Immobilie verkaufen in 41812 Erkelenz Wockerath
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 41812 Erkelenz Wockerath, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Erkelenz Wockerath, einer idyllischen Ortschaft in der Nordrhein-Westfälischen Region, hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen. Die ruhige Lage, kombiniert mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten, macht diesen Stadtteil besonders anziehend für potentielle Käufer. Wer eine Immobilie in 41812 Erkelenz Wockerath verkaufen möchte, kann von der steigenden Nachfrage und den damit verbundenen, möglicherweise höheren Verkaufserlösen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 41812 Erkelenz Wockerath hervorgehoben, um Verkäufer mit den notwendigen Informationen und ersten Schritten vertraut zu machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41812 Erkelenz Wockerath
- Wohnung verkaufen in 41812 Erkelenz Wockerath
- Grundstück verkaufen in 41812 Erkelenz Wockerath
- Ihr Immobilienmakler in 41812 Erkelenz Wockerath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41812 Erkelenz Wockerath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41812 Erkelenz Wockerath
Haus verkaufen in 41812 Erkelenz Wockerath
Beim Hausverkauf in 41812 Erkelenz Wockerath trifft man auf eine Vielfalt unterschiedlicher Haustypen, die in dieser Region errichtet werden. Von modernen Einfamilienhäusern über charmante Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften – die Bauweise ist abwechslungsreich und bietet für verschiedene Bedarfe und Lebensstile passende Optionen. Die Preise für Häuser in Wockerath variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich und spiegeln die Attraktivität der Region wider. Wockerath als Teil von Erkelenz bietet mit seiner ruhigen, ländlichen Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Einzelpersonen, die ein Zuhause in einer vernetzten und dennoch naturnahen Umgebung suchen.
Hauspreise in 41812 Erkelenz Wockerath
Die Hauspreise in 41812 Erkelenz Wockerath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erkelenz Wockerath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 41812 Erkelenz Wockerath
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 41812 Erkelenz Wockerath kann eine vorteilhafte Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region aktuell stabil und vielversprechend ist. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Umgebung aus, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Mönchengladbach und Düsseldorf bietet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die sich ideal für Familien und Berufspendler eignen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen an Attraktivität, da sie eine breitere Zielgruppe ansprechen, einschließlich Senioren und Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. Wohnungen, die eine clevere Raumaufteilung und energieeffiziente Ausstattungen vorweisen können, finden aufgrund des steigenden Umweltbewusstseins ebenfalls große Nachfrage.
Wohnungspreise in 41812 Erkelenz Wockerath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41812 Erkelenz liegt bei 2715 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Erkelenz Wockerath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 41812 Erkelenz Wockerath
Um ein Grundstück in 41812 Erkelenz Wockerath zu verkaufen, ist es wichtig, die aktuelle Marktlage zu kennen. In dieser Region zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was die Lage besonders attraktiv für potenzielle Verkäufer macht. Das Angebot ist jedoch relativ begrenzt, da Erkelenz Wockerath eine kleinere Ortschaft ist, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und wenigen Neubaugebieten geprägt ist. Auch wenn nicht im großen Stil gebaut wird, sind die bestehenden Projekte und Bauaktivitäten ausreichend, um das Interesse an Grundstückskäufen zu beleben. Dies führt dazu, dass die Immobilienpreise in der Region tendenziell stabil bleiben oder leicht ansteigen, was Verkäufern gute Chancen auf einen profitablen Abschluss bietet.
Grundstückspreise in 41812 Erkelenz Wockerath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41812 Erkelenz liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 205200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41812 Erkelenz Wockerath
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Erkelenz Wockerath suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41812 Erkelenz Wockerath
Erkelenz-Wockerath, eine idyllische Ortschaft im westlichen Nordrhein-Westfalen, besticht durch seine ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit zu zentral gelegenen Städten. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, bietet der Ort ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur und Nähe zu urbanen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Erkelenz-Wockerath ist dabei besonders hervorzuheben: Über die nahegelegene Autobahn A46 hat man schnellen Zugang sowohl zum Ruhrgebiet als auch Richtung niederländische Grenze. Außerdem ermöglichen gut ausgebaute Landstraßen das problemlose Erreichen umliegender Ortschaften.
In unmittelbarer Nähe zu Erkelenz-Wockerath befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Erkelenz gehört selbst zu den größeren Städten in der Region und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Wenige Kilometer entfernt liegt die Stadt Wegberg, die ebenfalls über eine gute Anbindung verfügt. Auch Hückelhoven und das etwas weiter entfernte Mönchengladbach sind gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A46 und A61 hervorragend, ergänzend durch ein gut etabliertes Netz an Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch Pendler und Reisende gleichermaßen profitieren.
Aktuell leben in Wockerath 44215 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41812 Erkelenz Wockerath
In der malerischen Ortschaft Wockerath, die zur Stadt Erkelenz gehört und die Postleitzahl 41812 trägt, findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die landschaftliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur genießen und neue Kraft tanken kann. Zudem gibt es in der Nähe verschiedene Parks und Grünflächen, die sich ideal für ein Picknick oder sportliche Aktivitäten eignen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen charmanten Läden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man nach einem ausgiebigen Einkaufsbummel entspannen kann.
Die Region um Wockerath bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielhaft sind die zahlreichen Rad- und Wanderwege, die durch die idyllische Landschaft führen und sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine willkommene Abwechslung bieten. Besonders der nahegelegene Adolfosee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Naturfreunde. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch im Erkelenzer Stadtmuseum, das spannende Einblicke in die lokale Geschichte gewährt. Was das Einkaufen betrifft, so findet man im Stadtkern von Erkelenz eine lebendige Fußgängerzone mit zahlreichen Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten, die regionale und frische Produkte verkaufen. Darüber hinaus sorgen diverse Veranstaltungen und Feste in der Region für zusätzliche Unterhaltung und fördern das Gemeinschaftsgefühl.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung