Immobilie verkaufen in 58256 Ennepetal Breckerfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 58256 Ennepetal Breckerfeld kann eine spannende und lukrative Angelegenheit sein, besonders angesichts des aktuellen Immobilienmarkts in der Region. Ennepetal und die angrenzende Stadt Breckerfeld zeichnen sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an das Ruhrgebiet aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in 58256 Ennepetal Breckerfeld prägen, und es wird ein erster Überblick über wichtige Schritte beim Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58256 Ennepetal Breckerfeld
- Wohnung verkaufen in 58256 Ennepetal Breckerfeld
- Grundstück verkaufen in 58256 Ennepetal Breckerfeld
- Ihr Immobilienmakler in 58256 Ennepetal Breckerfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58256 Ennepetal Breckerfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58256 Ennepetal Breckerfeld
Haus verkaufen in 58256 Ennepetal Breckerfeld
Beim Hausverkauf in 58256 Ennepetal Breckerfeld stehen verschiedene Haustypen zur Auswahl, die das Potenzial der Region widerspiegeln. Besonders verbreitet sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft durch großzügige Grundstücke und eine familienfreundliche Umgebung bestechen. Daneben findet man auch moderne Reihenhäuser sowie charmante Fachwerkhäuser, die das historische Ambiente der Region bewahren. Die Preise für Häuser in Ennepetal Breckerfeld variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderater ausfallen, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.
Hauspreise in 58256 Ennepetal Breckerfeld
Die Hauspreise in 58256 Ennepetal Breckerfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ennepetal Breckerfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58256 Ennepetal Breckerfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 58256 Ennepetal Breckerfeld zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders familienfreundliche und gut ausgestattete Wohnungen stark gefragt sind. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Hagen und Wuppertal bietet. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen genießen besonders hohe Beliebtheit. Energieeffiziente Immobilien und Objekte mit eigenem Gartenanteil sind ebenfalls begehrte Kriterien. Insgesamt präsentiert sich der Wohnungsmarkt hier als attraktiv für verschiedene Käufergruppen, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 58256 Ennepetal Breckerfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58256 Ennepetal liegt bei 2073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58256 Ennepetal Breckerfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 58256 Ennepetal Breckerfeld ist derzeit hoch, da die Region zunehmend als attraktives Wohngebiet erkannt wird. Durch die landschaftlich reizvolle Lage im südlichen Ruhrgebiet und die gute Anbindung an größere Städte wie Hagen und Wuppertal interessieren sich viele Familien und Pendler für Baugrundstücke in dieser Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Obwohl die Bebauungstätigkeit kontinuierlich zunimmt und verschiedene Neubauprojekte realisiert werden, bleibt die Anzahl der Grundstücke begrenzt, was die Preisentwicklung weiter beeinflusst und den Markt dynamisch hält.
Grundstückspreise in 58256 Ennepetal Breckerfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58256 Ennepetal liegt bei 285 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 256500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 570000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58256 Ennepetal Breckerfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58256 Ennepetal Breckerfeld
Ennepetal Breckerfeld liegt im südlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis. Die naturnahe Lage ist geprägt von einer hügeligen Landschaft und zahlreichen Waldflächen, die ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten bieten. Der Ortsteil Breckerfeld ist bekannt für seinen historischen Stadtkern mit Fachwerkhäusern und einer charmanten Altstadt. Die nächstgrößere Stadt, Hagen, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und gut erreichbar. Weitere umliegende Städte sind Gevelsberg, Schwelm und Halver. Durch die gut ausgebauten Straßen und die Nähe zur Autobahn A1 besteht eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten des Ruhrgebiets sowie zur Sauerlandregion. Zudem ist Breckerfeld über verschiedene Buslinien an das regionale Nahverkehrsnetz angebunden, was eine unkomplizierte Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.
Aktuell leben in Breckerfeld 30652 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58256 Ennepetal Breckerfeld
Die Region rund um 58256 Ennepetal Breckerfeld bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Landschaft ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, insbesondere im Naturpark Sauerland-Rothaargebirge, der mit zahlreichen gut ausgeschilderten Wegen lockt. Der Baldeneysee und die umliegenden großen Grünflächen bieten sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder Picknicks an. Zudem bietet die Kletterwand in Altenvoerde eine spannende Herausforderung für Kletterbegeisterte. Für Erholungssuchende gibt es diverse Wellnessangebote, darunter das Freizeitbad Platsch in Ennepetal, das neben Schwimm- und Saunabereichen auch Massagen und Beauty-Behandlungen anbietet.
Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so gibt es neben Supermärkten und Discountern im Zentrum von Breckerfeld auch einige spezialisierte Geschäfte und Boutiquen. Die nahegelegenen Städte Hagen und Wuppertal bieten darüber hinaus ein breites Spektrum an Einkaufspassagen, Kaufhäusern und Märkten. Wochenmärkte in Ennepetal und Breckerfeld laden dazu ein, regionale Produkte und frische Lebensmittel zu entdecken. Eine besondere Attraktion ist der traditionelle Weihnachtsmarkt in Breckerfeld, der jedes Jahr zahlreiche Besucher anzieht und mit einem vielfältigen Angebot an Kunsthandwerk, Leckereien und Geschenkartikeln aufwartet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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