Immobilie verkaufen in 41812 Erkelenz Hetzerath
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 41812 Erkelenz Hetzerath bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Dank der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung ist Hetzerath ein begehrter Wohnort, der vor allem Familien und Berufspendler anzieht. Aktuelle Entwicklungen und Trends im regionalen Markt erhöhen die Chancen, Immobilien zu lukrativen Konditionen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte des Verkaufsprozesses genauer beleuchtet, um Eigentümern hilfreiche Tipps zu bieten und den erfolgreichen Abschluss eines Verkaufs zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41812 Erkelenz Hetzerath
- Wohnung verkaufen in 41812 Erkelenz Hetzerath
- Grundstück verkaufen in 41812 Erkelenz Hetzerath
- Ihr Immobilienmakler in 41812 Erkelenz Hetzerath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41812 Erkelenz Hetzerath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41812 Erkelenz Hetzerath
Haus verkaufen in 41812 Erkelenz Hetzerath
Beim Hausverkauf in 41812 Erkelenz Hetzerath wird den Interessenten eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen angeboten. In dieser Region findet man Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die sich gut für Familien eigenen. Zusätzlich gibt es Bungalows und moderne Stadtvillen, die verschiedene Budgets und Lebensstile bedienen. Die Immobilienpreise in Erkelenz Hetzerath variieren stark je nach Alter, Zustand und Lage der Häuser. Generell hat sich der Immobilienmarkt stabil entwickelt, wobei sowohl Neubauten als auch ältere, sanierte Objekte eine solide Nachfrage verzeichnen. Käufer können hier mit einer breiten Preisspanne rechnen, abhängig von spezifischen Merkmalen und Standards der Immobilie.
Hauspreise in 41812 Erkelenz Hetzerath
Die Hauspreise in 41812 Erkelenz Hetzerath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2001 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erkelenz Hetzerath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41812 Erkelenz Hetzerath
Der Wohnungsmarkt in 41812 Erkelenz Hetzerath zeigt in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage zwischen ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Ballungsräumen wie Mönchengladbach und Düsseldorf. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Familien schätzen großzügig geschnittene Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Zugang zu Grünflächen, während junge Berufstätige häufig kompakte, gut gelegene Apartments bevorzugen. Der Immobilienwert in Erkelenz Hetzerath hat sich stabil entwickelt, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine attraktive Marktsituation darstellt. Einzelheiten zur Energieeffizienz, zeitgemäße Bauweisen und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone oder Tiefgaragenstellplätze können den Verkaufsprozess weiter beschleunigen und den Wert der Immobilie steigern.
Wohnungspreise in 41812 Erkelenz Hetzerath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41812 Erkelenz liegt bei 3067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41812 Erkelenz Hetzerath
Die Nachfrage nach Grundstücken in 41812 Erkelenz Hetzerath ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die allgemeine Beliebtheit der Region sowie auf die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Käufern und potenziellen Investoren führt. Dieser Engpass wird teilweise dadurch bedingt, dass viele Grundstücke bereits bebaut oder für zukünftige Bauprojekte reserviert sind. Die Bautätigkeit in der Region ist hoch, da zahlreiche Projekte realisiert werden, um dem Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen gerecht zu werden. Moderne Wohnanlagen und Einfamilienhäuser sind häufig anzutreffen und zeugen von einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in Erkelenz Hetzerath.
Grundstückspreise in 41812 Erkelenz Hetzerath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41812 Erkelenz liegt bei 182 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 163800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 163800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41812 Erkelenz Hetzerath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41812 Erkelenz Hetzerath
Das idyllische Hetzerath, ein Stadtteil von Erkelenz, bietet eine malerische Lage im Westen Deutschlands, eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von Feldern und Wiesen geprägt ist. Hetzerath liegt etwa 5 Kilometer südlich der Kernstadt Erkelenz. Durch seine Lage abseits des Großstadttrubels besticht es mit einer ruhigen und naturnahen Atmosphäre, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht. Die Nähe zur Autobahn A46 sorgt für eine gute Erreichbarkeit größerer Städte und des weiteren Umlands.
Erkelenz Hetzerath profitiert von einer günstigen Verkehrsanbindung, insbesondere dank der Autobahn A46, die eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten wie Mönchengladbach und Düsseldorf bietet. Im unmittelbaren Umkreis von Hetzerath liegen Ortschaften wie Lövenich, Matzerath und das Zentrum von Erkelenz. Durch den öffentlichen Nahverkehr, bestehend aus Busverbindungen und einem nahegelegenen Bahnhof in Erkelenz, sind auch Ziele im weiteren Umkreis, wie Aachen und Köln, problemlos erreichbar. Busverbindungen innerhalb der Region ermöglichen zudem eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Städte.
Aktuell leben in Hetzerath 44215 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41812 Erkelenz Hetzerath
Hetzerath, ein charmantes Dorf im Herzen der Stadt Erkelenz, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern gerecht werden. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es lokale Vereine, die zahlreiche Aktivitäten anbieten, von Fußball bis hin zu Tennis. Die Nähe zu den weitläufigen Feldern und Wäldern macht Hetzerath zu einem idealen Ort für Naturliebhaber. Wer Entspannung sucht, findet Ruhe in den kleinen, gepflegten Parks und Grünanlagen des Ortes.
Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so ist Hetzerath gut ausgestattet: Ein Supermarkt bietet alles für den täglichen Bedarf, während kleinere Läden und Boutiquen eine persönlichere Einkaufserfahrung bieten. Zudem sind größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte in Erkelenz schnell erreichbar, was den Bewohnern von Hetzerath eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen zugänglich macht. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, sportlichen Aktivitäten und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht Hetzerath zu einem lebenswerten Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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