Immobilie verkaufen in 41812 Erkelenz Borschemich
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Erkelenz Borschemich, speziell in der Postleitzahlregion 41812, zeigt eine stetige Nachfrage und attraktive Entwicklungen. Mit seiner idealen Lage und hervorragenden Infrastruktur zieht der Ort sowohl Familien als auch Investoren an. Die charmanten Wohngebiete und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen Borschemich zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Erkelenz Borschemich zu berücksichtigen sind, einschließlich Marktanalysen, Preisentwicklung und strategischer Verkaufstipps, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41812 Erkelenz Borschemich
- Wohnung verkaufen in 41812 Erkelenz Borschemich
- Grundstück verkaufen in 41812 Erkelenz Borschemich
- Ihr Immobilienmakler in 41812 Erkelenz Borschemich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41812 Erkelenz Borschemich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41812 Erkelenz Borschemich
Haus verkaufen in 41812 Erkelenz Borschemich
Ein Haus verkaufen in 41812 Erkelenz Borschemich bietet einige interessante Möglichkeiten, da die Region eine vielfältige Palette an Haustypen bietet. In Borschemich und den umliegenden Vierteln findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch stilvolle Bauhausvillen und gepflegte Bungalows sind keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in dieser Region haben sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt und spiegeln die zunehmende Attraktivität wider. Der Markt zeigt sich dabei insgesamt stabil, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum sowohl bei jungen Familien als auch bei Pendlern, die die Nähe zu urbanen Ballungszentren schätzen. Die genaue Bewertung der Immobilien hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter der Zustand des Gebäudes, die Ausstattung und die Lage innerhalb von Borschemich.
Hauspreise in 41812 Erkelenz Borschemich
Die Hauspreise in 41812 Erkelenz Borschemich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 932100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erkelenz Borschemich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41812 Erkelenz Borschemich
Der Wohnungsverkauf in 41812 Erkelenz Borschemich wird besonders durch die gegenwärtige Marktsituation geprägt. Der lokale Wohnungsmarkt zeigt eine stetige Nachfrage, welche vor allem auf die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte wie Mönchengladbach und Düsseldorf zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die über attraktive Extras wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen. Auch Neubauten und energetisch sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien bevorzugen häufig größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare eher nach kleineren, zentral gelegenen Wohnungen suchen. Die Marktpreise spiegeln die positive Entwicklung der Region wider, wobei Investoren und Käufer gleichermaßen von der Wertstabilität der Immobilien profitieren.
Wohnungspreise in 41812 Erkelenz Borschemich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41812 Erkelenz liegt bei 2526 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41812 Erkelenz Borschemich
Der Verkauf eines Grundstücks in 41812 Erkelenz Borschemich spiegelt derzeit eine dynamische Marktsituation wider. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist hoch, da viele Menschen aufgrund der attraktiven ländlichen Lage kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Mönchengladbach und Düsseldorf nach Wohnmöglichkeiten in dieser Gegend suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht und oft zu höheren Preisen führt. In den letzten Jahren wurde in der Region intensiv gebaut, sowohl Wohn- als auch Geschäftsbauten, was die Infrastruktur verbessert hat und die Attraktivität der Gegend weiter steigert. Diese Entwicklung zieht sowohl Investoren als auch private Bauherren an, die auf der Suche nach neuen Projekten sind.
Grundstückspreise in 41812 Erkelenz Borschemich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41812 Erkelenz liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 209700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41812 Erkelenz Borschemich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41812 Erkelenz Borschemich
Erkelenz Borschemich liegt im Westen Deutschlands, in der Region Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige, idyllische Umgebung, die vor allem durch ihre weitläufigen Felder und Wiesen besticht. Borschemich befindet sich in unmittelbarer Nähe zur ehemaligen Tagebaufläche, die zur Rekultivierung bestimmt ist und langfristig eine neue vielseitige Nutzung erfährt. Die Lage von Erkelenz Borschemich ist strategisch günstig, da es sich in der Nähe bedeutender Verkehrsrouten befindet, was eine gute Erreichbarkeit für Pendler und Besucher gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Erkelenz Borschemich liegen verschiedene Städte und Orte, darunter Erkelenz selbst, Hückelhoven, Wegberg und Mönchengladbach. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da die Bundesautobahn A46 in der Nähe verläuft, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und weiteren Regionen bietet. Zudem besteht eine Anbindung an das regionale Zugnetz, wodurch Reisende bequem nach Düsseldorf, Aachen und andere größere Städte gelangen können. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse unterstützt, die regelmäßig das Stadtgebiet und angrenzende Ortschaften bedienen und damit eine verlässliche Mobilität auch ohne eigenen Pkw ermöglichen.
Aktuell leben in Borschemich 44215 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41812 Erkelenz Borschemich
Im ländlichen Stadtteil Borschemich der Stadt Erkelenz bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der vielfältigen Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Der nahegelegene Naturpark Schwalm-Nette ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Für Wasserfreunde bieten sich der Kaarster See und andere kleinere Seen in der Umgebung an, ideal für Schwimmen und Bootfahren. Lokale Cafés und Restaurants sorgen dafür, dass man nach einem erlebnisreichen Tag gut speisen kann.
In der Region um Erkelenz gibt es zahlreiche zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Für sportliche Aktivitäten und ein umfangreiches Fitnesstraining bietet das Stadtbad Erkelenz eine Vielzahl an Kursen und Schwimmbecken. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Städten Mönchengladbach und Düsseldorf, wo große Einkaufszentren, Boutiquen und Märkte zum Shoppen einladen. Kulturelle Erlebnisse garantieren das Schloss Wickrath und das Schloss Dyck, die mit ihren weitläufigen Gärten und historischen Bauten faszinieren. Nicht zu vergessen sind die vielen traditionellen Feste und Märkte, die das ländliche Leben in der Region bereichern und Besuchern tiefere Einblicke in die regionale Kultur ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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