Immobilie verkaufen in 58256 Ennepetal Saale
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Der Verkauf einer Immobilie in Ennepetal, einer charmanten Stadt im Herzen des Ennepe-Ruhr-Kreises, kann sich als lohnenswerte Investition erweisen. Mit ihrer malerischen Landschaft und einer vorteilhaften Lage bietet die Region attraktive Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch Verkäufer. Der lokale Immobilienmarkt zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, angetrieben durch eine Kombination aus wirtschaftlicher Dynamik und hoher Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden daher die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 58256 Ennepetal Saale beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Markttrends, wertsteigernde Faktoren und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 58256 Ennepetal Saale
In Ennepetal, 58256, neben der idyllischen Saale gelegen, finden sich eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die die regionale Architekturlandschaft prägen. Typisch für die Region sind Einfamilienhäuser und freistehende Bungalows, die in den verschiedenen Wohngebieten häufig anzutreffen sind. Darüber hinaus gibt es charmante Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die besonders für Familien attraktiv sind. Die Immobilienpreise in dieser Region sind stark variierend und hängen von Faktoren wie Wohnlage, Ausstattung und Größe der Immobilien ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Ennepetal ein breites Spektrum an verschiedenen Preisklassen bietet, wodurch es für unterschiedliche Käufergruppen interessant wird. Die Marktbedingungen können zudem von der aktuellen Nachfrage und den individuellen Merkmalen der Häuser beeinflusst werden.
Hauspreise in 58256 Ennepetal Saale
Die Hauspreise in 58256 Ennepetal Saale sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58256 Ennepetal Saale
Der Wohnungsmarkt in 58256 Ennepetal Saale zeigt eine stabile Nachfrage, was insbesondere auf die attraktive Lage und die infrastrukturelle Anbindung der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, die sowohl jungen Familien als auch älteren Interessenten ein komfortables Wohngefühl bieten. Ebenfalls gefragt sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen. Immobilien im historischen Stadtkern erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Charme der Altbauarchitektur mit modernen Wohnstandards vereinen. Der positive Trend und die kontinuierlich hohe Nachfrage machen Ennepetal Saale zu einem attraktiven Standort für den Verkauf von Wohnungen.
Wohnungspreise in 58256 Ennepetal Saale
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58256 Ennepetal liegt bei 2078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58256 Ennepetal Saale
Der Verkauf eines Grundstücks in 58256 Ennepetal Saale kann sich als vorteilhaft erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region beständig ist. Insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte zieht die Region sowohl private Bauherren als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, wobei Bauland in begehrten Lagen tendenziell schneller vergriffen ist. In Ennepetal Saale wird insgesamt moderat gebaut; es gibt regelmäßige Neubauprojekte, die jedoch nicht überhandnehmen, was die Wertstabilität der Grundstücke unterstützt. Dabei spielt nachhaltiges und umweltfreundliches Bauen eine immer größere Rolle, was die Attraktivität der Region zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 58256 Ennepetal Saale
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58256 Ennepetal liegt bei 284 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 255600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 568000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58256 Ennepetal Saale
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58256 Ennepetal Saale
Die Stadt Ennepetal Saale, mit der Postleitzahl 58256, liegt im idyllischen Ennepe-Ruhr-Kreis und zeichnet sich durch ihre reizvolle Lage im südlichen Ruhrgebiet aus. Umgeben von den Flusstälern der Ennepe und der Saale, bietet Ennepetal Saale eine harmonische Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle. Die Lage ist besonders attraktiv für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen, da sie eine perfekte Balance zwischen Erholung und hervorragender Verkehrsanbindung bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Ennepetal Saale befinden sich Städte wie Hagen, Gevelsberg, Schwelm und Wuppertal, die alle schnell zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Ennepetal Saale ist ausgezeichnet, mit unmittelbarem Zugang zu den Bundesstraßen B7 und B483 sowie der Autobahn A1, die eine direkte Verbindung zu den größeren Ballungszentren im Ruhrgebiet sowie ins benachbarte Rheinland ermöglichen. Zudem verfügt die Stadt über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen unterhält, und ergänzt somit die vielfältigen Mobilitätsmöglichkeiten der Einwohner. Das umliegende Umland ist gekennzeichnet durch weitläufige Wald- und Grünflächen, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung einladen.
Aktuell leben in Saale 30652 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58256 Ennepetal Saale
In Ennepetal Saale gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Stadt ist umgeben von malerischen Landschaften, die sich ideal für Wandertouren und Spaziergänge im Grünen eignen. Besonders der nahegelegene Wald bietet zahlreiche Wege und Pfade, die sich perfekt für Erkundungen und Naturerlebnisse eignen. Für Wassersportfreunde gibt es die Möglichkeit, sich am ruhigen Saaleufer zu entspannen oder diverse Wasseraktivitäten auszuprobieren, wie zum Beispiel Kanufahren oder Angeln. Darüber hinaus bietet Ennepetal ein vielfältiges Kulturangebot mit Museen und historischen Sehenswürdigkeiten, die einen Einblick in die Geschichte und das Erbe der Region gewähren. Die Einkaufsmöglichkeiten in Ennepetal sind ebenfalls zahlreich, mit einer Mischung aus kleinen, spezialisierten Geschäften und größeren Einkaufszentren, die alles von alltäglichen Bedürfnissen bis zu luxuriöseren Wünschen abdecken.
Neben Ennepetal Saale gibt es auch in der umliegenden Region zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung finden sich weitere Wander- und Radwege, wie zum Beispiel der bekannte RuhrtalRadweg, der durch wunderschöne Landschaften führt und zahlreiche Aussichtspunkte bietet. Städte wie Wuppertal und Hagen sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten zusätzliche Kultur- und Freizeitangebote, wie das berühmte Wuppertaler Von der Heydt-Museum oder das LWL-Freilichtmuseum Hagen. Für Shopping-Begeisterte gibt es in der Region mehrere Einkaufszentren, wie das Einkaufszentrum Elbers37 in Hagen oder das City-Arkaden in Wuppertal, die eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Betrieben bieten. Ob für Naturliebhaber, Kulturinteressierte oder Shopping-Fans, die Region um Ennepetal Saale hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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