Immobilie verkaufen in 59469 Ense Ruhne
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Der Verkauf einer Immobilie in 59469 Ense Ruhne bietet derzeit attraktive Möglichkeiten, da die Region von einer konstanten Nachfrage und stabilen Immobilienmarktentwicklungen geprägt ist. Mit seiner idyllischen Lage im Herzen Westfalens und der guten infrastrukturellen Anbindung zieht Ense Ruhne sowohl Familien als auch Pendler an. Wer hier eine Immobilie veräußern möchte, kann von den positiven Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ense Ruhne berücksichtigt werden sollten, um einen reibungslosen und erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59469 Ense Ruhne
Ein Haus in 59469 Ense Ruhne zu verkaufen bietet diverse attraktive Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Reihenhäuser. Diese Variationen cater den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Interessenten. Preislich findet sich in der Region ein breites Spektrum, das stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses abhängt. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise in der Region relativ stabil entwickelt, was Ense Ruhne zu einem attraktiven Standort für potenzielle Hauskäufer macht. Wer ein Haus in dieser malerischen und ruhig gelegenen Gemeinde verkauft, kann also mit regem Interesse und einer vielfältigen Käuferschaft rechnen.
Hauspreise in 59469 Ense Ruhne
Die Hauspreise in 59469 Ense Ruhne sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59469 Ense Ruhne
Der Wohnungsmarkt in 59469 Ense Ruhne zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere nach familiengerechten Eigentumswohnungen und modernen Single-Appartements. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft des Sauerlandes, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit gehobener Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erhöht die Attraktivität von Immobilien in Ense Ruhne erheblich. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann also mit regem Interesse und guten Verkaufspreisen rechnen, vor allem, wenn die Immobilie gut in Schuss ist und ansprechende Wohnqualitäten aufweist.
Wohnungspreise in 59469 Ense Ruhne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59469 Ense liegt bei 2187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59469 Ense Ruhne
Der Verkauf eines Grundstücks in 59469 Ense Ruhne kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich steigt. Insbesondere junge Familien und Pendler, die die Nähe zu den größeren Städten wie Dortmund und Soest schätzen, ziehen vermehrt in die ländliche Idylle von Ense Ruhne. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken momentan noch begrenzt, was zu einer Preissteigerung in der Region beiträgt. Zugleich wird jedoch auch verstärkt in neue Bauprojekte investiert, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. In den letzten Jahren nahm die Bautätigkeit stetig zu, wodurch moderne Wohngebiete und ansprechende Neubauprojekte entstehen. Die Kombination aus steigender Nachfrage und intensiver Bautätigkeit macht den Grundstücksmarkt in Ense Ruhne besonders dynamisch und vielversprechend.
Grundstückspreise in 59469 Ense Ruhne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59469 Ense liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59469 Ense Ruhne
Ense Ruhne liegt idyllisch im Sauerland, Nordrhein-Westfalen, und bietet eine attraktive Lage sowohl für Bewohner als auch für Besucher. Umgeben von einer malerischen Landschaft, ist der kleine Ortsteil von Ense dennoch gut erreichbar. Die Nähe zu größeren Städten und bedeutenderen Verkehrsadern macht Ense Ruhne besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A445 und die Bundesstraße B516 gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ense Ruhne finden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Beispielsweise liegt die Stadt Soest nur etwa 11 Kilometer entfernt, während Werl in etwa 13 Kilometern erreichbar ist. Auch die Stadt Arnsberg ist in ca. 20 Kilometern Entfernung gut erreichbar. Diese Städte bieten zusätzliche infrastrukturelle Vorteile wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Ense Ruhne ist zudem durch die genannten Autobahnen und Bundesstraßen hervorragend, was eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen sicherstellt.
Aktuell leben in Ruhne 12326 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59469 Ense Ruhne
Im malerischen Örtchen 59469 Ense Ruhne kann man eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten entdecken, die für jeden Geschmack etwas bieten. Abseits des alltäglichen Trubels lädt die umliegende Natur zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein. Die ländliche Ruhe bietet eine perfekte Kulisse für Aktivitäten im Freien wie Radfahren und Picknicken. Das Dorf selbst wartet zudem mit charmanten kleinen Geschäften auf, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten. So kann man seinen Aufenthalt mit einem gemütlichen Einkaufsbummel abrunden und vielleicht das eine oder andere handgemachte Souvenir mit nach Hause nehmen.
In der weiteren Umgebung von Ense Ruhne gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Möhnesee verschiedene Wassersportarten ausprobieren oder einfach nur die Seele am Seeufer baumeln lassen. Für kulturell Interessierte bietet die Region historische Sehenswürdigkeiten und Museen, wie etwa das Haus Füchten, das Einblicke in die Vergangenheit gewährt. Wer Lust auf ausgedehntes Shopping hat, wird in den Einkaufszentren in Soest oder Werl fündig, die mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomie aufwarten. So bietet die Region rund um Ense Ruhne eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und Shopping-Erlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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