Immobilie verkaufen in 41812 Erkelenz Tenholt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien verkaufen in 41812 Erkelenz Tenholt erfordert fundierte Marktkenntnisse und Einfühlungsvermögen in die spezifischen Gegebenheiten der Region. Erkelenz Tenholt, ein charmantes Viertel, das durch seine naturnahe Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte besticht, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern. Die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen steigt stetig, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Erkelenz Tenholt beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Basis für erfolgreiche Transaktionen zu bieten. Die Kenntnis der lokalen Markttrends und Zielgruppen ist dabei entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41812 Erkelenz Tenholt
- Wohnung verkaufen in 41812 Erkelenz Tenholt
- Grundstück verkaufen in 41812 Erkelenz Tenholt
- Ihr Immobilienmakler in 41812 Erkelenz Tenholt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41812 Erkelenz Tenholt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41812 Erkelenz Tenholt
Haus verkaufen in 41812 Erkelenz Tenholt
Erkelenz-Tenholt, ein charmantes Städtchen im Westen Deutschlands, bietet eine Vielzahl von Haustypen, die sich perfekt für den Verkauf eignen. In der Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl von jungen Familien als auch von älteren Generationen geschätzt werden. Moderne Neubauten und liebevoll renovierte Altbauten ergänzen das Bild der örtlichen Immobilienlandschaft. Die Immobilienpreise in Erkelenz-Tenholt spiegeln die Attraktivität und Lebensqualität der Region wider. Sie unterliegen den üblichen Schwankungen des Marktes, wobei Lage und Ausstattung maßgeblich den Wert bestimmen. Käufer und Verkäufer können hier eine gute Balance zwischen Preis und Leistung finden, was Erkelenz-Tenholt zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 41812 Erkelenz Tenholt
Die Hauspreise in 41812 Erkelenz Tenholt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2299 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erkelenz Tenholt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41812 Erkelenz Tenholt
Der Wohnungsmarkt in 41812 Erkelenz Tenholt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen und sanierte Altbauten, die hohen Wohnkomfort bieten und durch ihre attraktiven Lagen überzeugen. Familien und Berufspendler schätzen die hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Nähe zur Natur. Auch kleinere Wohnungen, ideal für Singles oder Paare, finden hier schnell Abnehmer. Potenzielle Verkäufer können daher mit einem regen Interesse und zügigen Abschlüssen rechnen, besonders wenn sie ihre Immobilien modern und ansprechend präsentieren.
Wohnungspreise in 41812 Erkelenz Tenholt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41812 Erkelenz liegt bei 2738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41812 Erkelenz Tenholt
Der Verkauf eines Grundstücks in 41812 Erkelenz Tenholt bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Erkelenz Tenholt, als Teil des prosperierenden Kreises Heinsberg, ist vor allem bei Familien und Pendlern sehr beliebt, die eine gute Anbindung an größere Städte wie Mönchengladbach und Aachen schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dennoch begrenzt, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Infrastruktur sehr gefragt ist. Gleichzeitig wird in Erkelenz Tenholt auch viel gebaut. Zahlreiche Neubauprojekte und die kontinuierliche Entwicklung von Wohngebieten spiegeln das wirtschaftliche Wachstum und die Attraktivität der Region wider. Wer ein Grundstück in Erkelenz Tenholt verkaufen möchte, kann daher auf eine lebhafte Nachfrage und gute Verkaufsbedingungen hoffen.
Grundstückspreise in 41812 Erkelenz Tenholt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41812 Erkelenz liegt bei 243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 218700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41812 Erkelenz Tenholt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41812 Erkelenz Tenholt
Der Erkelenzer Ortsteil Tenholt liegt idyllisch in der nordrhein-westfälischen Region Niederrhein und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch gut an die umliegenden Städte angebunden ist. Tenholt gehört zur Stadt Erkelenz im Kreis Heinsberg und ist von Feldern und Wiesen umgeben, was die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Die Einwohner schätzen die beschauliche Lage, die zugleich den Vorteil einer guten Erreichbarkeit von städtischen Infrastrukturen und Angeboten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 41812 Erkelenz Tenholt befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Erkelenz selbst, Wegberg, Hückelhoven und Mönchengladbach. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Tenholt profitiert von der Nähe zur Autobahn A46, die eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf und anderen größeren Städten im Rheinland ermöglicht. Zudem gibt es gute Busverbindungen, die Tenholt mit dem Erkelenzer Bahnhof verknüpfen, von wo aus Regionalzüge in Richtung Aachen und Mönchengladbach verkehren. Diese Infrastruktur gewährleistet, dass sowohl Pendler als auch Besucher bequem und zügig an ihr Ziel gelangen.
Aktuell leben in Tenholt 44215 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41812 Erkelenz Tenholt
In 41812 Erkelenz Tenholt gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die ländliche Umgebung bietet ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge und Fahrradtouren durch die malerische Natur. Für Familien gibt es verschiedene Spielplätze, die den Kindern Abwechslung bieten. Sportlich Aktive können sich in den örtlichen Sportvereinen engagieren oder auf den nahegelegenen Tennisplätzen und Fußballplätzen fit halten. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen kleinere Geschäfte im Ort sowie regelmäßige Wochenmärkte, auf denen frische lokale Produkte angeboten werden.
Die Region um Erkelenz Tenholt bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber ist das Naherholungsgebiet Maas-Schwalm-Nette ein beliebtes Ziel für Wanderungen und Radtouren. In Erkelenz selbst lockt ein breites Angebot an Kultur, darunter das Alte Rathaus mit wechselnden Ausstellungen und das Theater am Kapuzinerkloster. Für Shopping-Fans bietet das Outlet Center Roermond eine große Auswahl an Markengeschäften. Wer Entspannung sucht, kann sich in den nahegelegenen Thermen in Heinsberg oder Mönchengladbach verwöhnen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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