Immobilie verkaufen in 50374 Erftstadt Herrig
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Ein Immobilienverkauf in 50374 Erftstadt Herrig kann eine spannende und lohnende Aufgabe sein. Erftstadt, besonders der Stadtteil Herrig, erfreut sich einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. Die idyllische Lage, kombiniert mit der Nähe zu Köln und Bonn, macht die Region attraktiv für Familien und Pendler. Der Immobilienmarkt in Erftstadt Herrig zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und neuen Bauentwicklungen aus, was vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 50374 Erftstadt Herrig zu beachten sind, um erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 50374 Erftstadt Herrig
- Wohnung verkaufen in 50374 Erftstadt Herrig
- Grundstück verkaufen in 50374 Erftstadt Herrig
- Ihr Immobilienmakler in 50374 Erftstadt Herrig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50374 Erftstadt Herrig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50374 Erftstadt Herrig
Haus verkaufen in 50374 Erftstadt Herrig
Ein Haus verkaufen in 50374 Erftstadt Herrig kann eine attraktive Möglichkeit sein, gerade da die Region eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen bietet. In Erftstadt Herrig findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser. Die Architektur reicht von traditionellen, massiv gebauten Häusern bis hin zu modernen und energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattungsmerkmalen, sind jedoch aufgrund der gefragten Wohnlage und der guten Infrastruktur tendenziell höher als in ländlicheren Gegenden. Käufer schätzen besonders die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Hauspreise in 50374 Erftstadt Herrig
Die Hauspreise in 50374 Erftstadt Herrig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 988200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erftstadt Herrig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 50374 Erftstadt Herrig
Der Wohnungsmarkt in 50374 Erftstadt Herrig zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Lage im Kölner Umland. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauten, die sowohl jungen Familien als auch Berufspendlern einen hohen Wohnkomfort bieten. Die Region profitiert zudem von einer guten infrastrukturellen Anbindung an größere Städte sowie von zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten, was den Standort für viele Käufer attraktiv macht. Käufer legen Wert auf großzügige Grundrisse und moderne Ausstattung, während auch kleinere, gut geschnittene Wohnungen für Singles und Paare gefragt sind. Wer seine Wohnung verkaufen möchte, kann also auf eine breite Interessentengruppe treffen.
Wohnungspreise in 50374 Erftstadt Herrig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50374 Erftstadt liegt bei 2904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 50374 Erftstadt Herrig
In 50374 Erftstadt Herrig ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die günstige Lage und die ausgezeichnete Anbindung an Köln und Bonn zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Bebauungsflächen im Ort knapp sind und viele Grundstücksbesitzer an ihren Parzellen festhalten. Infolge der begrenzten Verfügbarkeit und der wachsenden Nachfrage ist ein Anstieg der Grundstückspreise zu beobachten. In der Region wird zudem vermehrt gebaut, um den Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Neubaugebiete und städtebauliche Entwicklungen sind in Planung oder befinden sich bereits in der Umsetzungsphase, was für potenzielle Grundstücksverkäufer ein günstiger Zeitpunkt sein könnte, in den Markt einzutreten.
Grundstückspreise in 50374 Erftstadt Herrig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50374 Erftstadt liegt bei 496 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 248000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 446400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 992000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50374 Erftstadt Herrig
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Erftstadt Herrig suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50374 Erftstadt Herrig
Erftstadt Herrig liegt malerisch in Nordrhein-Westfalen im Rhein-Erft-Kreis eingebettet. Dieses Stadtgebiet überzeugt durch seine attraktive und ruhige Lage in direkter Nachbarschaft zur Natur. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in freier Natur ein. Gleichzeitig ist Herrig Teil der Stadt Erftstadt, die mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen für eine hohe Lebensqualität sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Erftstadt Herrig befinden sich Städte und Orte wie Kerpen, Brühl, Hürth und die Stadt Euskirchen. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist Herrig gut an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen. Die Autobahnen A1 und A61 verlaufen in der Nähe und sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Großstädte Köln und Bonn sowie weiterer Metropolregionen. Zudem ermöglichen gut ausgebaute Landstraßen und Busverbindungen eine bequeme Mobilität innerhalb der Region und darüber hinaus.
Aktuell leben in Herrig 49882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50374 Erftstadt Herrig
Erftstadt Herrig, eingebettet in die malerische Landschaft Nordrhein-Westfalens, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Der Ort punktet mit einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, die sowohl Ruhe suchenden Naturfreunden als auch aktiven Freizeitsportlern zahlreiche Optionen eröffnet. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, während Parks und Grünanlagen ideale Plätze für Ruhe und Entspannung bieten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet Herrig eine Auswahl an Geschäften, die das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis machen.
In der Region um Erftstadt Herrig finden sich noch viele weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Naturpark Rheinland zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders beliebt ist der Liblarer See, wo Besucher schwimmen, segeln oder einfach am Ufer entspannen können. Kulturinteressierte können das Schloss Gracht in der Umgebung besuchen, das historische Einblicke und beeindruckende Architektur bietet. Zu den Einkaufsmöglichkeiten zählen unter anderem das Einkaufszentrum Erftstadt sowie mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine große Vielfalt an Produkten und Dienstleistungen bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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