Immobilie verkaufen in 41812 Erkelenz Schwanenberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 41812 Erkelenz Schwanenberg, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 41812 Erkelenz Schwanenberg kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Anbindung aus, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Erkelenz Schwanenberg ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, mit einer gesteigerten Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Preisen, die Verkäufern gute Chancen bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Erkelenz Schwanenberg zu beachten sind, um einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41812 Erkelenz Schwanenberg
- Wohnung verkaufen in 41812 Erkelenz Schwanenberg
- Grundstück verkaufen in 41812 Erkelenz Schwanenberg
- Ihr Immobilienmakler in 41812 Erkelenz Schwanenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41812 Erkelenz Schwanenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41812 Erkelenz Schwanenberg
Haus verkaufen in 41812 Erkelenz Schwanenberg
In der idyllischen Region 41812 Erkelenz Schwanenberg ist der Immobilienmarkt durch eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen geprägt. Hier finden sich sowohl charmante Einfamilienhäuser und Reihenhäuser als auch großzügige Landhäuser und moderne Neubauten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser in Schwanenberg variieren stark, je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Die Vielfalt der Angebote macht es möglich, dass sowohl einfache Familienhäuser als auch luxuriöse Anwesen passend zur jeweiligen Lebenssituation und Budget gefunden werden können. Die Preise bewegen sich in einem breiten Spektrum und zeigen, dass die Region sowohl für Durchschnittsverdiener als auch für anspruchsvolle Käufer interessante Optionen bietet. So spiegelt der Immobilienmarkt in Erkelenz Schwanenberg die hohe Attraktivität der Region wider und stellt sicher, dass für jeden Geschmack und Bedarf die passende Immobilie vorhanden ist.
Hauspreise in 41812 Erkelenz Schwanenberg
Die Hauspreise in 41812 Erkelenz Schwanenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2626 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erkelenz Schwanenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 41812 Erkelenz Schwanenberg
Beim Wohnung verkaufen in 41812 Erkelenz Schwanenberg ist es hilfreich, sich ein Bild vom lokalen Immobilienmarkt zu machen. Die Region um Erkelenz Schwanenberg zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Mönchengladbach und Düsseldorf aus. Der Wohnungsmarkt hier ist relativ stabil, es gibt eine hohe Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnungen und Immobilien mit Garten. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Die Nähe zu Naturerholungsgebieten sowie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten tragen zur Attraktivität des Wohnstandorts bei. Insgesamt lässt sich feststellen, dass sowohl junge Familien als auch Senioren gerne in diese Gegend ziehen, was den Verkauf von Wohnungen durchaus vorteilhaft gestaltet.
Wohnungspreise in 41812 Erkelenz Schwanenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41812 Erkelenz liegt bei 1985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Erkelenz Schwanenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 41812 Erkelenz Schwanenberg
In der Region 41812 Erkelenz Schwanenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit bemerkenswert hoch, was auf eine insgesamt wachsende Beliebtheit der Gegend hinweist. Viele Menschen sehen den ländlichen Charme sowie die gute infrastrukturelle Anbindung als attraktive Faktoren. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region nicht übermäßig viele freie Bauflächen aufweist. Infolge dessen erleben wir eine moderate Bauaktivität, wobei neue Bauprojekte durchaus kontinuierlich, aber nicht in großem Umfang entstehen. Die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken, gepaart mit der hohen Nachfrage, führt dazu, dass Bauprojekte in der Regel schnell realisiert werden, sobald entsprechende Flächen verfügbar gemacht werden.
Grundstückspreise in 41812 Erkelenz Schwanenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41812 Erkelenz liegt bei 262 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 235800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41812 Erkelenz Schwanenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Erkelenz Schwanenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41812 Erkelenz Schwanenberg
41812 Erkelenz Schwanenberg ist ein idyllischer Stadtteil der historischen Stadt Erkelenz in Nordrhein-Westfalen. Die Lage des kleinen Stadtteils ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Mit einer harmonischen Mischung aus Natur und Wohngebieten ist Schwanenberg ein attraktiver Wohnort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwanenberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu zählen Erkelenz selbst, Hückelhoven und Wegberg. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; der nahegelegene Autobahnanschluss an die A46 ermöglicht eine zügige Fahrt nach Mönchengladbach und Düsseldorf. Zusätzlich gibt es in der Umgebung gut ausgebaute Landstraßen und ein Netz von öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busverbindungen, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Städte gewährleisten. So bleibt Schwanenberg trotz der ländlichen Lage jederzeit gut angebunden.
Aktuell leben in Schwanenberg 44215 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41812 Erkelenz Schwanenberg
Erkelenz Schwanenberg, ein charmanter Stadtteil von Erkelenz, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders der nahegelegene Wassersport- und Erholungspark Capitel einen beliebten Anlaufpunkt darstellt. Die grüne Umgebung in Verbindung mit den gut ausgebauten Wegenetzen schafft eine perfekte Kulisse für Outdoor-Aktivitäten und entspannte Stunden in der Natur. Darüber hinaus finden Sportbegeisterte in örtlichen Vereinen und Sportanlagen zahlreiche Angebote, um ihren Hobbys nachzugehen. Eine kleine, aber feine Auswahl an Geschäften und gastronomischen Betrieben rundet das Freizeitangebot ab und sorgt dafür, dass sowohl der tägliche Bedarf gedeckt werden kann als auch kulinarische Genüsse nicht zu kurz kommen.
In der weiteren Umgebung von Erkelenz bieten sich weiterhin zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Beispielhaft ist das nahegelegene Erkelenz Zentrum, das mit einer lebhaften Einkaufsstraße und verschiedenen Cafés und Restaurants aufwartet. Hier findet man alles vom gemütlichen Buchladen bis hin zum Modegeschäft, ergänzt durch ein abwechslungsreiches Kulturprogramm im Alten Rathaus. Für größere Einkäufe oder einen Ausflug mit der Familie ist auch ein Besuch des nahegelegenen Mönchengladbachs lohnenswert, wo Einkaufszentren wie das Minto für ein umfassendes Shopping-Erlebnis sorgen. Naturliebhabern bietet sich der Naturpark Maas-Schwalm-Nette an, der mit seinen weitläufigen Wander- und Radwegen sowie vielfältigen Naturerlebnissen lockt. Ob man also Entspannung in der Natur sucht, sportliche Aktivitäten bevorzugt oder auf der Suche nach abwechslungsreichen Shopping-Möglichkeiten ist, die Region um Erkelenz Schwanenberg bietet für jeden Geschmack das Richtige.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung