Immobilie verkaufen in 41812 Erkelenz Berverath (Neu)
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Der Verkauf einer Immobilie in 41812 Erkelenz Berverath (Neu) eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, in einem dynamischen und attraktiven Immobilienmarkt teilzuhaben. Die Region Erkelenz, bekannt für ihre ruhige Wohnlage und dennoch gute Anbindung an größere Städte, verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Dies führt zu positiven Wertentwicklungen und attraktiven Verkaufsbedingungen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarkts beleuchtet und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Erkelenz Berverath (Neu) gegeben. Durch fundierte Marktkenntnisse und gezielte Vermarktungsstrategien kann der Verkaufsprozess optimal gestaltet werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41812 Erkelenz Berverath (Neu)
- Wohnung verkaufen in 41812 Erkelenz Berverath (Neu)
- Grundstück verkaufen in 41812 Erkelenz Berverath (Neu)
- Ihr Immobilienmakler in 41812 Erkelenz Berverath (Neu)
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41812 Erkelenz Berverath (Neu)
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41812 Erkelenz Berverath (Neu)
Haus verkaufen in 41812 Erkelenz Berverath (Neu)
Beim Verkauf eines Hauses in 41812 Erkelenz Berverath (Neu) ist es wichtig, sich ein Bild von den verschiedenen Haustypen zu machen, die in dieser Region gebaut werden. In Berverath finden Sie eine Vielfalt an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern sowie moderne Neubauten und charmante ältere Immobilien. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein ist der Immobilienmarkt in Erkelenz Berverath durch eine solide Nachfrage gekennzeichnet, wobei sowohl Neubauten als auch Bestandsimmobilien gleichermaßen gefragt sind. Besonders die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte tragen zur Attraktivität dieses Wohngebiets bei und beeinflussen die Immobilienpreise positiv.
Hauspreise in 41812 Erkelenz Berverath (Neu)
Die Hauspreise in 41812 Erkelenz Berverath (Neu) sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erkelenz Berverath (Neu) verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41812 Erkelenz Berverath (Neu)
Der Wohnungsmarkt in der Region 41812 Erkelenz Berverath (Neu) zeigt eine vielversprechende Dynamik, da die Nachfrage nach Wohneigentum kontinuierlich ansteigt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und energiesparenden Installationen. Die ruhige, dennoch gut angebundene Lage von Berverath zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die sowohl von der ländlichen Idylle als auch der Nähe zu den umliegenden Städten profitieren möchten. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten und zusätzlichem Komfort wie Fußbodenheizung oder hochwertigen Einbauküchen erhöhen die Attraktivität und Nachfrage auf dem Markt.
Wohnungspreise in 41812 Erkelenz Berverath (Neu)
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41812 Erkelenz liegt bei 2582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41812 Erkelenz Berverath (Neu)
Die Nachfrage nach Grundstücken in 41812 Erkelenz Berverath (Neu) ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte verstärkt wird. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird momentan viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was das Interesse von Familien und Investoren gleichermaßen weckt. Projekte zur Verbesserung der Infrastruktur und die steigende Beliebtheit als Wohnort tragen ebenfalls zur wachsenden Nachfrage bei.
Grundstückspreise in 41812 Erkelenz Berverath (Neu)
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41812 Erkelenz liegt bei 241 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41812 Erkelenz Berverath (Neu)
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41812 Erkelenz Berverath (Neu)
41812 Erkelenz Berverath (Neu) liegt in der Region Nordrhein-Westfalen und ist von einer idyllischen ländlichen Atmosphäre geprägt, die sowohl Ruhe als auch eine naturnahe Umgebung bietet. Berverath überzeugt durch seine zentrale Lage mit einer guten Erreichbarkeit und Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen. Die Verkehrsanbindung in diesem Ortsteil ist durch gut ausgebaute Straßen gewährleistet, was die Anbindung an umliegende Städte und größere Verkehrswege erleichtert. Zudem sorgen attraktive Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten im Umland dafür, dass die Einwohner von Berverath eine hohe Lebensqualität genießen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Erkelenz Berverath befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten von Bedeutung sind. Dazu zählen die Stadt Erkelenz selbst sowie die nahegelegenen Orte Hückelhoven, Wegberg und Heinsberg. Darüber hinaus kann man die Großstädte Mönchengladbach und Aachen relativ schnell erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A46 besonders gut ausgebaut, die eine schnelle Verbindung zu Düsseldorf und den umliegenden Regionen ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut entwickelt, sodass Bus- und Bahnfahrten zu den umliegenden Städten problemlos möglich sind.
Aktuell leben in Berverath (Neu) 44215 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41812 Erkelenz Berverath (Neu)
41812 Erkelenz Berverath (Neu) beeindruckt mit einer Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten und bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine umfassende Palette an Aktivitäten und Attraktionen. Das Dorf, eingebettet in eine malerische Landschaft, ist ideal für Naturliebhaber, die gerne wandern oder Fahrrad fahren. Es gibt zahlreiche gut ausgeschilderte Routen, die durch idyllische Felder und Wälder führen, perfekt zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Für diejenigen, die es geselliger mögen, bietet das rege Vereinsleben von Berverath viele Möglichkeiten zur Teilnahme an Gemeinschaftsaktivitäten. Darüber hinaus versprechen diverse lokale Geschäfte und Wochenmärkte ein attraktives Einkaufserlebnis, bei dem regelmäßig regionale Produkte und frische Spezialitäten angeboten werden.
In der Region rund um 41812 Erkelenz Berverath gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Beispielsweise können Wassersportler und Sonnenanbeter am nahegelegenen Lago Laprello entspannen und diverse Aktivitäten wie Segeln und Schwimmen ausprobieren. Familien mit Kindern könnten einen aufregenden Tagesausflug in den Brückenkopf-Park Jülich planen, der jede Menge Spielplätze, Tiergehege und sogar einen Kletterwald bietet. Shoppingbegeisterte finden eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen im Herzen von Erkelenz. Die Innenstadt lädt mit ihren hübschen Cafés und Restaurants zu gemütlichen Stunden ein, während größere Einkaufszentren in der Umgebung wie die “Erkelenz Arkaden” zahlreiche Geschäfte unter einem Dach vereinen. Die verschiedenen Wochen- und Bauernmärkte der Region bieten zudem die Möglichkeit, frische, lokale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger zu erwerben und somit die regionale Wirtschaft zu unterstützen.
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