Immobilie verkaufen in 41812 Erkelenz Holzweiler
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 41812 Erkelenz Holzweiler, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 41812 Erkelenz Holzweiler bietet spannende Möglichkeiten, aber auch besondere Herausforderungen. Die Region um Holzweiler erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer attraktiven Lage zwischen urbanem Komfort und ländlicher Idylle. Der Immobilienmarkt hier ist stabil, mit einer Mischung aus stetiger Nachfrage und einer gut erhaltenen, vielseitigen Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Erkelenz Holzweiler beleuchten und Ihnen nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess an die Hand geben. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten – wir haben die wichtigsten Informationen für Sie zusammengestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41812 Erkelenz Holzweiler
- Wohnung verkaufen in 41812 Erkelenz Holzweiler
- Grundstück verkaufen in 41812 Erkelenz Holzweiler
- Ihr Immobilienmakler in 41812 Erkelenz Holzweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41812 Erkelenz Holzweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41812 Erkelenz Holzweiler
Haus verkaufen in 41812 Erkelenz Holzweiler
Beim Verkauf eines Hauses in 41812 Erkelenz Holzweiler trifft man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und klassischen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Mehrfamilienhäusern – die architektonische Bandbreite ist groß und bietet für jeden Geschmack und Bedarf das Passende. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, und Zustand der Immobilie. Generell zeigt sich jedoch, dass die Immobilienpreise in 41812 Erkelenz Holzweiler in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage verzeichnen, was den Markt sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant gestaltet.
Hauspreise in 41812 Erkelenz Holzweiler
Die Hauspreise in 41812 Erkelenz Holzweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2675 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erkelenz Holzweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 41812 Erkelenz Holzweiler
Der Wohnungsverkauf in 41812 Erkelenz Holzweiler gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und guten Anbindung an größere Städte immer mehr an Beliebtheit gewinnt. Der Wohnungsmarkt in Holzweiler zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen sowie sanierte Altbauten hoch im Kurs stehen. Diese Eigenschaften sind besonders bei jungen Familien und Berufspendlern gefragt, die sowohl von der naturnahen Umgebung als auch von den überzeugenden Verkehrsanbindungen profitieren möchten. Hinzu kommt, dass Holzweiler mit seiner ruhigen, aber dennoch infrastrukturell gut angebundenen Lage punkten kann, was zusätzlich Käufer anzieht, die eine gute Balance zwischen Urbanität und Natur suchen.
Wohnungspreise in 41812 Erkelenz Holzweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41812 Erkelenz liegt bei 2412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Erkelenz Holzweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 41812 Erkelenz Holzweiler
Der Verkauf von Grundstücken in 41812 Erkelenz Holzweiler kann sich als vielversprechende Möglichkeit herausstellen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region stetig wächst. Das idyllische Ambiente und die Nähe zu größeren Städten machen Holzweiler besonders attraktiv für Familien und Investoren, die sich eine ruhige Wohnlage wünschen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur in Reichweite haben möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Kaufprozess kompetitiv gestaltet. Gleichzeitig wird in und um Erkelenz relativ viel gebaut, was auf eine positive Entwicklung und einen Zuzug in die Region hinweist. Neue Wohnbauprojekte entstehen, um den Bedarf zu decken, jedoch bleibt der ländliche Charme von Holzweiler dabei bewahrt.
Grundstückspreise in 41812 Erkelenz Holzweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41812 Erkelenz liegt bei 296 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 266400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41812 Erkelenz Holzweiler
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Erkelenz Holzweiler suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41812 Erkelenz Holzweiler
Der Ortsteil Holzweiler in der Stadt Erkelenz, der die Postleitzahl 41812 trägt, liegt in Nordrhein-Westfalen im Westen Deutschlands. Dieser ländlich geprägte Ort ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Feldern und Wiesen, die für ihre Ruhe und ihren ländlichen Charme bekannt ist. Holzweiler bietet eine idyllische Umgebung, die sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern geschätzt wird. Die Nähe zu den Städten Erkelenz und Mönchengladbach sowie zu den Niederlanden macht Holzweiler zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzweiler liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Keyenberg, Kuckum, Borschemich und Berverath. Die Stadt Erkelenz selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet den Einwohnern alle notwendigen städtischen Annehmlichkeiten und Infrastruktureinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Holzweiler ist über die Bundesstraße 57 schnell erreichbar, die eine direkte Verbindung nach Erkelenz und Mönchengladbach bietet. Die nahegelegene Autobahn A46 ermöglicht eine zügige Anfahrt zu den größeren Städten der Region, wie Düsseldorf und Aachen. Diese verkehrliche Erreichbarkeit macht Holzweiler zu einem idealen Standort für Berufspendler, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren kombinieren möchten.
Aktuell leben in Holzweiler 44215 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41812 Erkelenz Holzweiler
In der charmanten Ortschaft Holzweiler, die zur Postleitzahl 41812 Erkelenz gehört, bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur eignet sich die Gegend ideal für Spaziergänge und Radtouren, bei denen man die ländliche Ruhe genießen kann. Der nahegelegene Adolfosee lädt zum Angeln, Schwimmen oder einfach zum Entspannen am Ufer ein. Für sportliche Aktivitäten steht diverse Infrastrukturen zur Verfügung, darunter Sportplätze und Wanderwege. Auch kulturell Interessierte kommen in Holzweiler und Umgebung auf ihre Kosten, sei es durch regionale Feste oder historische Stätten, die die Geschichte der Region erlebbar machen.
In der Region Erkelenz-Holzweiler finden sich außerdem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und die Freizeitgestaltung abrunden. Supermärkte und Wochenmärkte bieten frische Produkte aus der Umgebung, während kleine Fachgeschäfte und Boutiquen zum gemütlichen Stöbern einladen. Für größere Shoppingtouren ist das nahegelegene Zentrum von Erkelenz mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés ideal. Hier kann man nach Herzenslust einkaufen, bummeln und die vielfältige Gastronomie genießen. Außerdem bieten diverse Veranstaltungen, wie der Erkelenzer Weihnachtsmarkt oder musikalische Events, zusätzliche Abwechslung und sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung