Immobilie verkaufen in 41812 Erkelenz Keyenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Erkelenz Keyenberg, besonders mit der Postleitzahl 41812, ist geprägt von einer Mischung aus historischem Charme und moderner Entwicklung. Diese Region zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die Ruhe und Idylle mit Nähe zu urbanen Zentren verbinden möchten. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer wachsenden Nachfrage und stabilen Preisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Erkelenz Keyenberg behandelt, um Verkäufern die besten Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss zu bieten und potenzielle Käufer zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41812 Erkelenz Keyenberg
- Wohnung verkaufen in 41812 Erkelenz Keyenberg
- Grundstück verkaufen in 41812 Erkelenz Keyenberg
- Ihr Immobilienmakler in 41812 Erkelenz Keyenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41812 Erkelenz Keyenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41812 Erkelenz Keyenberg
Haus verkaufen in 41812 Erkelenz Keyenberg
Der Verkauf eines Hauses in 41812 Erkelenz Keyenberg kann eine lohnende Gelegenheit sein, besonders für Eigentümer, die den ständigen Wandel des Immobilienmarktes nutzen möchten. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, was eine vielfältige Auswahl für potenzielle Käufer bietet. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Gegend variiert je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Der Markt zeigt sich stabil mit einer Tendenz zu moderaten Preissteigerungen, wobei Neubauten und modernisierte Altbauten besonders beliebt sind. Die Nachfrage nach Immobilien in Keyenberg bleibt aufgrund der guten Infrastruktur und der attraktiven Wohnlage hoch, was Verkäufern eine günstige Position bei Verhandlungen verschafft.
Hauspreise in 41812 Erkelenz Keyenberg
Die Hauspreise in 41812 Erkelenz Keyenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1048500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erkelenz Keyenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41812 Erkelenz Keyenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 41812 Erkelenz Keyenberg ist durch eine zunehmende Nachfrage gekennzeichnet, die vor allem durch die gute Anbindung an das Ruhrgebiet und die Ruhe der ländlichen Umgebung begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen, da viele Kaufinteressenten auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten Wert legen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme finden großen Anklang, insbesondere wenn sie liebevoll saniert und ausgestattet sind. Darüber hinaus spielt die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und grünen Erholungsflächen eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Da der Markt kontinuierlich wächst, empfiehlt es sich, sowohl für Verkäufer als auch Käufer, sich gut zu informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um bestmöglich von den aktuellen Gegebenheiten zu profitieren.
Wohnungspreise in 41812 Erkelenz Keyenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41812 Erkelenz liegt bei 1861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41812 Erkelenz Keyenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 41812 Erkelenz Keyenberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Die Region bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur, was besonders Familien und Berufspendler anzieht. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der seit Jahren anhaltende Bauboom viele verfügbare Flächen bereits in Anspruch genommen hat. Es wird viel in der Region gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den Bedarf an Wohnraum decken sollen. Trotz des hohen Bauvolumens bleibt das Interesse an verfügbaren Grundstücken ungebrochen, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. Investoren und private Bauherren sehen deshalb großes Potenzial in Immobilieninvestitionen in Erkelenz Keyenberg.
Grundstückspreise in 41812 Erkelenz Keyenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41812 Erkelenz liegt bei 252 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 226800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41812 Erkelenz Keyenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41812 Erkelenz Keyenberg
Keyenberg ist ein Stadtteil der nordrhein-westfälischen Stadt Erkelenz und liegt im Kreis Heinsberg. Die Lage dieses Ortsteils ist geprägt von ländlicher Idylle und weitläufigen Feldern, dennoch bietet Keyenberg eine gute Anbindung an größere Städte und Verkehrswege. Die Nähe zur A61 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Ballungsräume des Rheinlands, während die umliegenden Landstraßen die Dorfstruktur und das ländliche Umfeld bewahren. Trotz seiner beschaulichen Lage bleibt Keyenberg also gut erreichbar und eingebunden in die Infrastruktur der Region.
Umgeben ist Keyenberg von mehreren Städten und Gemeinden, die durch das gut ausgebaute Verkehrsnetz sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Erkelenz selbst ist die nächstgelegene größere Stadt und befindet sich nur wenige Kilometer entfernt. Weitere Städte in unmittelbarer Nähe sind Hückelhoven, Wegberg und die kreisfreie Stadt Mönchengladbach. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A61 und die Bundesstraße B57 gewährleistet, wodurch eine schnelle Verbindung in die Regionen Köln, Düsseldorf und darüber hinaus möglich ist. Des Weiteren sorgen Regional- und S-Bahn-Verbindungen für eine effiziente Anbindung an das Schienennetz des Rheinlands.
Aktuell leben in Keyenberg 44215 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41812 Erkelenz Keyenberg
Keyenberg, ein Stadtteil von Erkelenz im Postleitzahlenbereich 41812, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Trotz seiner beschaulichen Größe verfügt Keyenberg über eine charmante Infrastruktur, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern gerecht wird. Die umliegenden Landschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die ruhige und idyllische Umgebung perfekt zur Entspannung im Grünen geeignet ist. Für das leibliche Wohl sorgen ortsansässige Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, so dass die täglichen Besorgungen ohne großen Aufwand erledigt werden können und die Bewohner nicht auf größere Nachbarstädte angewiesen sind.
In der Region um Keyenberg bieten sich zudem verschiedene weitere Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So kann man den Naturpark Schwalm-Nette erkunden, der mit seinen weitläufigen Wäldern, Seen und Wanderwegen lockt und sowohl für Naturfreunde als auch für Familien ein abwechslungsreiches Ziel darstellt. Ebenfalls ist die Burg Erkelenz ein lohnendes Ausflugsziel, wo man in die Geschichte der Region eintauchen kann. Sportbegeisterte finden zahlreiche Möglichkeiten wie Tennisplätze und Reitställe in der Umgebung. Für ausgedehnte Einkaufstouren liegen größere Einkaufszentren in Städten wie Mönchengladbach oder Aachen in erreichbarer Nähe, die mit ihrem vielfältigen Angebot von Modegeschäften über Elektronikläden bis hin zu zahlreichen gastronomischen Einrichtungen keine Wünsche offenlassen.
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