Immobilie verkaufen in 52388 Nörvenich Wissersheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Nörvenich Wissersheim, einem charmanten Ortsteil mit ländlichem Charakter im Kreis Düren, erlebt eine dynamische Entwicklung. Mit einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Neubauten zieht die Region sowohl Familien als auch Berufspendler an. Die Nähe zu Städten wie Düren und Köln macht den Standort besonders attraktiv, während die idyllische Umgebung Lebensqualität bietet. Verkäufer von Immobilien können hier von einer wachsenden Nachfrage und stabilen Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Nörvenich Wissersheim beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52388 Nörvenich Wissersheim
- Wohnung verkaufen in 52388 Nörvenich Wissersheim
- Grundstück verkaufen in 52388 Nörvenich Wissersheim
- Ihr Immobilienmakler in 52388 Nörvenich Wissersheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52388 Nörvenich Wissersheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52388 Nörvenich Wissersheim
Haus verkaufen in 52388 Nörvenich Wissersheim
Beim Verkauf eines Hauses in 52388 Nörvenich Wissersheim ist es hilfreich zu wissen, dass in dieser Region eine Vielzahl von Haustypen gebaut werden, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Neubauten. Die Immobilienlandschaft ist geprägt von traditionellen Architekturstilen, die oft mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten kombiniert sind, sowie von Neubauprojekten, die frischen, modernen Wohneinheiten bieten. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, wobei sowohl historische Bauwerke als auch innovative Neubauten attraktive Optionen darstellen. Da Nörvenich Wissersheim eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend ist, haben Immobilien in dieser Region in den letzten Jahren an Wert gewonnen, was den Verkauf eines Hauses zu einer potenziell lukrativen Gelegenheit macht.
Hauspreise in 52388 Nörvenich Wissersheim
Die Hauspreise in 52388 Nörvenich Wissersheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nörvenich Wissersheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 52388 Nörvenich Wissersheim
Der Wohnungsmarkt in 52388 Nörvenich Wissersheim zeigt eine stabile bis leicht positive Entwicklung, geprägt von der Nähe zu größeren Städten und ländlicher Ruhe, was besonders für Familien und Berufspendler attraktiv ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modern ausgestatteten Küchen und Bädern sowie großzügigen Balkonen oder Terrassen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Merkmalen stehen hoch im Kurs. Durch die ansprechende Infrastruktur, die sich in Naherholung, Schulen und Verkehrsanbindungen widerspiegelt, wird diese Region bei potenziellen Käufern immer beliebter.
Wohnungspreise in 52388 Nörvenich Wissersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52388 Nörvenich liegt bei 2914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52388 Nörvenich Wissersheim
In der Region 52388 Nörvenich Wissersheim ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zu größeren Städten wie Köln und Aachen schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In Bezug auf das Baugeschehen wird in der Region moderat gebaut: Es gibt einige Neubauprojekte, meist Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen, die den Bedürfnissen von Familien und Pendlern entsprechen. Trotz des beschränkten Angebots und der hohen Nachfrage gelingt es den zuständigen Behörden, Bauvorhaben zügig zu genehmigen und umzusetzen, sodass der Markt in einem ausgewogenen Zustand bleibt.
Grundstückspreise in 52388 Nörvenich Wissersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52388 Nörvenich liegt bei 513 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 256500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 461700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1026000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52388 Nörvenich Wissersheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52388 Nörvenich Wissersheim
Wissersheim, ein Stadtteil von Nörvenich im Kreis Düren, liegt in der malerischen Umgebung des westlichen Nordrhein-Westfalens. Eingebettet in eine ländliche und zugleich verkehrstechnisch gut erschlossene Region, genießt Wissersheim eine strategisch günstige Lage zwischen den Metropolen Köln und Aachen. Die nahen Autobahnen A1 und A61 sowie die Bundesstraßen B477 und B56 ermöglichen eine zügige Verbindung zu angrenzenden Städten und weiter entfernten Zielen. Der nahegelegene Bahnhof in der Stadt Düren bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen sowohl in Richtung Rhein-Ruhr-Gebiet als auch ins benachbarte Belgien.
Im unmittelbaren Umkreis von Wissersheim befinden sich einige kleinere Orte, darunter Eschweiler über Feld, Eggersheim und Pingsheim. Größere Städte wie Düren, Euskirchen und Kerpen sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangeboten. Durch die gute Verkehrsanbindung, insbesondere über die Autobahnen A1 und A61 sowie die regionalen Zugverbindungen, ist Wissersheim sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ein attraktiver Wohnort.
Aktuell leben in Wissersheim 11064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52388 Nörvenich Wissersheim
Wissersheim, ein idyllischer Ortsteil von Nörvenich, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die zum Wandern und Radfahren einladen. Verschiedene Wanderwege und gut ausgebaute Radwege ermöglichen es, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Für entspannte Stunden im Freien bietet sich der idyllische Dorfplatz an, wo man die Ruhe genießen und die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind in Wissersheim ebenfalls vorhanden: Ein kleiner Supermarkt sowie einige lokale Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab und machen den Ort zu einem angenehmen Wohnort.
In der Region um Nörvenich gibt es zudem eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So laden die nahegelegenen Burgen und Schlösser, wie die Burg Nörvenich und Schloss Gymnich, zu kulturellen Ausflügen ein. Für Wassersportliebhaber bietet der Zülpicher See ideale Bedingungen zum Segeln, Schwimmen und Angeln. Wer gerne ausgedehnt shoppen möchte, kann das Einkaufszentrum in Düren oder die lebhafte Innenstadt von Euskirchen besuchen. Dort finden sich vielfältige Geschäfte, Boutiquen und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch Veranstaltungen und Feste in den umliegenden Ortschaften sorgen das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Unterhaltung. Diese Kombination aus kulturellen Highlights, Naturschönheiten und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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