Immobilie verkaufen in 41812 Erkelenz Matzerath
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 41812 Erkelenz Matzerath kann aufgrund des stabilen Immobilienmarktes in der Region eine lukrative Möglichkeit sein. Erkelenz, mit seiner charmanten Lage im Westen Deutschlands, erfreut sich wachsender Beliebtheit, wobei Matzerath besonders durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre hervorsticht. Ein gut durchdachter Verkaufsprozess kann hierbei den Unterschied machen und den bestmöglichen Preis für Ihr Eigentum sichern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 41812 Erkelenz Matzerath beleuchtet, damit Sie bestens informiert in den Verkaufsprozess einsteigen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41812 Erkelenz Matzerath
- Wohnung verkaufen in 41812 Erkelenz Matzerath
- Grundstück verkaufen in 41812 Erkelenz Matzerath
- Ihr Immobilienmakler in 41812 Erkelenz Matzerath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41812 Erkelenz Matzerath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41812 Erkelenz Matzerath
Haus verkaufen in 41812 Erkelenz Matzerath
In der idyllischen Region 41812 Erkelenz Matzerath wird eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen gebaut. Vorherrschend sind hier besonders Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, doch auch moderne Reihenhäuser und großzügige Bungalows finden sich vermehrt. Zudem gibt es einige stattliche Altbauvillen, die durch ihre historische Architektur bestechen. Die Immobilienpreise in Erkelenz Matzerath sind vergleichsweise moderat und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Preise variieren natürlich je nach Lage, Ausstattung und Zustand der einzelnen Häuser, bieten jedoch eine solide Wertanlage für zukünftige Käufer. Ob ein geräumiges Familienheim oder ein charmantes Landhaus, das Spektrum an verfügbaren Immobilien deckt viele Bedürfnisse ab.
Hauspreise in 41812 Erkelenz Matzerath
Die Hauspreise in 41812 Erkelenz Matzerath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erkelenz Matzerath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41812 Erkelenz Matzerath
Der Wohnungsmarkt in der Region 41812 Erkelenz Matzerath zeigt eine stabile Nachfrage mit leicht steigenden Preisen, da immer mehr Menschen den charmanten Charakter dieser idyllischen Lage erkennen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche, die über einen eigenen Gartenanteil verfügen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Paare schätzen die ruhige Umgebung sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen, die das tägliche Leben komfortabel gestalten. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Matzerath durch eine breite Vielfalt an Wohnangeboten aus, die sowohl traditionellen als auch modernen Wohnbedürfnissen gerecht werden.
Wohnungspreise in 41812 Erkelenz Matzerath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41812 Erkelenz liegt bei 2428 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41812 Erkelenz Matzerath
In 41812 Erkelenz Matzerath zeigt sich eine solide Nachfrage nach Grundstücken, sowohl von Privatpersonen als auch von Bauträgern. Die Region erfährt einen kontinuierlichen Zuwachs an neuen Bauprojekten, was auf eine stabile, wenn auch nicht überdurchschnittlich hohe Nachfrage hinweist. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei regelmäßig neue Flächen für verschiedene Bauzwecke ausgeschrieben werden, was interessierten Käufern eine gewisse Auswahl bietet. Bauaktivitäten sind in der Region gut sichtbar, da immer wieder Wohn- und Gewerbeprojekte realisiert werden, um der Nachfrage gerecht zu werden und gleichzeitig die Infrastruktur der Region zu verbessern.
Grundstückspreise in 41812 Erkelenz Matzerath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41812 Erkelenz liegt bei 243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 218700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41812 Erkelenz Matzerath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41812 Erkelenz Matzerath
Erkelenz Matzerath liegt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen und ist eine ruhige, ländliche Ortschaft, die sich durch ihre naturnahe Umgebung auszeichnet. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, eine friedliche Wohnatmosphäre zu genießen, abseits des urbanen Trubels. Das umland besteht vorwiegend aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und malerischen Landschaften, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Dank der günstigen Verkehrsanbindung sind jedoch auch die größeren Städte der Region schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnen A46 und A61 ist man bestens an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Erkelenz Matzerath liegen mehrere Städte und Orte wie Hückelhoven, Heinsberg, und Wegberg. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen sowie Bildungs- und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen, da die Autobahnen A46 und A61 in wenigen Minuten erreicht werden können, was schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Mönchengladbach und Aachen ermöglicht. Zudem gibt es einen Bahnhof in Erkelenz, der regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Großstädte anbietet und somit Pendlern gute Voraussetzungen bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die die einzelnen Ortsteile und Nachbarstädte bedienen.
Aktuell leben in Matzerath 44215 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41812 Erkelenz Matzerath
Im idyllischen Ortsteil Matzerath der Stadt Erkelenz in der Postleitzahl 41812 finden Bewohner und Besucher eine ruhige und ansprechende Umgebung insbesondere für Freizeit und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Abseits des Trubels großer Städte bietet Matzerath dennoch ausreichende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kleine lokale Geschäfte und Wochenmärkte liefern frische Produkte und sorgen für eine wohnliche Atmosphäre, die den Alltag angenehm gestaltet.
In der weiteren Region von Erkelenz bieten zahlreiche Parks und Erholungsgebiete zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Adolfosee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportfreunde und Naturliebhaber. Neben der Erholung bietet Erkelenz auch ein breit gefächertes Shopping-Erlebnis mit verschiedenen Einkaufszentren und Boutiquen in der Innenstadt. Hier kann man entspannt flanieren, einkaufen und in gemütlichen Cafés verweilen. Für Kulturinteressierte gibt es in Erkelenz regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern und Abwechslung bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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