Immobilie verkaufen in 41812 Erkelenz Pesch
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Der Verkauf einer Immobilie in 41812 Erkelenz Pesch kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region Erkelenz erfreut sich wachsender Beliebtheit, was zu einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes führt. Gute Verkehrsanbindungen und eine attraktive Lage zwischen urbanem Trubel und idyllischer Natur machen Erkelenz Pesch zu einer begehrten Wohngegend.
In dieser Einleitung werden die besonderen Gegebenheiten und Chancen des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 41812 Erkelenz Pesch
Der Verkauf eines Hauses in 41812 Erkelenz Pesch bietet eine vielfältige Auswahl an verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Dazu gehören klassische Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Gelegentlich sind auch großzügige Villen und stilvolle Fachwerkhäuser zu finden, die den traditionellen Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Erkelenz Pesch variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilien, wobei der Markt ein stabiles Preisniveau aufweist. Käufer können hier sowohl nach luxuriösen Objekten als auch nach erschwinglicheren Alternativen suchen, je nach ihren individuellen Vorlieben und finanziellen Möglichkeiten.
Hauspreise in 41812 Erkelenz Pesch
Die Hauspreise in 41812 Erkelenz Pesch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 41812 Erkelenz Pesch
Der Wohnungsmarkt in 41812 Erkelenz Pesch ist attraktiver als je zuvor, geprägt von einer stabilen Nachfrage und einer wachsenden Vielfalt an Wohnmöglichkeiten. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die dennoch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Singles und junge Paare vor allem modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten im Zentrum bevorzugen. Dank guter Verkehrsanbindungen und einer naturnahen Umgebung erfreut sich die Region zunehmender Beliebtheit, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Eine Wohnung in Erkelenz Pesch zu verkaufen, bietet somit beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Abschluss.
Wohnungspreise in 41812 Erkelenz Pesch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41812 Erkelenz liegt bei 2759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41812 Erkelenz Pesch
In der Region 41812 Erkelenz Pesch ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur, die sowohl Pendler als auch Familien anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit dieser wachsenden Nachfrage allerdings nicht immer Schritt, was zu einer gewissen Verknappung führen kann. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region fleißig gebaut; sowohl Wohnhäuser als auch Gewerbeimmobilien entstehen, um den Bedarf zu decken. Allerdings bedeutet dies auch, dass unbebaute Grundstücke schnell verkauft werden und man bei Interesse zügig handeln sollte.
Grundstückspreise in 41812 Erkelenz Pesch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41812 Erkelenz liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 205200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41812 Erkelenz Pesch
Erkelenz Pesch, gelegen im Westen Deutschlands, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Der kleine Ortsteil gehört zur Stadt Erkelenz im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und einem ruhigen, dörflichen Charakter. Pesch ist eingebettet in eine Umgebung, die sowohl Naturfreunden als auch Pendlern viel bietet. Dank der guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, sind sowohl die umliegenden Städte als auch größere Verkehrswege schnell erreichbar.
Unmittelbar um Pesch liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die zu der attraktiven Lage beitragen. Dazu gehören unter anderem Erkelenz selbst, Wegberg, Hückelhoven und Mönchengladbach. Die Verkehrsanbindung ist besonders dadurch hervorzuheben, dass die Autobahn A46, die unter anderem in Richtung Düsseldorf und Heinsberg führt, schnell erreichbar ist. Zudem bieten verschiedene Landstraßen und öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen eine flexible Anbindung an die Region. So sind nicht nur Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, sondern auch Kultur- und Freizeitangebote in der Umgebung gut zu erreichen.
Aktuell leben in Pesch 44215 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41812 Erkelenz Pesch
Im charmanten Erkelenzer Stadtteil Pesch finden Bewohner und Besucher gleichermaßen vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die gepflegten Grünflächen und Parks ideale Orte für Entspannung bieten. Lokale Vereine organisieren regelmäßig Veranstaltungen und sportliche Aktivitäten, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Abwechslung sorgen. Zudem gibt es im Herzen von Pesch kleine, aber feine Geschäfte und Märkte, wo Qualitätsprodukte aus der Region angeboten werden.
Neben den Angeboten in Pesch hält die gesamte Region rund um Erkelenz zahlreiche Erlebnismöglichkeiten bereit. Ein Besuch im nahegelegenen Adolfosee verspricht Erholung und Wassersportaktivitäten. Wanderfreunde können auf gut ausgeschilderten Wegen die malerische Landschaft des Naturparks Schwalm-Nette erkunden. Einkaufslustige werden in der historischen Innenstadt von Erkelenz fündig, die mit einer Mischung aus Fachgeschäften, Boutiquen und Cafés besticht. Darüber hinaus stehen kulturelle Veranstaltungen, wie Konzerte und Theateraufführungen, auf dem Programm und sorgen für ein vielseitiges Freizeitangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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