Immobilie verkaufen in 59469 Ense Bremen
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde 59469 Ense Bremen erfordert eine sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse. Die Region, gelegen im Herzen Westfalens, zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und optimaler Verkehrsanbindung aus. Die nahegelegenen Städte Dortmund und Soest sowie die malerische Umgebung machen Ense Bremen zu einer begehrten Wohnlage.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Ense Bremen erläutert, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess zu erleichtern. Entdecken Sie, was diese Region für Käufer und Verkäufer so interessant macht.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59469 Ense Bremen
Der Immobilienmarkt in 59469 Ense Bremen zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. In der Region finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser und geräumige Bungalows. Das Angebot reicht von älteren Bestandsbauten mit historischem Charme bis hin zu zukunftsorientierten Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen unter anderem von Faktoren wie der Lage, der Ausstattung und dem Baujahr des Hauses ab. Insgesamt bewegen sich die Immobilienwerte im Rahmen des regionalen Durchschnitts und bieten sowohl für Ersterwerber als auch für Investoren interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 59469 Ense Bremen
Die Hauspreise in 59469 Ense Bremen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59469 Ense Bremen
Der Verkauf einer Wohnung in 59469 Ense Bremen bietet derzeit zahlreiche Chancen, da der Wohnungsmarkt in der Region durch eine stabile Nachfrage und moderat steigende Preise gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Bestandsimmobilien in zentralen Lagen. Wohnungen mit gehobener Ausstattung, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie energieeffiziente Bauweisen haben einen zusätzlichen Wettbewerbsvorteil. Auch barrierefreie oder familienfreundlich geschnittene Wohnungen sind stark nachgefragt, was vor allem auf die demografische Entwicklung und den Zuzug junger Familien zurückzuführen ist. Käufer schätzen zudem die ruhige und naturnahe Umgebung kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Dortmund und Münster, was die Region besonders attraktiv für Pendler macht.
Wohnungspreise in 59469 Ense Bremen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59469 Ense liegt bei 2189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59469 Ense Bremen
Der Grundstücksmarkt in 59469 Ense Bremen zeigt eine dynamische Nachfrage, da die Region sowohl für private Bauherren als auch für Investoren attraktiv ist. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Verkehrswege machen Ense Bremen zu einem begehrten Ort für Wohn- und Gewerbebauten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. Bautätigkeiten in der Region sind stetig im Gange, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienkomplexe entstehen. Aufgrund der anhaltenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Baugrundstücken ist ein Anstieg der Grundstückspreise zu beobachten. Wer ein Grundstück in 59469 Ense Bremen zu verkaufen hat, kann daher mit regem Interesse und potenziell attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 59469 Ense Bremen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59469 Ense liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59469 Ense Bremen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59469 Ense Bremen
Ense Bremen, gelegen im Postleitzahlenbereich 59469, befindet sich im nördlichen Teil des Sauerlands in Nordrhein-Westfalen. Die Lage ist ländlich geprägt und zeichnet sich durch naturnahe Umgebung aus, die ideale Bedingungen für Erholung bieten. Ense liegt auf einer Anhöhe und ermöglicht dadurch weite Ausblicke über die grünen Landschaften des Umlands. Die Ortsmitte bietet grundlegende Versorgungseinrichtungen sowie soziale und kulturelle Angebote, die das Leben hier angenehm gestalten.
In der unmittelbaren Umgebung von Ense Bremen befinden sich Städte und Orte wie Werl, Soest und Arnsberg, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Diese Städte sind mit dem Auto schnell erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Ense Bremen ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A44 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten des Ruhrgebiets sowie Richtung Kassel bietet. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Buslinien, die Ense mit den umliegenden Orten verbinden und so den öffentlichen Personennahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Bremen 12326 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59469 Ense Bremen
Eingebettet in die malerische Landschaft Westfalens bietet 59469 Ense Bremen eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Diese charmante Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllischen Wander- und Radwege aus, die Erholungssuchende in die umliegenden Naturgebiete führen. Wer Ruhe und Entspannung sucht, kann die naturnahe Umgebung entlang der Lippe genießen oder sich an den zahlreichen Gewässern wie dem Möhne- oder Sorpesee erfrischen. Für die kulturell Interessierten gibt es historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten wie die St. Lambertus Kirche zu entdecken. Darüber hinaus laden verschiedene lokal geführte Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte zum gemütlichen Shoppen ein, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Die Region um Ense Bremen hält ebenfalls ein vielseitiges Angebot bereit. In der nahen Stadt Soest kann man durch die historische Altstadt bummeln und den Domplatz besuchen. Der Arnsberger Wald bietet Naturfreunden zahlreiche Wander- und Radwege sowie Gelegenheiten zum Joggen und Nordic Walking. Auch der Wildpark Völlinghausen ist ein beliebtes Ziel für Familien und Tierliebhaber. Wer auf der Suche nach ausgedehntem Einkaufserlebnis ist, findet im nahegelegenen Werl oder in der größeren Stadt Dortmund zahlreiche Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte. Die Region besticht insgesamt durch ihre harmonische Kombination aus naturnahen Erholungsmöglichkeiten und urbanen Einkaufsangeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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