Immobilie verkaufen in 50374 Erftstadt Frauenthal
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 50374 Erftstadt Frauenthal, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 50374 Erftstadt Frauenthal kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere da die Region in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage und Wertsteigerung verzeichnet hat. Erftstadt, eingebettet in die malerische Landschaft des Rheinlandes, zieht Käufer mit seiner Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe an. Frauenthal, als Teil dieser lebendigen Gemeinde, bietet attraktive Wohnmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes näher beleuchtet, um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln. Hier erfahren Sie, worauf Sie beim Immobilienverkauf achten sollten und welche Chancen dieser Markt bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 50374 Erftstadt Frauenthal
- Wohnung verkaufen in 50374 Erftstadt Frauenthal
- Grundstück verkaufen in 50374 Erftstadt Frauenthal
- Ihr Immobilienmakler in 50374 Erftstadt Frauenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50374 Erftstadt Frauenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50374 Erftstadt Frauenthal
Haus verkaufen in 50374 Erftstadt Frauenthal
Beim Hausverkauf in 50374 Erftstadt Frauenthal gibt es zahlreiche Aspekte zu berücksichtigen. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch moderne Neubauten und charmante Altbauten prägen das Landschaftsbild. Die Preise für Häuser variieren stark und sind abhängig von mehreren Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren stabil geblieben sind, während bestimmte Lagen, insbesondere naturnahe und ruhigere Bereiche, besonders gefragt sind und daher tendenziell höher bepreist werden. Der Immobilienmarkt in Erftstadt Frauenthal ist also sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant und bietet vielfältige Möglichkeiten.
Hauspreise in 50374 Erftstadt Frauenthal
Die Hauspreise in 50374 Erftstadt Frauenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1100100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erftstadt Frauenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 50374 Erftstadt Frauenthal
Der Wohnungsmarkt in 50374 Erftstadt Frauenthal zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Preisen führt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einer angenehmen Umgebung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie mit einem zusätzlichen Arbeitszimmer, sind in dieser Region besonders populär, da sie den Bedürfnissen sowohl von Einzelpersonen als auch von Familien entsprechen. Die Nähe zu Köln und eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen Erftstadt Frauenthal zudem attraktiv für Pendler, die nach einer ruhigen Wohngemeinde mit urbanem Anschluss suchen. Die idyllische Lage im Grünen und das Vorhandensein von Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen verstärken die Attraktivität dieses Wohnortes zusätzlich.
Wohnungspreise in 50374 Erftstadt Frauenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50374 Erftstadt liegt bei 2835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Erftstadt Frauenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 50374 Erftstadt Frauenthal
Das Verkaufen eines Grundstücks in 50374 Erftstadt Frauenthal gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region kontinuierlich steigt. Die idyllische Lage, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Köln machen Erftstadt Frauenthal zu einem attraktiven Standort für Familien und Investoren. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentriert, was den Bedarf nach neuem Bauland weiter verstärkt. Investoren und Bauherren sind daher stets auf der Suche nach geeigneten Flächen, um dem steigenden Wohnraumbedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 50374 Erftstadt Frauenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50374 Erftstadt liegt bei 500 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 250000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 450000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1000000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50374 Erftstadt Frauenthal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Erftstadt Frauenthal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50374 Erftstadt Frauenthal
Erftstadt Frauenthal liegt im westlichen Rheinland und gehört zur Stadt Erftstadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten dichter Wälder und weitläufiger Felder aus, wodurch sie besonders für Naturliebhaber attraktiv ist. Trotz der ruhigen, ländlichen Atmosphäre ist Frauenthal verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A1 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet schnellen Zugang zu den umliegenden Städten. Dadurch wird auch die Attraktivität für Pendler erhöht, die in den benachbarten urbanen Zentren arbeiten, aber die Ruhe des ländlichen Lebens bevorzugen.
Im unmittelbaren Umkreis von Erftstadt Frauenthal liegen mehrere Städte und Orte, darunter Brühl, Hürth und Kerpen. Auch die größeren Städte Köln und Bonn sind durch die hervorragende Verkehrsanbindung in kürzester Zeit erreichbar. Die Autobahn A1 sowie mehrere Bundesstraßen gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem sind der öffentliche Nahverkehr und verschiedene Buslinien gut ausgebaut, was zusätzliche Flexibilität im täglichen Pendeln und Reisen bietet. Der nahegelegene Bahnhof von Erftstadt stellt eine weitere wichtige Verbindung dar und ermöglicht komfortable Zugfahrten in die größeren Metropolregionen.
Aktuell leben in Frauenthal 49882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50374 Erftstadt Frauenthal
Der Ortsteil Frauenthal in Erftstadt, 50374, bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die umliegende Natur lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die Seen und Wälder der Umgebung für Naturliebhaber ein wahres Paradies darstellen. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung, darunter Sportplätze und Fitnessstudios. Frauenthal verfügt zudem über diverse Geschäfte und Märkte, die ein vielfältiges Einkaufsvergnügen ermöglichen. Von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten finden sich zahlreiche Optionen für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
In der Region rund um Erftstadt gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungseinrichtungen. Der nahegelegene Naturpark Rheinland bietet Wanderwege und Picknickplätze in idyllischer Umgebung. Die Badeseen in Liblar und Lechenich sind beliebte Ziele für Wassersport und entspannte Tage am Wasser. Für Kulturliebhaber lohnt sich ein Besuch der historischen Schlösser und Kirchen in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit Einkaufszentren wie dem City Outlet Galleria und Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten. Diese vielfältigen Optionen machen die Region zu einem lebenswerten Ort für alle Altersgruppen und Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung