Immobilie verkaufen in 51647 Gummersbach Rodt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51647 Gummersbach Rodt, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Gummersbach Rodt, einer charmanten Kleinstadt im Oberbergischen Kreis, erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung. Immer mehr Menschen entdecken den Reiz dieser idyllischen Region, was zu einer erhöhten Nachfrage nach Wohnimmobilien führt. Die Nähe zur Natur, verbunden mit einer guten Infrastruktur, macht Gummersbach Rodt zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Tipps beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 51647 Gummersbach Rodt zu beachten sind. Von der Einschätzung des Marktwertes bis hin zur richtigen Vermarktungsstrategie erfahren Sie alles, was für einen erfolgreichen Verkaufsprozess notwendig ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51647 Gummersbach Rodt
- Wohnung verkaufen in 51647 Gummersbach Rodt
- Grundstück verkaufen in 51647 Gummersbach Rodt
- Ihr Immobilienmakler in 51647 Gummersbach Rodt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51647 Gummersbach Rodt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51647 Gummersbach Rodt
Haus verkaufen in 51647 Gummersbach Rodt
In Gummersbach Rodt, mit der Postleitzahl 51647, erfreut sich der Immobilienmarkt einer breiten Vielfalt von Haustypen. Die Region bietet eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern sowie charmanten Fachwerkhäusern, die das historische Flair der Umgebung widerspiegeln. Ebenso sind großzügige Grundstücke mit freistehenden Häusern und Villen vorhanden, die insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv sind. Die Preise für Häuser in Gummersbach Rodt variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Baujahr ab. Aufgrund der ländlichen und gleichzeitig städtisch gut angebundenen Lage sind die Immobilien in dieser Region gefragt, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Wenn Sie ein Haus in 51647 Gummersbach Rodt verkaufen möchten, sollten Sie sich auf eine gut informierte Käuferschaft einstellen, die die hochwertige Lebensqualität der Region zu schätzen weiß.
Hauspreise in 51647 Gummersbach Rodt
Die Hauspreise in 51647 Gummersbach Rodt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gummersbach Rodt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51647 Gummersbach Rodt
Der Wohnungsmarkt in 51647 Gummersbach Rodt zeigt eine lebhafte Dynamik, die von einer stabilen Nachfrage nach Immobilien geprägt ist. In dieser charmanten Region im Oberbergischen Kreis sind besonders moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung und gutem Anschluss an die Infrastruktur gefragt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt garantiert. Familien und junge Paare suchen bevorzugt nach geräumigen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, während Singles und Senioren häufig kompaktere Einheiten bevorzugen, die dennoch einen hohen Komfort bieten. Ein weiterer Trend ist die Nachfrage nach energetisch sanierten Objekten, die durch niedrige Nebenkosten und Nachhaltigkeit überzeugen. Wer seine Wohnung in Gummersbach Rodt verkaufen möchte, trifft somit auf eine interessierte und breitgefächerte Käufergruppe.
Wohnungspreise in 51647 Gummersbach Rodt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51647 Gummersbach liegt bei 2829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gummersbach Rodt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 51647 Gummersbach Rodt
Der Verkauf eines Grundstücks in 51647 Gummersbach Rodt stellt eine interessante Möglichkeit dar, sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist hoch, denn Gummersbach bietet eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur sowie Anbindung an die städtischen Zentren. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was zur einer Verengung des Marktes führt und die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt. Besonders in den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Gummersbach zugenommen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Neue Wohngebiete entstehen, und auch gewerbliche Bauprojekte sind zu verzeichnen, was die Attraktivität der Region weiter steigert. Wer also in Gummersbach Rodt ein Grundstück anbieten möchte, kann mit regem Interesse und guten Verkaufsaussichten rechnen.
Grundstückspreise in 51647 Gummersbach Rodt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51647 Gummersbach liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51647 Gummersbach Rodt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gummersbach Rodt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51647 Gummersbach Rodt
51647 Gummersbach Rodt liegt im Herzen des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Die idyllische Ortschaft ist von sanften Hügeln und üppigen Wäldern umgeben, was einen besonders hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Die Region ist ausgesprochen grün und bewahrt sich trotz der Nähe zu städtischen Ballungsräumen einen ländlichen Charme. Dank der guten Infrastruktur ist Gummersbach Rodt sowohl bei Pendlern als auch bei Naturfreunden beliebt.
Im unmittelbaren Umkreis von Gummersbach Rodt befinden sich mehrere kleinere Gemeinden und Städte wie Bergneustadt, Marienheide und Wiehl. Auch die Stadt Gummersbach, die zu den wichtigsten Städten der Region zählt, ist leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Bundesstraße 256 und die in der Nähe verlaufende Autobahn A4 sind größere Städte wie Köln und Bonn ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen, die eine effiziente Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten. Dies macht Gummersbach Rodt zu einem attraktiven Standort für Berufspendler und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Rodt 52001 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51647 Gummersbach Rodt
Gummersbach Rodt bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders beliebt sind die Traumpfade rund um den Ort, die abwechslungsreiche Strecken für jeden Geschmack bieten. Wer es sportlicher mag, findet im nahegelegenen Hallen- und Freibad perfekte Bedingungen für ein erfrischendes Schwimmvergnügen. Für Shoppingbegeisterte bietet Gummersbach Rodt eine gute Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Dabei sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl und runden einen gelungen Tag ab.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten. Im Herzen des Bergischen Landes gelegen, ist die Region bekannt für ihre idyllischen Wander- und Radwege, wie etwa der Bergische Panoramasteig und der Bergische Weg. Auch zahlreiche Badeseen, wie der Brucher See, bieten ideale Spots für Entspannung und Wassersport. Das Einkaufszentrum “Forum Gummersbach” lockt mit einer großen Auswahl an Geschäften, während der Wochenmarkt regionale Produkte und frische Lebensmittel anbietet. Kulturelle Highlights wie das Schloss Homburg oder das Industriemuseum Engelskirchen bieten spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Die Gastronomie reicht von rustikalen Gaststätten, die regionale Spezialitäten servieren, bis hin zu internationalen Restaurants, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung