Immobilie verkaufen in 32139 Spenge Spenge
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Der Verkauf einer Immobilie in 32139 Spenge Spenge erfordert präzise Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine stabile Nachfrage und kontinuierlich steigende Preise auszeichnet. Diese kleine, aber wachsende Gemeinde in Nordrhein-Westfalen zieht immer mehr Interessenten durch ihre hohe Lebensqualität und gute Anbindung an umliegende Städte an. Ob Einfamilienhaus oder Mehrfamilienobjekt – die richtige Strategie und Marktkenntnis sind entscheidend für einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte und Tipps zum Verkauf Ihrer Immobilie in 32139 Spenge Spenge vorgestellt, damit Sie optimal auf diesen wichtigen Schritt vorbereitet sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 32139 Spenge Spenge
In der Region 32139 Spenge Spenge, einer idyllischen Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen, finden sich vielfältige Haustypen, die unterschiedlichste Bedürfnisse und Geschmäcker abdecken. Einfamilienhäuser dominieren das Bild und bieten insbesondere Familien ein ruhiges und naturnahes Wohnen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die gerade für junge Paare und kleinere Haushalte attraktiv sind. Moderne Neubauten wechseln sich mit charmanten Altbauten ab, was eine interessante Mischung im Stadtbild ergibt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren entsprechend stark und sind von Faktoren wie Lage, Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilie abhängig. Interessenten sollten den Markt sorgfältig beobachten und ihre Entscheidung unter Berücksichtigung dieser Variablen treffen, um den bestmöglichen Wert zu erzielen.
Hauspreise in 32139 Spenge Spenge
Die Hauspreise in 32139 Spenge Spenge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 32139 Spenge Spenge
Der Immobilienmarkt in Spenge, einer beschaulichen Stadt mit der Postleitzahl 32139 in Nordrhein-Westfalen, zeigt sich aktuell als recht attraktiv für Verkäufer. Die Nachfrage nach Wohnungen ist stabil, da Spenge aufgrund seiner ruhigen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Bielefeld oder Herford bei vielen Käufern beliebt ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die eine schöne Aussicht bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen in zentralen Lagen erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen die Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an das urbane Leben. Für Verkäufer bedeutet dies eine günstige Marktsituation, um ihre Immobilien zu einem guten Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 32139 Spenge Spenge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32139 Spenge liegt bei 2897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32139 Spenge Spenge
Die Nachfrage nach Grundstücken in 32139 Spenge Spenge ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage zu schätzen wissen. Das Angebot kann jedoch nicht immer mithalten, was zu einer Verknappung verfügbarer Grundstücke führt und erhöhten Preisen beiträgt. Die Bebauung in der Region nimmt stetig zu, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilien errichtet werden. Trotz der steigenden Bauaktivität bleibt das Verhältnis von Angebot zu Nachfrage eher ungünstig für Käufer, was Grundstücksverkäufer in einer vorteilhaften Position belässt.
Grundstückspreise in 32139 Spenge Spenge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32139 Spenge liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 211500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32139 Spenge Spenge
Spenge liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Herford. Die Stadt befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, eingebettet in das Ravensberger Hügelland. Durch ihre Lage profitieren die Bewohner von einer naturnahen Umgebung und gleichzeitig einer guten Anbindung an größere Städte und Verkehrsnetze. Spenge verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur, die sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch von Berufspendlern gerecht wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Spenge liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Herford, Bünde, Enger und Melle. Die Verkehrsanbindung von Spenge ist vorteilhaft gestaltet: Über die Bundesstraßen B239 und B61 sind die nächstgelegenen Autobahnen A30 und A2 schnell zu erreichen, was eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Bielefeld, Osnabrück und Hannover ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut verfügbar, wodurch die Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleistet ist. Mit Bussen und Nahverkehrszügen bestehen regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden, was die Attraktivität des Wohnortes zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Spenge 14416 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32139 Spenge Spenge
Spenge, eine charmante Kleinstadt in der Region Nordrhein-Westfalen, bietet eine vielseitige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zugutekommen. Naturfreunde können die idyllischen Wander- und Radwege durch malerische Landschaften genießen, während Kulturinteressierte von den regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und Märkten im Stadtzentrum begeistert sein werden. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zur Erholung ein, darunter der beliebte Stadtpark, wo man Ruhe und Entspannung findet. Für das leibliche Wohl sorgen Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren.
Die Region um Spenge herum bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet rund um den Obersee in Bielefeld zu sportlichen Aktivitäten wie Segeln und Rudern ein. Kulturbegeisterte können das Schloss Bückeburg und seine prächtig gepflegten Gärten besichtigen. Einkaufsbummler kommen in den beliebten Einkaufszentren wie dem Loom in Bielefeld oder der Innenstadt von Herford auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl an Fachgeschäften, Boutiquen und Wochenmärkten ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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