Immobilie verkaufen in 59469 Ense Niederense
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 59469 Ense Niederense, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
In Ense Niederense, einer malerischen Gemeinde im Herzen Nordrhein-Westfalens, zeigt sich der Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend. Die idyllische Lage, gepaart mit einer guten Verkehrsanbindung und einer intakten Infrastruktur, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Ob charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften oder attraktive Grundstücke – die Nachfrage ist stetig gewachsen, was den Verkaufsprozess für Eigentümer erleichtert.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Tipps und Informationen an die Hand gegeben, um Ihre Immobilie in 59469 Ense Niederense erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis zur Besichtigung, hier finden Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59469 Ense Niederense
Der Verkauf eines Hauses in 59469 Ense Niederense kann ein gut planbares Vorhaben sein, da der Immobilienmarkt in dieser Region für Stabilität bekannt ist. In Niederense werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern eine breite Palette an Optionen, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Wohnvorlieben abdecken. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Art und Lage des Grundstücks, Baujahr, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Ense Niederense ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, wodurch sowohl Käufer als auch Verkäufer attraktive Konditionen vorfinden können.
Hauspreise in 59469 Ense Niederense
Die Hauspreise in 59469 Ense Niederense sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2297 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ense Niederense verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 59469 Ense Niederense
Der Wohnungsmarkt in 59469 Ense Niederense hat sich in den letzten Jahren als stabil und zukunftsorientiert erwiesen. Aufgrund der attraktiven Lage im Herzen Nordrhein-Westfalens, zwischen dem Ruhrgebiet und dem Sauerland, zieht die Region sowohl Familien als auch Berufspendler an. Besonders gefragt sind daher sowohl geräumige Familienwohnungen als auch modernisierte Apartments für Singles und Paare. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Zudem steigt die Nachfrage nach energieeffizienten und barrierefreien Wohnungen ständig, da immer mehr Käufer auf Nachhaltigkeit und langfristige Wohnqualität Wert legen.
Wohnungspreise in 59469 Ense Niederense
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59469 Ense liegt bei 1956 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ense Niederense verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 59469 Ense Niederense
Im idyllischen 59469 Ense Niederense ist der Immobilienmarkt in Bewegung, was sich auch auf das Interesse am Grundstücksverkauf auswirkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist durchaus bemerkenswert, da viele Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Dortmund oder Hamm schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt und zu einer intensiven Konkurrenz unter den Käufern führt. In den letzten Jahren ist eine moderate Bautätigkeit zu beobachten; es entstehen vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Dies trägt dazu bei, dass Niederense als attraktiver Wohnort wahrgenommen wird, der sowohl Naturnähe als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet.
Grundstückspreise in 59469 Ense Niederense
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59469 Ense liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59469 Ense Niederense
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ense Niederense suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59469 Ense Niederense
Ense Niederense mit der Postleitzahl 59469 befindet sich im Landkreis Soest in Nordrhein-Westfalen. Dieser charmante Ort liegt malerisch in der Nähe des Haarstrangs und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch gut an größere Städte angebunden ist. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, was Niederense zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Familien macht. Dank der zentralen Lage im westlichen Sauerland und der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist Niederense nicht nur landschaftlich attraktiv, sondern auch verkehrstechnisch gut erschlossen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ense Niederense liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreicht werden können. Dazu gehören unter anderem die Städte Soest, Werl und Arnsberg. Soest und Werl sind jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Ereignisse sowie eine gute medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Niederense ist hervorragend. Über die Bundesstraße 516 und die Autobahn A445 ist der Ort optimal in das regionale Straßennetz eingebunden. Zudem sind die Autobahnen A44 und A46 schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Weiterreise in Richtung Dortmund oder Kassel ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse stellen zudem eine zuverlässige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicher.
Aktuell leben in Niederense 12326 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59469 Ense Niederense
Im idyllischen Niederense, einem Ortsteil der Gemeinde Ense im Postleitzahlengebiet 59469, finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung der Möhnesee-Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und zu entspannenden Stunden in der Natur einladen. Wer Erholung sucht, kann an den Ufern des Möhnesees spazieren gehen oder sich bei einer Bootstour auf dem Wasser entspannen. Für sportbegeisterte Gäste gibt es zahlreiche Angebote wie Schwimmen, Segeln oder Angeln. Auch kulturell hat der Ort einiges zu bieten: Historische Bauten und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und Unterhaltung.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Niederense reichen von kleine Läden und Supermärkten bis hin zu speziellen Einzelhandelsgeschäften, die regionaltypische Produkte anbieten. In der nahegelegenen Stadt Werl finden sich größere Einkaufszentren und ein breiteres Angebot an Geschäften. Ein beliebtes Ziel für Shoppingliebhaber ist zudem der Wochenmarkt in Ense, der regelmäßig frische Produkte aus der Region anbietet. Für ausgiebigere Shoppingtouren bietet sich ein Ausflug in das etwas weiter entfernte Dortmund an, das mit seinen zahlreichen Einkaufsmeilen und einer großen Auswahl an Geschäften keine Wünsche offen lässt. Somit kombiniert Niederense eine erholsame ländliche Umgebung mit vielfältigen Freizeitaktivitäten und guten Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung