Immobilie verkaufen in 41812 Erkelenz Terheeg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 41812 Erkelenz Terheeg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Erkelenz, geprägt von einer charmanten Mischung aus Tradition und Moderne, bietet derzeit attraktive Bedingungen für Verkäufer. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum und die positive wirtschaftliche Entwicklung in der Region tragen zu stabilen Preisen bei und bieten potenziellen Verkäufern Chancen auf lukrative Abschlüsse.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Erkelenz Terheeg prägen, und Ihnen wertvolle Informationen an die Hand gegeben, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41812 Erkelenz Terheeg
- Wohnung verkaufen in 41812 Erkelenz Terheeg
- Grundstück verkaufen in 41812 Erkelenz Terheeg
- Ihr Immobilienmakler in 41812 Erkelenz Terheeg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41812 Erkelenz Terheeg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41812 Erkelenz Terheeg
Haus verkaufen in 41812 Erkelenz Terheeg
Der Verkauf eines Hauses in 41812 Erkelenz Terheeg kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, besonders angesichts der Beliebtheit der Region bei Immobilienkäufern. In Erkelenz Terheeg und den umliegenden Gebieten werden vielfältige Haustypen gebaut, von gemütlichen Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern und eleganten Villen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien deutlich, aber insgesamt spiegelt der Markt tendenziell die wachsende Nachfrage nach attraktiven Wohnmöglichkeiten wider. Die Region kombiniert ländliche Idylle mit einer soliden Infrastruktur, was sie zu einem begehrten Ort für Familien und Pendler macht.
Hauspreise in 41812 Erkelenz Terheeg
Die Hauspreise in 41812 Erkelenz Terheeg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erkelenz Terheeg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41812 Erkelenz Terheeg
Eine Wohnung in der Region 41812 Erkelenz Terheeg zu verkaufen, kann eine rentable Entscheidung sein, da sich der Wohnungsmarkt in dieser ländlich geprägten Gegend durch eine stabile Nachfrage auszeichnet. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien eignen. Hinzukommt, dass Wohnungen mit einem Gartenanteil oder einer Terrasse besonders gefragt sind, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu umliegenden Städten wie Mönchengladbach und Düsseldorf bleibt die Nachfrage auch bei steigenden Immobilienpreisen konstant hoch. Käufer schätzen vor allem die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet.
Wohnungspreise in 41812 Erkelenz Terheeg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41812 Erkelenz liegt bei 2717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41812 Erkelenz Terheeg
In der Region 41812 Erkelenz Terheeg gestaltet sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit als stabil, mit einem leichten Anstieg in den letzten Jahren aufgrund der attraktiven Lage im ländlichen Raum nahe der Ballungsgebiete. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den potenziellen Kaufinteressenten eine zügige Entscheidung abverlangt. Bauaktivitäten in der Region sind moderat, doch es wird kontinuierlich in Neubauprojekte investiert, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies schafft nicht nur Wohnraum, sondern fördert auch die Attraktivität der Region für zukünftige Investoren und Einwohner.
Grundstückspreise in 41812 Erkelenz Terheeg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41812 Erkelenz liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 205200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41812 Erkelenz Terheeg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41812 Erkelenz Terheeg
Erkelenz Terheeg liegt im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und gehört zur Stadt Erkelenz im Kreis Heinsberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ländliche Idylle aus, wobei das Ortsbild durch großzügige Grünflächen und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Erkelenz Terheeg bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die typisch für kleinere Ortsteile im ländlichen Raum ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Erkelenz Terheeg liegen die Städte und Orte wie Hückelhoven, Wegberg, Heinsberg und Mönchengladbach. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A46 hervorragend, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und Ballungsräumen ermöglicht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz, wodurch auch umliegende Ortsteile leicht erreichbar sind. Der Öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßige Fahrten nach Erkelenz Zentrum und die umliegenden Städte anbieten. Das nächstgelegene größere Verkehrskreuz stellt der Bahnhof in Erkelenz dar, von dem aus man bequem andere Städte in der Region erreichen kann.
Aktuell leben in Terheeg 44215 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41812 Erkelenz Terheeg
Erkelenz Terheeg bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. In dieser charmanten Region gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die ideal für entspannte Spaziergänge, Jogging oder ein gemütliches Picknick sind. Für Naturliebhaber bietet sich der nahegelegene Stadtpark an, der mit seinen gepflegten Wegen und malerischen Landschaften ein ideales Ziel für Erholungssuchende darstellt. Zudem finden sich in Erkelenz Terheeg verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, in denen Sportarten wie Tennis, Fußball und Schwimmen ausgeübt werden können.
Neben den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet Erkelenz Terheeg auch eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt beherbergt eine Mischung aus traditionellen Fachgeschäften und modernen Boutiquen, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Wochenmärkte laden zum Bummeln und Probieren regionaler Spezialitäten ein, während größere Einkaufszentren in der Umgebung eine Vielzahl von Geschäften unter einem Dach bieten. So wird Shopping in Erkelenz Terheeg zu einem angenehmen Erlebnis, das durch die freundliche Atmosphäre und den persönlichen Service der Händler noch verstärkt wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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