Immobilie verkaufen in 58339 Breckerfeld Delle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 58339 Breckerfeld Delle erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die malerische Hügellandschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten machen Breckerfeld Delle zu einer begehrten Adresse. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region stetig erhöht, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Breckerfeld Delle berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur effektiven Vermarktung – hier finden Sie alle notwendigen Informationen, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58339 Breckerfeld Delle
- Wohnung verkaufen in 58339 Breckerfeld Delle
- Grundstück verkaufen in 58339 Breckerfeld Delle
- Ihr Immobilienmakler in 58339 Breckerfeld Delle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58339 Breckerfeld Delle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58339 Breckerfeld Delle
Haus verkaufen in 58339 Breckerfeld Delle
Der Markt für den Verkauf von Häusern in der Region Breckerfeld Delle ist vielfältig und bietet eine breite Palette an Haustypen. In dieser Gegend finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charme des Ortes unterstreichen. Außerdem gibt es Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die vor allem bei jungen Familien beliebt sind. Die Preise für Häuser in Breckerfeld Delle variieren je nach Lage, Größe und Baujahr erheblich. Während gut erhaltene historische Bauwerke für Liebhaber einen besonderen Reiz ausüben, sind es oft die neueren Bauvorhaben, die höhere Preise erzielen. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt der Region durch eine moderate Preisentwicklung aus, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 58339 Breckerfeld Delle
Die Hauspreise in 58339 Breckerfeld Delle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breckerfeld Delle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58339 Breckerfeld Delle
Der Wohnungsmarkt in 58339 Breckerfeld Delle zeigt sich aktuell als stabil und vielversprechend, insbesondere für Verkäufer. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage im Ennepe-Ruhr-Kreis, die sowohl ruhesuchende Familien als auch Pendler anspricht, die die Nähe zu den Städten Hagen und Wuppertal schätzen. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit einem hohen energetischen Standard, die neben einer guten Verkehrsanbindung auch über eine attraktive Aussicht ins Grüne verfügen. Auch kleinere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse finden rasch Interessenten, da sie ideal für Singles oder Paare geeignet sind. Insgesamt ist die Nachfrage höher als das Angebot, was gute Verkaufschancen und potenziell hohe Verkaufspreise für Wohnungseigentümer in Breckerfeld Delle bedeutet.
Wohnungspreise in 58339 Breckerfeld Delle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58339 Breckerfeld liegt bei 1910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58339 Breckerfeld Delle
Das Grundstück verkaufen in 58339 Breckerfeld Delle kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig ansteigt. Die idyllische Lage im Ennepe-Ruhr-Kreis und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten machen Breckerfeld Delle besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Dennoch ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was zu einer Verknappung führt und somit die Preise in die Höhe treibt. Der Bau von neuen Wohnhäusern und kleineren Siedlungen nimmt zwar zu, bewegt sich jedoch im Rahmen eines moderaten Wachstums, wobei der Fokus oft auf eine nachhaltige und umweltschonende Entwicklung gelegt wird. Daher könnte jetzt ein günstiger Zeitpunkt sein, um ein Grundstück in dieser begehrten und ruhigen Region zu verkaufen.
Grundstückspreise in 58339 Breckerfeld Delle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58339 Breckerfeld liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58339 Breckerfeld Delle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58339 Breckerfeld Delle
Breckerfeld Delle liegt im südlichen Teil des Ennepe-Ruhr-Kreises in Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine reizvolle Lage im idyllischen bergischen Land. Die kleine Ortschaft ist eingebettet in eine landschaftlich attraktive Umgebung, die geprägt ist von Wäldern und Wiesen. Diese naturnahe Lage macht Delle zu einem charmanten Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der ruhigen, ländlichen Umgebung ist Delle gut erschlossen und kann bequem erreicht werden.
In unmittelbarer Nähe zu Breckerfeld Delle befinden sich Städte wie Hagen, Wuppertal und Dortmund, die alle innerhalb von etwa 30 bis 45 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Städte Schalksmühle und Halver sind nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraße B54, die eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Ortschaften bietet. Zudem gibt es Busverbindungen, die Breckerfeld Delle mit dem regionalen öffentlichen Verkehrsnetz verknüpfen. So sind Pendler und Reisende trotz der ländlichen Lage flexibel und gut angebunden.
Aktuell leben in Delle 9041 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58339 Breckerfeld Delle
Breckerfeld Delle, eine idyllische Kleinstadt im südlichen Nordrhein-Westfalen, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten der grünen Hügel des Sauerlands gelegen, eignet sich die Umgebung hervorragend für Wanderungen und Radtouren. Sehenswerte Attraktionen wie die Ennepetalsperre laden zum Verweilen ein und bieten ideale Kulissen zum Entspannen in der Natur. Im Ortskern finden sich kleine Boutiquen und Fachgeschäfte, die zum Bummeln einladen und ein individuelles Einkaufserlebnis bieten. Traditionelle Cafés und gemütliche Restaurants runden das Angebot ab und sorgen für entspannte Momente nach einem ereignisreichen Tag.
In der Region rund um Breckerfeld Delle gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Bewohnern und Besuchern eine abwechslungsreiche Auswahl bieten. Das nahegelegene Hagen etwa lädt mit dem Hohenhof und dem Westfalenbad zu kulturellen und entspannenden Ausflügen ein. In der Region sind auch die Vielzahl an Rad- und Wanderwegen erwähnenswert, die durch die malerische Landschaft des Märkischen Kreises führen. Für Shopping-Enthusiasten bieten größere Städte wie Dortmund oder Wuppertal Einkaufszentren, in denen sich zahlreiche bekannte Marken und Geschäfte finden lassen. In den Sommermonaten bieten Badeseen wie der Glörtalsperre Möglichkeiten zum Schwimmen und für Wassersport, während die umliegenden Wälder und Parks zu ausgiebigen Erkundungstouren einladen.
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