Immobilie verkaufen in 51766 Engelskirchen Wiehlmünden
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51766 Engelskirchen Wiehlmünden, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 51766 Engelskirchen Wiehlmünden hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt. Diese charmante Region zieht aufgrund ihrer malerischen Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte immer mehr Käufer an. Besonders Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen sind hier sehr gefragt. Wer eine Immobilie in Engelskirchen Wiehlmünden verkaufen möchte, profitiert von der hohen Nachfrage und kann mit attraktiven Preisen rechnen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Engelskirchen Wiehlmünden beachten sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir begleiten Sie durch alle relevanten Schritte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51766 Engelskirchen Wiehlmünden
- Wohnung verkaufen in 51766 Engelskirchen Wiehlmünden
- Grundstück verkaufen in 51766 Engelskirchen Wiehlmünden
- Ihr Immobilienmakler in 51766 Engelskirchen Wiehlmünden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51766 Engelskirchen Wiehlmünden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51766 Engelskirchen Wiehlmünden
Haus verkaufen in 51766 Engelskirchen Wiehlmünden
In der Region 51766 Engelskirchen Wiehlmünden werden verschiedene Haustypen erbaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu luxuriösen Villen reichen. Auch städtische Reihenhäuser und charmante Fachwerkhäuser sind in dieser vielfältigen Gegend zu finden. Die Immobilienpreise in der Region können stark variieren, je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Häuser. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte beeinflussen ebenfalls die Preisspannen, die von moderat bis hoch reichen. Insgesamt bietet Engelskirchen Wiehlmünden ein breites Spektrum an Immobilien, das sowohl Familien als auch Singles und Paare anspricht, die nach einem neuen Zuhause suchen.
Hauspreise in 51766 Engelskirchen Wiehlmünden
Die Hauspreise in 51766 Engelskirchen Wiehlmünden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Engelskirchen Wiehlmünden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51766 Engelskirchen Wiehlmünden
Der Wohnungsverkauf in 51766 Engelskirchen Wiehlmünden bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in dieser Region sich in einer äußerst attraktiven Phase befindet. Die idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung machen Engelskirchen Wiehlmünden zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer. Besonders gefragt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme. Wohnungen mittlerer Größe, oft zwischen 60 und 100 Quadratmeter, erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie ideal für Singles, Paare und kleine Familien sind. Auch die Nachfrage nach Objekten mit Balkon oder Garten ist hoch, da viele Käufer Wert auf zusätzlichen Freiraum legen. Angesicht dieser positiven Marktbedingungen könnte jetzt ein idealer Zeitpunkt sein, um eine Wohnung in Engelskirchen Wiehlmünden zu verkaufen.
Wohnungspreise in 51766 Engelskirchen Wiehlmünden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51766 Engelskirchen liegt bei 2708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51766 Engelskirchen Wiehlmünden
In der Region 51766 Engelskirchen Wiehlmünden zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus, die insbesondere bei Familien und Pendlern beliebt sind, welche die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Köln schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, die ihre natürliche Landschaft weitgehend bewahrt. Dennoch gibt es vereinzelt Baugrundstücke, die von interessierten Käufern schnell vergriffen sind. In Bezug auf die Bauaktivität ist in Wiehlmünden eine stabile, jedoch nicht übermäßige Bautätigkeit zu beobachten, da die Region eine Balance zwischen Entwicklung und Erhalt der natürlichen Umgebung anstrebt. Neubauten konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten, die sich harmonisch in das bestehende Dorfbild einfügen.
Grundstückspreise in 51766 Engelskirchen Wiehlmünden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51766 Engelskirchen liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51766 Engelskirchen Wiehlmünden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Engelskirchen Wiehlmünden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51766 Engelskirchen Wiehlmünden
Der Ortsteil Wiehlmünden gehört zur Gemeinde Engelskirchen im Oberbergischen Kreis, Nordrhein-Westfalen. Er liegt idyllisch eingebettet in eine hügelige Landschaft und bietet eine ruhige Wohnlage mit einem hohen Erholungswert. Die Umgebung zeichnet sich durch dichte Wälder, malerische Flusstäler und zahlreiche Wanderwege aus, die Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen anziehen. Die Beschaulichkeit des Ortes wird durch die Nähe zu größeren Verkehrsknotenpunkten ergänzt, was einerseits die Ruhe des Landlebens bewahrt, andererseits aber auch eine gute Anbindung an das Umland sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiehlmünden liegen die Städte Engelskirchen, Wiehl und Gummersbach, die alle gut erreichbar sind und eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten bieten. Auch die Stadt Lindlar befindet sich in der Nähe und lockt mit ihrem historischen Stadtkern und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A4 sehr vorteilhaft, die eine schnelle Verbindung nach Köln und in die umliegenden Regionen bietet. Zudem ist die Region mit einem Netz von Landstraßen gut erschlossen, sodass auch das Umland bequem erkundet werden kann. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen das Verkehrsnetz und verbinden Wiehlmünden mit den umliegenden Ortschaften und Städten, wodurch auch für Nicht-Autofahrer eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Wiehlmünden 19584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51766 Engelskirchen Wiehlmünden
Im malerischen Engelskirchen, insbesondere im Ortsteil Wiehlmünden (PLZ 51766), lassen sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung entdecken. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die umliegenden Wälder und Wiesen eine wohltuende Ruhe bieten. Für Naturliebhaber gibt es diverse Pfade, die sich hervorragend für Radtouren eignen. Auch die sportliche Betätigung kommt nicht zu kurz: Tennisplätze, Reitmöglichkeiten und Schwimmbäder sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Zudem bieten nahegelegene Parks und Grünflächen ideale Orte für ein entspanntes Picknick oder sportliche Aktivitäten im Freien.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeigen sich in vielfältigen Facetten. Freizeitparks wie der Panoramapark in der Nähe bieten Familien spannende Tagesausflüge an. Entspannungssuchende finden in den Wellness-Anlagen der umliegenden Hotels und Thermen wohltuende Angebote zur Regeneration. Die historischen Ortskerne laden zu gemütlichen Stadtbummeln ein, bei denen lokale Cafés und Restaurants zu kulinarischen Pausen einladen. Einkaufsbedürfnisse können sowohl in charmanten Fachgeschäften als auch in größeren Einkaufszentren in Engelskirchen und den umliegenden Städten gedeckt werden. Wochenmärkte mit regionalen Produkten bieten zusätzlich frische Lebensmittel und besondere Leckereien direkt vom Erzeuger.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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