Immobilie verkaufen in 41812 Erkelenz Lövenich
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Der Verkauf einer Immobilie in 41812 Erkelenz Lövenich erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Stadt Erkelenz, insbesondere der Ortsteil Lövenich, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischer Infrastruktur, was ihn zu einem beliebten Wohngebiet macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Schritte beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Erkelenz Lövenich zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41812 Erkelenz Lövenich
- Wohnung verkaufen in 41812 Erkelenz Lövenich
- Grundstück verkaufen in 41812 Erkelenz Lövenich
- Ihr Immobilienmakler in 41812 Erkelenz Lövenich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41812 Erkelenz Lövenich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41812 Erkelenz Lövenich
Haus verkaufen in 41812 Erkelenz Lövenich
Beim Verkauf eines Hauses in 41812 Erkelenz Lövenich spielt die Art des Hauses eine wesentliche Rolle. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre familienfreundlichen Strukturen und häufig auch durch große Gärten auszeichnen. Zusätzlich gibt es vereinzelt auch moderne Bungalows und exklusive Villen, die dem gehobenen Wohnsegment zuzuordnen sind. Die Preise für Häuser in Erkelenz Lövenich variieren je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Insbesondere frisch renovierte oder neugebaute Immobilien erzielen in der Regel höhere Verkaufserlöse. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlich geprägten, aber gut angebundenen Region ist stabil, was den Markt für potenzielle Verkäufer interessant macht.
Hauspreise in 41812 Erkelenz Lövenich
Die Hauspreise in 41812 Erkelenz Lövenich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erkelenz Lövenich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41812 Erkelenz Lövenich
Der Wohnungsverkauf in 41812 Erkelenz Lövenich kann für Eigentümer eine lohnende Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Der Wohnungsmarkt in Erkelenz und speziell im Ortsteil Lövenich zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte wie Mönchengladbach und Düsseldorf aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen in ruhigen Wohngebieten, die gleichzeitig moderne Ausstattungsmerkmale wie eine energiesparende Bauweise und renovierte Innenräume bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie familienfreundliche Grundrisse sind bei Käufern besonders populär. Der allgemeine Trend zeigt, dass sowohl junge Familien als auch Pendler, die das entspannte Leben auf dem Land und die Nähe zu urbanen Zentren schätzen, verstärkt nach Immobilien in Lövenich suchen.
Wohnungspreise in 41812 Erkelenz Lövenich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41812 Erkelenz liegt bei 2717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41812 Erkelenz Lövenich
Der Verkauf eines Grundstücks in 41812 Erkelenz Lövenich kann sich aktuell als vielversprechende Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser Region stetig ansteigt. Durch die attraktive Lage und gute Infrastruktur suchen immer mehr Menschen in Erkelenz Lövenich nach Möglichkeiten, sich niederzulassen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Verkäufer begünstigt. In den letzten Jahren ist ein moderater Anstieg der Bautätigkeiten zu verzeichnen, wobei neue Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser die Region zunehmend prägen. Dies zeigt, dass Erkelenz Lövenich weiterhin eine begehrte und wachsende Gemeinde mit guten Wachstumsprognosen bleibt.
Grundstückspreise in 41812 Erkelenz Lövenich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41812 Erkelenz liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 209700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41812 Erkelenz Lövenich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41812 Erkelenz Lövenich
41812 Erkelenz Lövenich ist ein charmantes Dorf, das in der nordrhein-westfälischen Region liegt und Teil der Stadt Erkelenz ist. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Seen, die das Leben im Dorf ruhig und naturnah gestalten. Trotz dieser ländlichen Idylle bietet Lövenich eine gute Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher.
Im direkten Umkreis von Lövenich befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Erkelenz selbst, Hückelhoven, Heinsberg, und überregionale Zentren wie Mönchengladbach und Aachen. Die Verkehrsanbindung von Lövenich ist hervorragend. Über die nahegelegene Autobahn A46 erhält man schnellen Zugang zu weiteren überregionalen Verkehrswegen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut vertreten; regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine nahtlose Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten. Vor allem Pendler profitieren von der günstigen Anbindung an das übergeordnete Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Lövenich 44215 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41812 Erkelenz Lövenich
Der charmante Ortsteil Lövenich in Erkelenz bietet eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Inmitten der malerischen Landschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Ausflügen in die Natur ein, die zum Abschalten und Auftanken einladen. Für sportlich Aktive stehen Bolzplätze sowie Tennis- und andere Sportvereine zur Verfügung, die ein reges Vereinsleben fördern. Wer nach einem gemütlichen Spaziergang Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Parks ruhige Plätzchen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter kleinere Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken und das Leben angenehm und komfortabel machen.
In der weiteren Region um Erkelenz gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das Schloss Wickrath nahe Mönchengladbach nicht nur historische Einblicke, sondern auch wunderschöne Parkanlagen zum Flanieren. Die Adolph Kolping Arena in Hückelhoven zieht Sportbegeisterte mit verschiedenen Events und Konzerten an. Für Shopping-Fans lohnt sich ein Besuch in der nahegelegenen Stadt Mönchengladbach, wo das Minto-Einkaufszentrum unzählige Geschäfte sowie Restaurants und Cafés bietet. Auch regelmäßige Wochenmärkte in Erkelenz selbst sorgen für ein vielfältiges Angebot an frischen Produkten und regionalen Spezialitäten, die das Freizeit- und Erholungserlebnis abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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