Immobilie verkaufen in 41189 Mönchengladbach Wanlo
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 41189 Mönchengladbach Wanlo, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 41189 Mönchengladbach Wanlo bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen in einem aktiven Immobilienmarkt. Die charmante Kleinstadt südwestlich von Mönchengladbach erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Durch die attraktive Kombination aus urbaner Anbindung und ländlicher Ruhe zieht Wanlo sowohl junge Familien als auch Pendler und Senioren an.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Mönchengladbach Wanlo beleuchtet und wertvolle Tipps und Hinweise für einen reibungslosen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41189 Mönchengladbach Wanlo
- Wohnung verkaufen in 41189 Mönchengladbach Wanlo
- Grundstück verkaufen in 41189 Mönchengladbach Wanlo
- Ihr Immobilienmakler in 41189 Mönchengladbach Wanlo
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41189 Mönchengladbach Wanlo
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41189 Mönchengladbach Wanlo
Haus verkaufen in 41189 Mönchengladbach Wanlo
Ein Haus zu verkaufen in 41189 Mönchengladbach Wanlo bietet diverse Möglichkeiten, die unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmacksvorlieben ansprechen. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch eine reizvolle Mischung aus traditioneller und moderner Architektur geprägt sind. Bei den Preisen für Häuser in Mönchengladbach Wanlo variieren diese je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell zeigt sich der regionale Immobilienmarkt als lebhaft und attraktiv für Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an das städtische Leben schätzen. Die Preisspanne für Häuser in dieser Gegend reflektiert die Vielfalt des Angebots und die unterschiedlichen Lebensstile der Bewohner.
Hauspreise in 41189 Mönchengladbach Wanlo
Die Hauspreise in 41189 Mönchengladbach Wanlo sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1048500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mönchengladbach Wanlo verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 41189 Mönchengladbach Wanlo
Der Wohnungsverkauf in 41189 Mönchengladbach Wanlo gestaltet sich derzeit vielversprechend, dank einer stabilen Nachfrage und einer gut entwickelten Infrastruktur in der Region. Wanlo, ein Stadtteil von Mönchengladbach, zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die die ruhige, ländliche Atmosphäre zu schätzen wissen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt und umliegende Wirtschaftszentren suchen. Besonders begehrt sind derzeit moderne Eigentumswohnungen mit guter Energieeffizienz und hochwertiger Ausstattung. Aber auch ältere Bestandswohnungen gewinnen, sofern sie renoviert und gut instandgehalten sind, schnell die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich daher durch eine Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten aus, was ihn für eine breite Zielgruppe attraktiv macht.
Wohnungspreise in 41189 Mönchengladbach Wanlo
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41189 Mönchengladbach liegt bei 1977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Wanlo verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 41189 Mönchengladbach Wanlo
Der Verkauf eines Grundstücks in 41189 Mönchengladbach Wanlo ist derzeit auf einem spannenden Markt angesiedelt. In dieser Region ist die Nachfrage nach Baugrundstücken durchaus präsent, was auf die attraktive Lage und die gute Erreichbarkeit zurückzuführen ist. Während sich in den letzten Jahren vermehrt private Kaufinteressenten und Investoren für Bauvorhaben in Wanlo interessieren, bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken dennoch überschaubar. Diese Verknappung trägt zu stabilen bis leicht steigenden Preisen bei. Zudem ist in Mönchengladbach Wanlo eine moderate bis zunehmende Bautätigkeit zu beobachten, wobei sowohl Wohnungsbauprojekte als auch vereinzelte Gewerbebauten realisiert werden. Solche Entwicklungen unterstreichen die wachsende Bedeutung und Beliebtheit des Stadtteils als Wohn- und Lebensraum.
Grundstückspreise in 41189 Mönchengladbach Wanlo
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41189 Mönchengladbach liegt bei 258 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 232200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41189 Mönchengladbach Wanlo
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mönchengladbach Wanlo suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41189 Mönchengladbach Wanlo
Der Stadtteil Wanlo in Mönchengladbach, Postleitzahl 41189, liegt im südöstlichen Teil der Stadt und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, was die Gegend besonders für Naturfreunde attraktiv macht. Wanlo überzeugt durch seine idyllische Lage und gleichzeitige Nähe zur Stadt, die eine gute Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Wanlo liegen die Städte und Orte Erkelenz, Jüchen und Wickrath. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da die Autobahnen A46 und A61 schnell erreichbar sind und somit eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten wie Düsseldorf und Aachen ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut vernetzt, mit regelmäßigen Buslinien, die die Anbindung an das Zentrum von Mönchengladbach und andere benachbarte Bezirke gewährleisten. Die Lage von Wanlo eignet sich daher hervorragend für Pendler, die im Grünen leben, aber dennoch schnell in die städtischen Zentren gelangen möchten.
Aktuell leben in Wanlo 1091 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41189 Mönchengladbach Wanlo
Im Stadtteil Wanlo von Mönchengladbach in der Postleitzahlenregion 41189 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Der idyllische Ort besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist zugleich gut mit dem städtischen Umfeld vernetzt. Für die Erholung in der Natur bietet der nahegelegene Wanloer Baggersee eine wunderbare Gelegenheit zum Entspannen und Spazierengehen. Der historische Ortskern mit seiner charmanten Architektur lädt ebenfalls zum Verweilen und Erkunden ein.
In der weiteren Region rund um Mönchengladbach gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Nordpark Mönchengladbach ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten und bietet zudem das renommierte Borussia-Park-Stadion für Fußballfans. Das Schloss Rheydt ist ein kulturhistorisches Highlight, das Besucher mit seiner Architektur und den Ausstellungen begeistert. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgt die Mönchengladbacher Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren wie den Minto, wo man eine große Auswahl an Mode, Elektronik und kulinarischen Genüssen findet. Auch Wochenmärkte und kleinere Läden in den Stadtteilen tragen zur vielseitigen Einkaufslandschaft bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung