Immobilie verkaufen in 41812 Erkelenz Granterath
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Das malerische Dorf Granterath, Teil der Stadt Erkelenz im Postleitzahlenbereich 41812, bietet eine attraktive Lage für Immobilienverkäufer und -käufer. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen sowie eine solide Infrastruktur aus. Der Immobilienmarkt in Granterath hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 41812 Erkelenz Granterath beleuchtet – von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu Tipps für die optimale Präsentation der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41812 Erkelenz Granterath
- Wohnung verkaufen in 41812 Erkelenz Granterath
- Grundstück verkaufen in 41812 Erkelenz Granterath
- Ihr Immobilienmakler in 41812 Erkelenz Granterath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41812 Erkelenz Granterath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41812 Erkelenz Granterath
Haus verkaufen in 41812 Erkelenz Granterath
Der Verkauf eines Hauses in 41812 Erkelenz Granterath kann ein lukratives Geschäft sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die sowohl Familien als auch Singles ansprechen. In Granterath finden sich vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows, die durch ihre Architektur und Ausstattung beeindrucken. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie. Aufgrund der hohen Lebensqualität, der guten Anbindung an größere Städte und der attraktiven Lage sind die Häuser in Granterath hoch im Kurs. Interessenten profitieren von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Wertsteigerungspotenzialen, was den Verkauf eines Hauses in dieser Region besonders vielversprechend macht.
Hauspreise in 41812 Erkelenz Granterath
Die Hauspreise in 41812 Erkelenz Granterath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erkelenz Granterath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41812 Erkelenz Granterath
Der Wohnungsmarkt in 41812 Erkelenz Granterath zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen aus. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie energetisch effizienten Ausstattungen. Diese erhöhten Anforderungen spiegeln sich auch in stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen wider. Käufergruppen variieren von jungen Familien, die das ruhige und dennoch gut angebundene Umfeld schätzen, bis zu älteren Menschen, die nach barrierefreien Wohnalternativen suchen. Insgesamt zeigt sich der Markt relativ robust; wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit einer interessierten und diversifizierten Käuferschaft rechnen.
Wohnungspreise in 41812 Erkelenz Granterath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41812 Erkelenz liegt bei 3066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41812 Erkelenz Granterath
Der Verkauf von Grundstücken in 41812 Erkelenz Granterath gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauplätzen in diesem Bereich stetig zunimmt. Immer mehr Menschen und Investoren schätzen die ruhige und ländliche Atmosphäre der Gegend sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Mönchengladbach und Aachen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Trotzdem gibt es regelmäßige Neubauten, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die die Attraktivität der Region als Wohnort weiter unterstreichen. Die Bautätigkeit ist zwar nicht so intensiv wie in den städtischen Zentren, aber sie trägt wesentlich zur Entwicklung und Erneuerung der Gemeinde bei. Insgesamt bietet Erkelenz Granterath eine gute Möglichkeit für Investitionen in Immobilien, besonders für diejenigen, die langfristig planen.
Grundstückspreise in 41812 Erkelenz Granterath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41812 Erkelenz liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 165600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41812 Erkelenz Granterath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41812 Erkelenz Granterath
Erkelenz Granterath liegt im westlichen Teil Deutschlands, im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft befindet sich in der Nähe der Stadt Erkelenz und ist Teil des Kreises Heinsberg. Eingebettet in eine ländliche Umgebung, stellt Granterath eine attraktive Wohngegend mit einer ruhigen Atmosphäre dar.
Im unmittelbaren Umkreis von Granterath befinden sich Städte und Orte wie Erkelenz, Hückelhoven, Wegberg und Wassenberg. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B57 und die Autobahn A46 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Zugang zu größeren Städten wie Mönchengladbach und Düsseldorf erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut integriert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die das Dorf mit den umliegenden Gemeinden und dem Bahnhof in Erkelenz verbinden.
Aktuell leben in Granterath 44215 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41812 Erkelenz Granterath
Im malerischen Erkelenz Granterath gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern viel zu bieten haben. Die Region ist reich an natürlichen Schönheiten und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der umliegenden Natur ein. Erholungssuchende können in den ruhigen Parks und Grünflächen verweilen und die frische Luft genießen. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze und Fitnessstudios. Darüber hinaus bietet Granterath eine gute Auswahl an Geschäften und Supermärkten, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Auch kleinere Boutiquen und lokale Märkte tragen zum abwechslungsreichen Einkaufserlebnis bei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Adolfosee zu Wassersportaktivitäten, Angeln und ausgiebigen Wanderungen ein. Für Familien bietet das Erlebnisbad in Heinsberg Spaß und Erholung gleichermaßen. Kulturinteressierten stehen das Museum Hückelhoven und das Schloss Wickrath offen, die interessante Einblicke in die regionale Geschichte bieten. Was das Einkaufen betrifft, so lockt das Rhein-Ruhr-Zentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsangeboten. Wochenmärkte in den umliegenden Städten wie Mönchengladbach und Aachen bieten frische regionale Produkte und ein authentisches Markterlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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