Immobilie verkaufen in 58256 Ennepetal Peddenöde
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Der Verkauf einer Immobilie in Ennepetal Peddenöde, Postleitzahl 58256, kann eine lohnende Entscheidung sein. Die Region, eingebettet in das malerische südliche Ruhrgebiet, zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Dank der Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Verkehrsanbindung gewinnt der Immobilienmarkt hier zunehmend an Attraktivität. Käufer schätzen die Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Ennepetal Peddenöde prägen. Dazu gehören unter anderem die regionale Infrastruktur, aktuelle Markttrends sowie wertsteigernde Merkmale, die es beim Verkaufsprozess zu berücksichtigen gilt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58256 Ennepetal Peddenöde
- Wohnung verkaufen in 58256 Ennepetal Peddenöde
- Grundstück verkaufen in 58256 Ennepetal Peddenöde
- Ihr Immobilienmakler in 58256 Ennepetal Peddenöde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58256 Ennepetal Peddenöde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58256 Ennepetal Peddenöde
Haus verkaufen in 58256 Ennepetal Peddenöde
Wer ein Haus in 58256 Ennepetal Peddenöde verkaufen möchte, findet in dieser ländlich geprägten Region im Ennepe-Ruhr-Kreis eine Vielfalt an Haustypen vor. Überwiegend prägen Einfamilienhäuser und Doppelhäuser das Stadtbild, wobei hier sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Neubauten zu finden sind. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend sind gut mit dem regionalen Durchschnitt vereinbar, berücksichtigen aber ebenso die spezifische Lage, den Zustand der Immobilien und die aktuelle Marktnachfrage. Insbesondere für Familien und Ruhesuchende ist Peddenöde aufgrund seiner naturnahen Umgebung ein attraktiver Wohnort, was sich auch im Immobilienmarkt widerspiegelt.
Hauspreise in 58256 Ennepetal Peddenöde
Die Hauspreise in 58256 Ennepetal Peddenöde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ennepetal Peddenöde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58256 Ennepetal Peddenöde
Die Wohnung in 58256 Ennepetal Peddenöde zu verkaufen, könnte sich als lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit ausgesprochen positiv ist. Ennepetal, eingebettet in das grüne Herz des südlichen Ruhrgebiets, zieht sowohl Pendler als auch Familien an, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage bevorzugen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Großstädte verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die modernes Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden. Neuere Bauprojekte sowie gut erhaltene Altbauten mit Charme und Geschichte stehen hoch im Kurs. Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr gefragt. Die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität machen Ennepetal zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 58256 Ennepetal Peddenöde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58256 Ennepetal liegt bei 2159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58256 Ennepetal Peddenöde
Der Verkauf eines Grundstücks in 58256 Ennepetal Peddenöde erfolgt in einem Umfeld, in dem die Nachfrage nach Grundstücken stetig steigt. Diese Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte aus, was sie insbesondere für Familien und naturverbundene Käufer interessant macht. Im Moment übersteigt die Nachfrage das Angebot, da nur wenige Grundstücke zur Verfügung stehen und neue Bauprojekte oft schnell vergriffen sind. In Ennepetal Peddenöde wird momentan moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte und Privatinvestoren, die in Ein- und Mehrfamilienhäuser investieren, wobei nennenswerte große Bauprojekte selten sind. Diese Knappheit an verfügbaren Grundstücken trägt dazu bei, dass die Preise für Bauland in dieser idyllischen, aber begehrten Region leicht ansteigen.
Grundstückspreise in 58256 Ennepetal Peddenöde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58256 Ennepetal liegt bei 298 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 268200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 596000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58256 Ennepetal Peddenöde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58256 Ennepetal Peddenöde
Das Gebiet mit der Postleitzahl 58256 Ennepetal Peddenöde liegt malerisch eingebettet im südöstlichen Ruhrgebiet und bietet eine vielseitige Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die Landschaft ist geprägt von hügeligen Wäldern und offenen Feldern, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Trotz der naturnahen Lage ist Peddenöde gut an das Verkehrsnetz angebunden, was die Region sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ennepetal Peddenöde befinden sich die Städte Gevelsberg, Schwelm und Radevormwald, die ebenfalls interessante Ausflugsziele und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über die nahegelegene Autobahn A1 und A46 erreicht man schnell die Ballungsgebiete des Ruhrgebiets sowie das Bergische Land. Zudem ist der Bahnhof Ennepetal (Gevelsberg) ein wichtiger Knotenpunkt des regionalen Zugverkehrs, welcher schnelle Verbindungen nach Hagen, Wuppertal und darüber hinaus ermöglicht. Ergänzt wird das Verkehrsangebot durch gut ausgebaute Buslinien, die eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt und in die Nachbargemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Peddenöde 30652 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58256 Ennepetal Peddenöde
Ennepetal, insbesondere das beschauliche Viertel Peddenöde, bietet seinen Einwohnern und Besuchern vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Hier gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die idyllische Landschaft des Ennepe-Ruhr-Kreises führen. Für Naturliebhaber und Hobbyfotografen eröffnet sich eine wahre Oase der Ruhe und Erholung. Zudem laden gepflegte Grünanlagen und Parks zum Verweilen und Entspannen ein. In der näheren Umgebung finden sich zudem kleine, charmante Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum gemütlichen Verweilen einladen.
Die Region um 58256 Ennepetal bietet auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Stadtzentrum findet man ein breites Angebot an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis zu großen Supermärkten. Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten ziehen regelmäßig viele Besucher an. Für größere Einkaufsbummel eignen sich die nahegelegenen Städte wie Hagen und Wuppertal, die mit umfangreichen Fußgängerzonen und Einkaufszentren aufwarten. Auch kulturelle Veranstaltungen und Stadtfeste sorgen stets für ein abwechslungsreiches und lebendiges Treiben in der Region.
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