Immobilie verkaufen in 59469 Ense Volbringen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der beschaulichen Gemeinde Ense Volbringen, gelegen im Kreis Soest, gewinnt zunehmend an Attraktivität. Mit ihrer idyllischen Lage und der guten Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte bietet die Region sowohl Familien als auch Berufspendlern erstklassige Lebensbedingungen. Der Verkauf von Immobilien hier verspricht daher stabile Werte und eine wachsende Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 59469 Ense Volbringen thematisiert sowie wesentliche Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf erläutert. Lesen Sie weiter, um fundierte Einblicke und praktische Ratschläge zu erhalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59469 Ense Volbringen
Beim Verkauf eines Hauses in 59469 Ense Volbringen gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Architektur aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reicht. Diese Vielfalt bietet für unterschiedliche Käufergruppen attraktive Optionen und steigert die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf. Die Immobilienpreise in Ense Volbringen variieren stark je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Dabei sorgt die ruhige und naturnahe Lage der Gemeinde in Kombination mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an größere Städte für eine stabile Nachfrage. Um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln und potenzielle Käufer zu erreichen, ist es ratsam, aktuelle Marktanalysen und die Expertise eines lokalen Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen.
Hauspreise in 59469 Ense Volbringen
Die Hauspreise in 59469 Ense Volbringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59469 Ense Volbringen
Der Wohnungsmarkt in 59469 Ense Volbringen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Diese ländlich geprägte Region in Nordrhein-Westfalen bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders bei Familien und Ruheständlern beliebt ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen in gutem Zustand sowie Altbauten mit Charme, die durch Sanierungen und Modernisierungen neuen Glanz erhalten haben. Auch barrierefreie Wohnungen und seniorengerechte Apartments gewinnen zunehmend an Bedeutung, da die demografische Entwicklung zu einer steigenden Nachfrage in diesem Segment führt. Mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte sowie einer hohen Lebensqualität bietet Ense Volbringen attraktive Investitionsmöglichkeiten für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 59469 Ense Volbringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59469 Ense liegt bei 2197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59469 Ense Volbringen
Grundstücke in 59469 Ense Volbringen zu verkaufen, ist derzeit ein Thema von wachsendem Interesse. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen, was vor allem auf die steigende Attraktivität als Wohnort zurückzuführen ist. Ense Volbringen bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Zentren, was besonders für Familien und Pendler attraktiv ist. Im Gegensatz dazu bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ stabil, jedoch sind begehrte Lagen schnell vergriffen. Die Region verzeichnet eine moderate bis rege Bautätigkeit, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Investoren und Bauherren sollten daher rasch agieren, um sich geeignete Parzellen zu sichern.
Grundstückspreise in 59469 Ense Volbringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59469 Ense liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59469 Ense Volbringen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ense Volbringen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59469 Ense Volbringen
Ense Volbringen liegt idyllisch im Herzen von Nordrhein-Westfalen und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit dennoch guter Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und malerischen Landschaften, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die Nähe zum Ruhrgebiet und Sauerland macht diesen Ort besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ense Volbringen befinden sich unter anderem die Städte Soest, Werl und Arnsberg sowie kleinere Orte wie Wickede und Neheim. Diese Lage sorgt für eine gute Erreichbarkeit von wichtigen städtischen Infrastrukturen und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B516 und die Nähe zur Autobahn A44 ausgezeichnet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte, sodass auch der öffentliche Nahverkehr gut genutzt werden kann. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Werl, von wo aus Anschlüsse in die gesamte Region verfügbar sind.
Aktuell leben in Volbringen 12326 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59469 Ense Volbringen
Die Region Ense Volbringen in der Postleitzahl 59469 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Mit einer malerischen Landschaft und zahlreichen Wander- und Radwegen ist sie ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch lokale Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die regelmäßig in der Gemeinde stattfinden und das soziale Miteinander fördern. Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, überzeugt Ense Volbringen mit einer Mischung aus traditionellen Fachgeschäften, modernen Supermärkten und gemütlichen Wochenmärkten, die regionale und frische Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch ihre Vielfalt aus. Beispielsweise bietet das benachbarte Soest zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten wie den Soester Dom und die renommierte Soester Allerheiligenkirmes, die größte Altstadtkirmes Europas. Wer sich erholen möchte, findet in der Möhnesee-Region zahlreiche Badestellen und Wassersportmöglichkeiten, während der nahegelegene Arnsberger Wald Ruhe und Entspannung inmitten unberührter Natur verspricht. Für Shopping-Begeisterte bietet der Werl Park attraktive Marken sowie den traditionsreichen Wochenmarkt, der für seine frischen, regionalen Produkte bekannt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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