Immobilie verkaufen in 41812 Erkelenz Westrich
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 41812 Erkelenz Westrich kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region, bekannt für ihre charmanten Wohngegenden und ihre Nähe zu wichtigen städtischen Knotenpunkten, hat in den letzten Jahren ein stetig wachsendes Interesse auf dem Immobilienmarkt erlebt. Mit der richtigen Vorgehensweise und passenden Marktkenntnissen kann der Verkauf Ihrer Immobilie ein erfolgreicher und gewinnbringender Prozess sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Erkelenz Westrich beleuchtet, damit Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41812 Erkelenz Westrich
- Wohnung verkaufen in 41812 Erkelenz Westrich
- Grundstück verkaufen in 41812 Erkelenz Westrich
- Ihr Immobilienmakler in 41812 Erkelenz Westrich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41812 Erkelenz Westrich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41812 Erkelenz Westrich
Haus verkaufen in 41812 Erkelenz Westrich
In 41812 Erkelenz Westrich sind verschiedene Haustypen vertreten, wobei Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften besonders häufig gebaut werden. Diese bieten ideale Wohnmöglichkeiten für Familien, die Wert auf großzügigen Wohnraum und einen eigenen Garten legen. Auch Reihenhäuser und Bungalows sind in der Region zu finden und erfreuen sich großer Beliebtheit bei unterschiedlichen Käufergruppen. Die Preise für Häuser in Erkelenz Westrich variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass sich der Immobilienmarkt in dieser Region durch stabile Preise auszeichnet, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft ist. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien bleibt hier kontinuierlich hoch, unterstützt durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten.
Hauspreise in 41812 Erkelenz Westrich
Die Hauspreise in 41812 Erkelenz Westrich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 41812 Erkelenz Westrich
Der Wohnungsverkauf in 41812 Erkelenz Westrich profitiert von einem stabilen und zunehmend attraktiven Wohnungsmarkt. Die Region besticht durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Mönchengladbach oder Düsseldorf, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Besonders gefragt sind modernisierte Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einheiten in gepflegten Mehrfamilienhäusern ziehen viele Interessenten an. Familien und Pendler schätzen die gute Infrastruktur, die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten, was die Nachfrage stetig steigen lässt und das Immobilienangebot entsprechend wertvoll macht.
Wohnungspreise in 41812 Erkelenz Westrich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41812 Erkelenz liegt bei 2649 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41812 Erkelenz Westrich
In 41812 Erkelenz Westrich zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Die Region erlebt einen spürbaren Zuwachs an Interessenten, was teilweise zu einer Herausforderung für potenzielle Käufer führt, da das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt ist. In den letzten Jahren wurde in der Region einiges gebaut, sowohl im Bereich Wohnimmobilien als auch bei gewerblichen Projekten. Dennoch bleibt der Bauboom moderat, wodurch die Grundstückspreise stabil auf einem mittleren bis hohen Niveau liegen. Investoren und Privatpersonen, die hier bauen möchten, sollten sich daher auf eine intensive Suche und eventuell etwas längere Wartezeiten einstellen.
Grundstückspreise in 41812 Erkelenz Westrich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41812 Erkelenz liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41812 Erkelenz Westrich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41812 Erkelenz Westrich
Der Ortsteil Westrich in der Postleitzahl 41812 Erkelenz liegt in Nordrhein-Westfalen, eingebettet in eine ländliche Umgebung mit weiten Feldern und sanften Hügeln. Westrich ist Teil der Stadt Erkelenz, die sich durch ihre charmante Altstadt und ihre gut ausgebaute Infrastruktur auszeichnet. Der Stadtteil selbst ist ruhig und bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Wohngebieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Erkelenz Westrich liegen die Städte und Orte Hückelhoven, Wegberg sowie der Ortsteil Lövenich. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahn A46 in der Nähe verläuft, die eine schnelle Verbindung zu den Großstädten Düsseldorf und Aachen ermöglicht. Zudem ist Erkelenz durch mehrere Landesstraßen gut vernetzt, und der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen, die Pendlern und Reisenden Flexibilität und Mobilität garantieren.
Aktuell leben in Westrich 44215 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41812 Erkelenz Westrich
Der Ortsteil Westrich in der Stadt Erkelenz bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der Freizeit können die Einwohner die umliegende Landschaft bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren genießen und dabei die frische Luft und die schöne Natur unmittelbar vor der Haustür erleben. Für die sportliche Betätigung stehen lokale Sportvereine und Sportplätze zur Verfügung, die ein breites Angebot an Aktivitäten von Fußball bis Tennis abdecken. Zur Erholung laden zahlreiche Grünflächen und Parks ein, die sich bestens für entspannte Nachmittage eignen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Westrich sind ebenfalls vielfältig; neben kleineren Geschäften des täglichen Bedarfs und Bäckereien gibt es auch größere Supermärkte, die eine umfassende Versorgung gewährleisten. Außerdem sorgt die Nähe zum Stadtzentrum von Erkelenz für zusätzliche Shopping-Optionen und ein abwechslungsreiches Angebot an Restaurants und Cafés.
In der Region um Erkelenz gibt es zahlreiche andere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele dafür sind das Schwimmbad in Hückelhoven, das mit seiner modernen Ausstattung und verschiedenen Becken ein beliebtes Ziel für Familien und Sportler ist. Für Naturfreunde bietet sich der nahe gelegene Naturpark Schwalm-Nette an, der mit seinen Wanderwegen, Seen und dem großen Artenreichtum ein ideales Ziel für Ausflüge darstellt. Die Altstadt von Mönchengladbach bietet eine charmante Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einkaufsmöglichkeiten, während das Einkaufszentrum Minto in Mönchengladbach einen vielfältigen Mix aus Geschäften und Gastronomie bietet. Diese vielseitigen Angebote machen die Region um Erkelenz zu einem attraktiven Ort für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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