Immobilie verkaufen in 41812 Erkelenz Immerath (Neu)
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 41812 Erkelenz Immerath (Neu), Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 41812 Erkelenz Immerath (Neu) bietet eine einzigartige Möglichkeit, von der dynamischen Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Diese idyllische Ortschaft, eingebettet in Nordrhein-Westfalen, erfährt derzeit ein wachsendes Interesse von Investoren und Privatkäufern, was sich positiv auf die Marktpreise auswirkt. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren wie Düsseldorf und Köln, wird Immerath (Neu) immer attraktiver für verschiedene Käufergruppen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in der Region hervorgehoben, um Ihnen einen fundierten Überblick über die Verkaufspotenziale und Marktgegebenheiten zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41812 Erkelenz Immerath (Neu)
- Wohnung verkaufen in 41812 Erkelenz Immerath (Neu)
- Grundstück verkaufen in 41812 Erkelenz Immerath (Neu)
- Ihr Immobilienmakler in 41812 Erkelenz Immerath (Neu)
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41812 Erkelenz Immerath (Neu)
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41812 Erkelenz Immerath (Neu)
Haus verkaufen in 41812 Erkelenz Immerath (Neu)
Der Verkauf eines Hauses in 41812 Erkelenz Immerath (Neu) bietet potenziellen Käufern eine interessante Option in einer Region, die sich durch einen vielfältigen Mix an Haustypen auszeichnet. In Immerath (Neu) werden sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Vielfalt ermöglicht es unterschiedlichen Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Senioren, das passende Zuhause zu finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, sie sind jedoch im Allgemeinen im mittleren bis höheren Preissegment angesiedelt. Die Nachfrage nach Immobilien in Immerath (Neu) ist stabil, was das Gebiet zu einem attraktiven Markt für Verkäufer macht.
Hauspreise in 41812 Erkelenz Immerath (Neu)
Die Hauspreise in 41812 Erkelenz Immerath (Neu) sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erkelenz Immerath (Neu) verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 41812 Erkelenz Immerath (Neu)
Der Wohnungsmarkt in 41812 Erkelenz Immerath (Neu) ist angesichts seiner attraktiven Lage und der modernen Infrastruktur lebendig und vielfältig. Besonders begehrt sind hier Neubauwohnungen, die aufgrund der Umsiedlungsmaßnahmen in den letzten Jahren entstanden sind. Diese neuen Wohngebiete bieten moderne, energieeffiziente Gebäude und eine zeitgemäße Ausstattung, die viele Käufer anspricht. Familientaugliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie barrierefreie Wohnungen für ältere Menschen und Menschen mit Behinderung sind besonders gefragt. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die gute Verkehrsanbindung machen den Standort zusätzlich attraktiv für Pendler, die in nahegelegene Städte wie Düsseldorf oder Köln zur Arbeit fahren. Weiterhin trägt die ruhige, grüne Umgebung zur hohen Lebensqualität bei, was die Region zu einem begehrten Wohnort macht.
Wohnungspreise in 41812 Erkelenz Immerath (Neu)
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41812 Erkelenz liegt bei 2757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Erkelenz Immerath (Neu) verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 41812 Erkelenz Immerath (Neu)
Der Verkauf von Grundstücken in 41812 Erkelenz Immerath (Neu) ist angesichts der hohen Nachfrage nach Immobilien in der Region besonders interessant. Immerath (Neu), als Ersatzort für das ehemalige Immerath, bietet modernen Wohnraum und eine gut durchdachte Infrastruktur, was zahlreiche Kaufinteressenten anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region vergleichsweise klein ist und viele Grundstücke bereits bebaut oder fest verplant sind. Trotzdem finden regelmäßig Neubauprojekte statt, die für eine kontinuierliche, wenn auch moderate, Erweiterung des Wohnraums sorgen. Insgesamt bleibt der Markt aufgrund der Nachfrage und des begrenzten Angebots dynamisch und für Investoren attraktiv.
Grundstückspreise in 41812 Erkelenz Immerath (Neu)
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41812 Erkelenz liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 205200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41812 Erkelenz Immerath (Neu)
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Erkelenz Immerath (Neu) suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41812 Erkelenz Immerath (Neu)
Erkelenz Immerath (Neu) liegt in der reizvollen Landschaft des Rheinlandes und gehört zur Stadt Erkelenz im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft wurde als Ersatz für das abgebaggerte alte Immerath errichtet und bietet eine moderne und gut durchdachte infrastrukturelle Anbindung. Aufgrund seiner Lage ist Immerath (Neu) durch mehrere Bundesstraßen gut angebunden. Die A46 verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten sowie zu den Ballungszentren im Rheinland.
Im unmittelbaren Umkreis von Immerath (Neu) befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Erkelenz selbst, Hückelhoven und Mönchengladbach. Auch kleinere Ortschaften wie Kückhoven und Keyenberg sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die genannten Städte sind über die Autobahn A46 und gut ausgebaute Landstraßen leicht zu erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region gewährleisten und den Zugang zu weiter entfernten Zielen unkompliziert machen.
Aktuell leben in Immerath (Neu) 44215 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41812 Erkelenz Immerath (Neu)
Immerath (Neu) ist ein Ortsteil der Stadt Erkelenz in Nordrhein-Westfalen, der im Zuge des Braunkohleabbaus umgesiedelt wurde. Trotz seiner relativ neuen Entstehung bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Ein weitläufiges Netz aus Rad- und Wanderwegen lädt zur aktiven Erkundung der umliegenden Landschaft ein. Viele Grünflächen und Parks bieten Raum für Entspannung und sportliche Aktivitäten. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt: Kleinere Läden und Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab, während größere Einkaufszentren in der nahen Stadt Erkelenz für ein umfassenderes Shopping-Erlebnis sorgen.
In der Region um Erkelenz (Neu) gibt es viele Freizeit- und Erholungsangebote, die Abwechslung und Erholung bieten. Beispielsweise lädt der Tagebausee bei Garzweiler zum Baden und Segeln ein, während der Naturpark Schwalm-Nette eine idyllische Kulisse für Wander- und Radtouren bietet. Kulturinteressierte können das Schloss Hülchrath nahe Grevenbroich besichtigen oder Veranstaltungen im Theater Erkelenz besuchen. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Bauernhöfe, die regionale Produkte verkaufen und Erlebnisprogramme rund um die Landwirtschaft anbieten. Zum Einkaufen bietet die nahegelegene Kreisstadt Mönchengladbach eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, sowie ein großes Einkaufszentrum, das keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung