Immobilie verkaufen in 59469 Ense Höingen
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Der Immobilienverkauf in 59469 Ense Höingen kann für Eigentümer eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die kleine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen verzeichnet in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Dies macht den lokalen Immobilienmarkt zu einem interessanten Spielfeld für potenzielle Käufer und Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die wesentlichen Schritte und Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Ense Höingen geben. Egal ob Sie eine Immobilie veräußern oder in eine Investition suchen, die Kenntnis des Marktes ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59469 Ense Höingen
Der Verkauf eines Hauses in 59469 Ense Höingen kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da die Region durch eine attraktive Mischung unterschiedlicher Haustypen geprägt ist. In Ense Höingen findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Neben historischen Fachwerkhäusern sind auch neuere Bauten mit zeitgemäßer Architektur vertreten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie ab. Generell kann jedoch festgehalten werden, dass Ense Höingen aufgrund seiner ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Lage eine durchaus gefragte Wohngegend ist, was sich auch preislich widerspiegelt.
Hauspreise in 59469 Ense Höingen
Die Hauspreise in 59469 Ense Höingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59469 Ense Höingen
Der Wohnungsmarkt in 59469 Ense Höingen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse von Kaufinteressenten aus, die ländliche Idylle schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bevorzugen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Annehmlichkeiten wie Balkon, Tiefgaragenstellplatz und energieeffizienter Bauweise. Neubauten und kernsanierte Altbauten stehen dabei hoch im Kurs, da sie den Ansprüchen hinsichtlich Wohnkomfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Familien und junge Paare suchen oft nach großzügigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die genügend Platz für individuelles Wohnen bieten. Die Nähe zur Natur sowie die ruhige und familienfreundliche Umgebung machen Ense Höingen zu einem attraktiven Wohnstandort, der durch sein charmantes Flair überzeugt.
Wohnungspreise in 59469 Ense Höingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59469 Ense liegt bei 1958 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59469 Ense Höingen
In 59469 Ense Höingen erfährt der Grundstücksmarkt derzeit eine zunehmende Nachfrage, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Viele Interessenten suchen nach Grundstücken, um private Wohnhäuser oder kleinere Mehrfamilienhäuser zu errichten. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach einem passenden Grundstück für viele Käufer zu einer Herausforderung macht. Im Vergleich zur Nachfrage ist das Bauvolumen in der Region moderat, wobei vor allem kleinere Bauprojekte umgesetzt werden. Diese Diskrepanz zwischen Angebot und Nachfrage führt häufig zu steigenden Preisen für verfügbare Grundstücke, was potenziellen Käufern bewusst sein sollte.
Grundstückspreise in 59469 Ense Höingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59469 Ense liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59469 Ense Höingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59469 Ense Höingen
59469 Ense-Höingen liegt im Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen und bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Ortschaft ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit ausgedehnten Feldern und sanften Hügeln, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignen. Trotz der idyllischen Lage ist Höingen verkehrstechnisch gut angebunden und eignet sich daher sowohl für Pendler als auch für Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnumgebung legen.
In unmittelbarer Umgebung von Ense-Höingen befinden sich mehrere Städte und Orte wie Werl, Soest und Arnsberg. Diese bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch die Nähe zur Autobahn A44, die schnellere Verbindungen nach Dortmund und Kassel ermöglicht. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Orte und Städte miteinander verknüpfen. Die Region ist somit gut erreichbar und trotzdem fernab vom hektischen Stadtleben.
Aktuell leben in Höingen 12326 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59469 Ense Höingen
Im beschaulichen 59469 Ense Höingen lassen sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen finden. Die malerische Umgebung bietet weitläufige Wander- und Radwege, die es Naturfreunden ermöglichen, die idyllische Landschaft aus nächster Nähe zu entdecken und zu genießen. Wer es ruhig mag, kann die gepflegten Parkanlagen und Ruheoasen des Ortes aufsuchen und dort entspannen. Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen in Ense Höingen zahlreiche Geschäfte bereit, die sowohl regionale Produkte als auch diverse Artikel des täglichen Bedarfs anbieten. Wochenmärkte und kleine Läden laden zum gemütlichen Bummeln ein und lassen den Einkauf zu einem entspannten Erlebnis werden.
Die Region rund um Ense Höingen besticht durch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahegelegene Möhnesee, der neben Wassersportaktivitäten wie Segeln und Angeln auch Wander- und Radwege entlang des Ufers bietet. Für Kulturliebhaber sind historische Stätten wie die Soester Altstadt oder das Kloster Wedinghausen in Arnsberg einen Besuch wert. Einkaufsmöglichkeiten reichen von regionalen Wochenmärkten über kleinere Fachgeschäfte bis hin zu großen Einkaufszentren in den benachbarten Städten. So lässt sich der Besuch eines Shopping-Paradieses in Ense mühelos mit einem entspannten Spaziergang in der Natur oder einem kulturellen Abstecher verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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