchen, eingebettet in das idyllische Bergische Land, zieht vor allem Menschen an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Aktuell zeigt sich der Wohnungsmarkt hier stabil, allerdings mit einer kontinuierlichen Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz, großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen. Altbauten mit Charme und gut gepflegte Neubauten überzeugen durch ihre Kombination aus Tradition und Moderne. Zudem sind auch Objekte mit Gartenanteilen oder Terrassen, die zusätzlichen Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten bieten, stark nachgefragt. Käufer legen hohen Wert auf eine gute Infrastruktur, wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Wohnungspreise in 51766 Engelskirchen Wahlscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51766 Engelskirchen liegt bei 2819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51766 Engelskirchen Wahlscheid
Im idyllischen 51766 Engelskirchen Wahlscheid ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Viele Familien und Ruhesuchende zieht es in diese beschauliche Region, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da das Gebiet nicht übermäßig groß ist und vielerorts bereits bebaut wurde. Dennoch sind immer wieder einzelne Grundstücke verfügbar, die insbesondere bei Privatverkäufen auf großes Interesse stoßen. In den letzten Jahren hat der Bau neuer Wohngebäude in Engelskirchen Wahlscheid zugenommen, wobei verstärkt auf nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Häuser Wert gelegt wird. Dies spiegelt den Trend wider, die Landschaft zu bewahren und den ökologischen Fußabdruck zu minimieren, während gleichzeitig neuer Wohnraum geschaffen wird.
Grundstückspreise in 51766 Engelskirchen Wahlscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51766 Engelskirchen liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51766 Engelskirchen Wahlscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51766 Engelskirchen Wahlscheid
Engelskirchen Wahlscheid liegt im wunderschönen Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine idyllische, von Natur geprägte Lage. Der Ortsteil Wahlscheid befindet sich am Rande des Naturparks Bergisches Land und bietet seinen Bewohnern sowie Besuchern eine hohe Lebensqualität durch zahlreiche Wander- und Radwege. Die grüne Umgebung und die Nähe zu Flüssen und Wäldern machen den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelskirchen Wahlscheid liegen Städte und Orte wie Wiehl, Gummersbach, Overath und Lindlar. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Autobahn A4, die Köln mit Olpe verbindet, ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Großstädte Köln und Bonn. Zudem verfügt Engelskirchen über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, die eine komfortable Anreise in die umliegenden Städte ermöglichen. Regionale Busse ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen dafür, dass auch die umliegenden Dörfer und Gemeinden gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Wahlscheid 19584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51766 Engelskirchen Wahlscheid
51766 Engelskirchen Wahlscheid bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage inmitten der Natur des Oberbergischen Landes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch malerische Landschaften ein. In der Umgebung finden sich zudem viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Radfahren oder Nordic Walking. Für die Erholung stehen grüne Parks und Ruheoasen zur Verfügung, die ideal für eine entspannte Auszeit sind. Einkaufen lässt es sich in den charmanten Geschäften des Ortes, die eine Mischung aus traditionellen und modernen Waren anbieten. Wochenmärkte und kleine Cafés laden dazu ein, das lokale Flair zu genießen und regionale Produkte zu entdecken.
In der Region bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Beispielsweise ist das Aggertal, mit seinen weitläufigen Wanderwegen und malerischen Ausblicken, ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Homburg oder das Bauernhofmuseum. Einkaufszentren und Boutiquen in nahe gelegenen Städten wie Gummersbach oder Bergisch Gladbach ergänzen das Angebot und bieten eine große Auswahl an Produkten für jeden Bedarf. Der nahegelegene Freizeitpark Monte Mare, mit seinen Wellness- und Sportmöglichkeiten, trägt ebenfalls zur Erholung und Entspannung bei. So bietet die Region rund um Engelskirchen Wahlscheid eine harmonische Mischung aus aktiven und entspannenden Freizeitangeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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