Immobilie verkaufen in 58256 Ennepetal Burg
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Der Immobilienmarkt in Ennepetal Burg, einer charmanten Stadt im Herzen des Ennepe-Ruhr-Kreises, hat in den letzten Jahren zunehmendes Interesse von Käufern und Investoren geweckt. Dank seiner idyllischen Lage, guten Infrastruktur und der Nähe zu Ballungszentren wie Dortmund und Wuppertal, bietet Ennepetal sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 58256 Ennepetal Burg berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 58256 Ennepetal Burg
Beim Verkauf eines Hauses in 58256 Ennepetal Burg gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur ist oftmals geprägt von traditionellem Fachwerk, aber auch moderne Baustile haben in den letzten Jahrzehnten Einzug gehalten. Die Immobilienpreise in Ennepetal Burg variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell sind die Preise in dieser Region moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu umliegenden Städten. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, was den Verkauf potentiell attraktiv macht. Käufer schätzen in Ennepetal Burg besonders die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Hagen und Wuppertal.
Hauspreise in 58256 Ennepetal Burg
Die Hauspreise in 58256 Ennepetal Burg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58256 Ennepetal Burg
Der Wohnungsmarkt in 58256 Ennepetal Burg zeigt sich derzeit als stabil mit leicht steigender Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die in ruhigen Wohngebieten liegen und dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bieten. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie energetisch sanierten Bauten erfahren speziell bei jungen Familien und Berufstätigen hohe Nachfrage. Darüber hinaus werden barrierefreie Wohnungen zunehmend gefragt, da sich die Altersstruktur der Bevölkerung zunehmend diversifiziert. Insgesamt wird der Immobilienmarkt in Ennepetal Burg von einer dynamischen Entwicklung geprägt, die eine gute Verkaufschance für Wohnungsverkäufer darstellt.
Wohnungspreise in 58256 Ennepetal Burg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58256 Ennepetal liegt bei 2073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58256 Ennepetal Burg
Der Verkauf eines Grundstücks in 58256 Ennepetal Burg gestaltet sich vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region des Ennepe-Ruhr-Kreises stetig ansteigt. Gerade aufgrund der landschaftlichen Schönheit und der Nähe zu umliegenden Großstädten erfreut sich Ennepetal großer Beliebtheit bei Familien und jungen Paaren, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist zwar vorhanden, jedoch knapp, da viele Areale bereits bebaut sind oder unter Natur- und Landschaftsschutz stehen. Entsprechend hoch ist das Interesse an den verfügbaren Grundstücken, was die Preise in den letzten Jahren deutlich in die Höhe getrieben hat. Bautätigkeiten in Ennepetal nehmen kontinuierlich zu, wobei insbesondere moderne Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Investoren und Privatpersonen finden hier somit attraktive Möglichkeiten, sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Kapitalanlage.
Grundstückspreise in 58256 Ennepetal Burg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58256 Ennepetal liegt bei 296 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 266400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 592000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58256 Ennepetal Burg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58256 Ennepetal Burg
58256 Ennepetal Burg ist malerisch im südlichen Teil des Ennepe-Ruhr-Kreises in Nordrhein-Westfalen gelegen. Geprägt durch eine hügelige und waldreiche Landschaft bietet die Region ihren Bewohnern und Besuchern sowohl Ruhe als auch abwechslungsreiche Naturerlebnisse. Der Stadtteil Burg, mit seiner historischen und charmanten Atmosphäre, ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Erkundungen in der Umgebung. Ennepetal selbst ist Teil des Ruhrgebiets, was eine dynamische Mischung aus Industrie, Kultur und Natur bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Ennepetal Burg liegen Städte wie Gevelsberg, Schwelm und Hagen, die jeweils in wenigen Autominuten erreichbar sind. Auch Wuppertal, bekannt durch seine Schwebebahn und kulturellen Angebote, ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Ennepetal Burg ist sehr gut: Durch die Nähe zur Autobahn A1 sowie zur Bundesstraße B7 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Zudem verfügt Ennepetal über einen eigenen Bahnhof, der in das regionale Bahnnetz eingebunden ist und so eine komfortable Anbindung an die Städte des Ruhrgebiets sowie darüber hinaus bietet. Dies macht Ennepetal Burg zu einem idealen Wohnort für Pendler, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, ohne auf die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Burg 30652 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58256 Ennepetal Burg
In der Region 58256 Ennepetal Burg wird Freizeit großgeschrieben. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber in ihren Bann ziehen. Der beliebte Ennepetal-Espenhagen-Stausee lädt zu entspannten Spaziergängen und Bootsfahrten ein, während der nahegelegene Freizeitpark gemütliche Erholung und Spaß für Familien bietet. Für Einkaufsfreudige gibt es in und um Ennepetal verschiedene Geschäfte und kleine Boutiquen, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Besonders der wöchentlich stattfindende Markt im Zentrum von Ennepetal ist ein Highlight, wo Regionale Produkte und frisches Obst und Gemüse angeboten werden.
Erholung ist in der Region Ennepetal durch vielfältige Angebote geprägt. Der Naturerlebnispark Felsberger Tropfsteinhöhle beispielsweise bietet faszinierende Einblicke in die Unterwelt und eröffnet Möglichkeiten zum Entdecken und Verweilen. Entspannung finden Besucher auch in zahlreichen Wellness-Einrichtungen, die Massagen und therapeutische Anwendungen anbieten. Shoppingbegeisterte kommen in den Stadtzentren und Einkaufszentren von Ennepetal und den umliegenden Städten wie Schwelm und Gevelsberg auf ihre Kosten. Hier trifft man auf eine breite Auswahl an Modegeschäften, Elektronikläden und Feinkosthändlern. Kulinarische Genüsse warten in den zahlreichen gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Küche servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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