Immobilie verkaufen in 41812 Erkelenz Geneiken
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Erkelenz Geneiken ist derzeit besonders dynamisch, was positive Möglichkeiten für Verkäufer bietet. Die charmante Lage, kombiniert mit den neuesten Trends der Immobilienwirtschaft, macht den Verkauf einer Immobilie in 41812 zu einer wertvollen Gelegenheit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Informationen und Tipps bereitgestellt, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und welche Schritte notwendig sind, um innerhalb kurzer Zeit den passenden Käufer zu finden. Profitieren Sie von der lokal hohen Nachfrage und maximieren Sie den Verkaufswert Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41812 Erkelenz Geneiken
- Wohnung verkaufen in 41812 Erkelenz Geneiken
- Grundstück verkaufen in 41812 Erkelenz Geneiken
- Ihr Immobilienmakler in 41812 Erkelenz Geneiken
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41812 Erkelenz Geneiken
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41812 Erkelenz Geneiken
Haus verkaufen in 41812 Erkelenz Geneiken
Beim Hausverkauf in 41812 Erkelenz Geneiken bietet sich eine Vielzahl von Haustypen an, da die Region sowohl durch moderne Einfamilienhäuser als auch durch charmante Altbauten geprägt ist. Zudem findet man dort auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich vor allem bei jungen Familien großer Beliebtheit erfreuen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung erheblich. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Erkelenz Geneiken im Vergleich zu den umliegenden Großstädten moderat sind, wodurch die Gegend für Käufer besonders attraktiv wird.
Hauspreise in 41812 Erkelenz Geneiken
Die Hauspreise in 41812 Erkelenz Geneiken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erkelenz Geneiken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41812 Erkelenz Geneiken
Der Wohnungsmarkt in Erkelenz Geneiken, das unter der Postleitzahl 41812 fällt, zeigt eine zunehmende Dynamik, was den Verkauf von Immobilien betrifft. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Mönchengladbach und Düsseldorf. Besonders gefragt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie barrierefreie Wohnungen für Senioren. Außerdem schätzen viele Käufer die gut erhaltenen Altbauwohnungen mit hohen Decken und charmanten Details, die einen besonderen Flair verleihen. Familien bevorzugen häufig Wohnungen in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Käufer legen dabei großen Wert auf moderne Ausstattungsmerkmale sowie energieeffiziente Bauweise, um den zukünftigen Anforderungen und Kosten gerecht zu werden.
Wohnungspreise in 41812 Erkelenz Geneiken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41812 Erkelenz liegt bei 1994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41812 Erkelenz Geneiken
In der Region 41812 Erkelenz Geneiken ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu einem aktiven Immobilienmarkt geführt hat. Diese Entwicklung wird durch verschiedene Faktoren begünstigt, darunter die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung der Gemeinde. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann mit der hohen Nachfrage kaum Schritt halten, was die Preise weiter in die Höhe treibt. Entsprechend wird in der Region aktuell viel gebaut, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Neue Bauprojekte und Erschließungen sind an vielen Ecken sichtbar, und sowohl private Investoren als auch Bauträger zeigen großes Interesse daran, neue Wohn- und Gewerbeimmobilien zu entwickeln. Der Trend deutet darauf hin, dass die Bautätigkeit in Erkelenz Geneiken auch in den kommenden Jahren weiter anhalten wird, um den Bedarf an neuem Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 41812 Erkelenz Geneiken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41812 Erkelenz liegt bei 261 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41812 Erkelenz Geneiken
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Erkelenz Geneiken suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41812 Erkelenz Geneiken
Der Stadtteil Geneiken liegt in der malerischen niederrheinischen Stadt Erkelenz und besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft bietet die Gegend zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Die Nähe zu Feldern und Wäldern macht Geneiken besonders attraktiv für Naturliebhaber. Trotz der ländlichen Idylle ist Erkelenz Geneiken infrastrukturell gut erschlossen und bietet eine ideale Balance zwischen Natur und urbanen Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Erkelenz Geneiken befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit und zahlreiche Ausflugsziele bieten. Dazu zählen Hückelhoven, Wegberg, und Mönchengladbach. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; die A46 und A61 führen in wenigen Fahrminuten direkt zu den nächstgelegenen größeren Städten und Ballungszentren im Rheinland. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Busverbindungen sowie eine gut ausgebaute regionale Bahnlinie, die den Einwohnern eine bequeme und flexible Mobilität ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Düsseldorf, was Geneiken auch für Berufspendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Geneiken 44215 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41812 Erkelenz Geneiken
Erkelenz Geneiken, ein charmantes Viertel in der nordrhein-westfälischen Stadt Erkelenz, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, besonders entlang der idyllischen Pfade und durch die nahegelegenen Wälder. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Sportanlagen, darunter Tennisplätze und Fußballfelder. Auch kulturell Interessierte kommen in Geneiken nicht zu kurz: Lokale Veranstaltungen und Feste fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten Unterhaltung für Jung und Alt. Daneben sorgen gut sortierte Supermärkte und kleine Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf und machen Einkäufe bequem vor Ort möglich.
In der weiteren Region Erkelenz gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind der beliebte Wochenmarkt im Stadtzentrum von Erkelenz, wo frische regionale Produkte angeboten werden, sowie das Erholungsgebiet rund um den Adolfosee, das ideale Bedingungen für Wassersport und Entspannung bietet. Auch das Einkaufszentrum in Hückelhoven, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Mönchengladbach und Aachen erweitert zudem die Möglichkeiten für ausgedehnte Shoppingausflüge und kulturelle Erlebnisse, die das Leben in und um Erkelenz Geneiken bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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