Immobilie verkaufen in 32130 Enger Westerenger
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**Immobilie verkaufen in 32130 Enger Westerenger**
Die charmante Stadt Enger Westerenger, eingebettet in das wunderschöne Ostwestfalen-Lippe, zieht immer mehr Interessenten auf dem Immobilienmarkt an. Mit ihrer idyllischen Lage, der guten Infrastruktur und dem ländlichen Charme kombiniert die Region das Beste aus Stadt- und Landleben. Diese Attraktivität spiegelt sich auch im lebhaften Immobilienmarkt wider, der sowohl für Verkäufer als auch für Käufer vielfältige Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Enger Westerenger hervorgehoben, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Sie erfahren, warum der Verkauf einer Immobilie in dieser Region eine lukrative und strategisch kluge Entscheidung sein kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32130 Enger Westerenger
- Wohnung verkaufen in 32130 Enger Westerenger
- Grundstück verkaufen in 32130 Enger Westerenger
- Ihr Immobilienmakler in 32130 Enger Westerenger
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32130 Enger Westerenger
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32130 Enger Westerenger
Haus verkaufen in 32130 Enger Westerenger
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 32130 Enger Westerenger erfordert eine umfassende Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei moderne Architektur auf traditionelle westfälische Stile trifft. Der Immobilienmarkt in Enger Westerenger zeigt eine breite Preisspanne, die von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße beeinflusst wird. Die Nähe zu urbanen Zentren und die hohe Lebensqualität, die durch ein naturnahes Umfeld und gute Infrastruktur entsteht, machen die Region für Käufer attraktiv. Die Preise variieren dabei stark und spiegeln die hohe Nachfrage nach qualitätsvollen Wohnimmobilien wider.
Hauspreise in 32130 Enger Westerenger
Die Hauspreise in 32130 Enger Westerenger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 32130 Enger Westerenger
Der Wohnungsmarkt in 32130 Enger Westerenger erweist sich als dynamisch und vielseitig. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene, moderne Wohnungen mit einem hohen Energieeffizienzstandard sowie Objekte mit besonderem Charme, die beispielsweise über Altbaudetails oder großzügige Gartenanteile verfügen. Die Nachfrage wird vor allem durch Familien und junge Paare bestimmt, die die Vorteile der ruhigen, naturnahen Lage in Kombination mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an größere Städte wie Herford und Bielefeld zu schätzen wissen. Aufgrund des steigenden Interesses haben die Immobilienpreise in dieser Region in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtsentwicklung verzeichnet, was den Verkauf von Wohnungen in Enger Westerenger potenziell lukrativ macht.
Wohnungspreise in 32130 Enger Westerenger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32130 Enger liegt bei 3293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32130 Enger Westerenger
Die Nachfrage nach Grundstücken in 32130 Enger Westerenger ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Bielefeld und Herford nutzen möchten. Das Angebot an freien Grundstücken ist preisbedingt relativ knapp, was potenzielle Käufer oftmals unter Zugzwang setzt und in manchen Fällen zu Bieterwettbewerben führt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Bauflächen wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit kann jedoch den hohen Bedarf kaum decken, weshalb Grundstücke in dieser reizvollen Region zunehmend an Wert gewinnen.
Grundstückspreise in 32130 Enger Westerenger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32130 Enger liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32130 Enger Westerenger
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Enger Westerenger suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32130 Enger Westerenger
Westerenger, ein Ortsteil der Stadt Enger im nordrhein-westfälischen Kreis Herford, zeichnet sich durch eine idyllische Lage im Teutoburger Wald aus und bietet seinen Bewohnern ein harmonisches Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Region ist geprägt von grünen Landschaften, die ideal für Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern sind. Der Charme des ländlichen Umfelds kombiniert mit einer gut durchdachten Infrastruktur macht Westerenger zu einem attraktiven Wohnort.
Enger als Ganzes und besonders Westerenger profitieren von ihrer günstigen Lage in der Nähe von bedeutenden Städten und Gemeinden. So liegen Herford, Bielefeld und Bad Salzuflen in unmittelbarer Nähe und sind mit dem Auto in rund 20 bis 30 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesautobahn A2 leicht zu erreichen ist, was eine schnelle Verbindung zu weiteren wichtigen Städten wie Hannover oder Dortmund ermöglicht. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein gut vernetztes Buslinien-System für eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Region. Diese logistische Bequemlichkeit, gepaart mit der ruhigen und reizvollen Umgebung, macht Westerenger zu einem begehrten Wohnort sowohl für Pendler als auch für Familien.
Aktuell leben in Westerenger 20705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32130 Enger Westerenger
Die Region rund um Enger Westerenger bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Mit ihrer malerischen Landschaft und den zahlreichen Wander- und Radwegen ist sie ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Parks und Grünflächen Ruhe und Entspannung. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die ein abwechslungsreiches Einkaufsvergnügen bieten. Ob kleine, charmante Läden oder größere Einkaufszentren, in Enger Westerenger ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Optionen. Beispiele hierfür sind der Stadtpark Enger, der sich perfekt für entspannte Spaziergänge eignet, oder die vielen gut markierten Radwege, die durch die ländliche Umgebung führen. Für Kulturinteressierte bietet das Widukind Museum spannende Einblicke in die regionale Geschichte. Eine kurze Fahrt entfernt befindet sich das Einkaufszentrum in Bielefeld, das mit einer Vielzahl von Geschäften und einem umfangreichen gastronomischen Angebot überzeugt. Die Mischung aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region zu einem attraktiven Ziel für alle, die ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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