Immobilie verkaufen in 59469 Ense Hünningen
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**Einleitung:**
Der Verkauf einer Immobilie in 59469 Ense Hünningen kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere in Anbetracht des stabilen Immobilienmarktes in dieser Region Nordrhein-Westfalens. Ense Hünningen, bekannt für seine idyllische Lage und gute Anbindung, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet. Neben Familien zieht die Gegend auch zunehmend Berufspendler und Investoren an, die das Potenzial des lokalen Marktes erkennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Ense Hünningen berücksichtigen sollten, um ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der aktuellen Marktsituation bis hin zu praktischen Tipps – wir bieten den umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59469 Ense Hünningen
Der Verkauf eines Hauses in 59469 Ense Hünningen kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen beherbergt. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhäuser und Reihenhäuser. Die Architektur spiegelt oft die ländliche Idylle wider, während Neubauten zunehmend einen zeitgemäßen Stil aufgreifen. Was die Preise betrifft, so sind diese in Ense Hünningen im Vergleich zu den städtischen Ballungszentren moderat, aber sie variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Gebäudes. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an umliegende Städte, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend stetig hoch hält.
Hauspreise in 59469 Ense Hünningen
Die Hauspreise in 59469 Ense Hünningen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59469 Ense Hünningen
Der Immobilienmarkt in 59469 Ense Hünningen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Wohnungen in zentraler Lage oder mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach geräumigen Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, wie Erstbezug oder frisch renovierten Objekten. Kleine, effiziente Grundrisse sind bei Singles und Paaren sehr beliebt. Auch barrierefreie Wohnungen treffen auf großes Interesse bei älteren Käufern oder Menschen mit besonderen Bedürfnissen. Nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Wohnungen punkten bei umweltbewussten Kaufinteressenten. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt in Ense Hünningen durch eine gesunde Mischung aus traditionellen und modernen Wohnlösungen aus, die für verschiedene Zielgruppen attraktiv sind.
Wohnungspreise in 59469 Ense Hünningen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59469 Ense liegt bei 1672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59469 Ense Hünningen
In 59469 Ense Hünningen gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken gegenwärtig als vielversprechend. Die Nachfrage nach Bauland ist in dieser Region stetig gewachsen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann die hohe Nachfrage jedoch nicht immer vollständig decken, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern anheizt. Dies schlägt sich auch in steigenden Grundstückspreisen nieder. Zudem wird in der Region relativ viel gebaut, was durch verschiedene Neubauprojekte und Erschließungsmaßnahmen ersichtlich ist. Diese Entwicklungen verdeutlichen, dass Ense Hünningen ein begehrter Standort für Neubauten und Investitionen in Immobilien ist.
Grundstückspreise in 59469 Ense Hünningen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59469 Ense liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59469 Ense Hünningen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59469 Ense Hünningen
59469 Ense Hünningen liegt idyllisch im Herzen von Nordrhein-Westfalen und bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten. Der Ortsteil Hünningen zeichnet sich durch eine harmonische Landschaft aus, die vor allem durch Felder, Wiesen und Waldgebiete geprägt ist. Dazu kommt eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Bewohnern sowohl tägliche Annehmlichkeiten als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Ense Hünningen befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem zu erreichen sind. Neheim-Hüsten, Werl und Soest liegen nur wenige Kilometer entfernt und bieten zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung an Ense Hünningen ist ausgezeichnet. Die Autobahnen A44 und A445 sind schnell erreichbar, was eine direkte Verbindung sowohl nach Dortmund als auch ins Ruhrgebiet garantiert. Darüber hinaus ermöglichen gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad. Für Pendler und Reisende steht darüber hinaus ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit regelmäßigen Busverbindungen zur Verfügung.
Aktuell leben in Hünningen 12326 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59469 Ense Hünningen
In der Ortschaft 59469 Ense Hünningen lassen sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die ländliche Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren ein, wobei die grünen Felder und Wälder eine idyllische Kulisse bieten. Für Sportbegeisterte steht zudem eine Auswahl an Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter lokale Sportvereine, die verschiedene Aktivitäten anbieten. Erholungsuchende können in nahegelegenen Wellness-Zentren und Schwimmbädern entspannen und neue Energie tanken. Zudem sorgen diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie kleinere Fachgeschäfte und Supermärkte, dafür, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Die regelmäßigen Wochenmärkte bieten zudem regionale Produkte und eine lebendige Atmosphäre.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche attraktive Ziele und Aktivitäten. Ein Beispiel ist der Möhnesee, der sowohl für Wassersportler als auch für Spaziergänger und Radfahrer eine beliebte Anlaufstelle ist. In den umliegenden Wäldern lädt das weit verzweigte Netz an Wanderwegen zu Entdeckungstouren ein. In der nahegelegenen Stadt Soest kann man in einer historischen Altstadt einkaufen, Cafés besuchen und kulturelle Veranstaltungen genießen. Auch der Naturpark Arnsberger Wald bietet mit seinen Wander- und Radwegen sowie Erholungsgebieten umfangreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Entspannung. All diese Optionen machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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