Immobilie verkaufen in 52249 Eschweiler Neu-Lohn
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Der Verkauf einer Immobilie in 52249 Eschweiler Neu-Lohn bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und birgt gleichzeitig zahlreiche Herausforderungen. Eschweiler, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Euregio Maas-Rhein, hat sich in den letzten Jahren als attraktiver Wohn- und Lebensraum etabliert. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wächst stetig, was insbesondere durch die gute Anbindung an größere Städte wie Aachen und Köln begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Neu-Lohn beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und rechtliche Fallstricke zu vermeiden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52249 Eschweiler Neu-Lohn
- Wohnung verkaufen in 52249 Eschweiler Neu-Lohn
- Grundstück verkaufen in 52249 Eschweiler Neu-Lohn
- Ihr Immobilienmakler in 52249 Eschweiler Neu-Lohn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52249 Eschweiler Neu-Lohn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52249 Eschweiler Neu-Lohn
Haus verkaufen in 52249 Eschweiler Neu-Lohn
Wer ein Haus in 52249 Eschweiler Neu-Lohn verkaufen möchte, findet in der Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reicht. Architektonisch dominieren hier meist klassische Baustile mit viel Liebe zum Detail, die von großzügigen Grundstücken begleitet werden. Die Immobilienpreise in dieser Gegend spiegeln sowohl die Attraktivität der Region als auch die hohe Lebensqualität wider. Sie variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses, wodurch sowohl Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten vorfinden. Eschweiler Neu-Lohn bietet dabei eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 52249 Eschweiler Neu-Lohn
Die Hauspreise in 52249 Eschweiler Neu-Lohn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eschweiler Neu-Lohn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 52249 Eschweiler Neu-Lohn
In der kleinen und charmanten Ortschaft Neu-Lohn, die Teil der Stadt Eschweiler im Postleitzahlengebiet 52249 ist, erfreut sich der Wohnungsmarkt stabiler Nachfrage. Die Region, geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, zieht eine vielfältige Käuferschaft an. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und nahegelegenen Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Familien sowie junge Berufstätige und Pendler schätzen die naturnahe Umgebung ebenso wie die ausreichende Infrastruktur in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder kleinen Gärten sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und den Trend zu mehr Lebensqualität in den eigenen vier Wänden unterstützen.
Wohnungspreise in 52249 Eschweiler Neu-Lohn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52249 Eschweiler liegt bei 2416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52249 Eschweiler Neu-Lohn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 52249 Eschweiler Neu-Lohn ist derzeit recht hoch, da immer mehr Menschen die Vorteile eines Lebens im Grünen in unmittelbarer Nähe zur Stadt schätzen. Dementsprechend steigt auch das Interesse an Baugrundstücken in dieser Region. Das Angebot hält jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt, was zu steigenden Preisen und intensiver Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In Eschweiler Neu-Lohn und den umliegenden Gebieten wird mittlerweile vermehrt gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Trotzdem bleibt der Markt dynamisch, und es ist ratsam, potenziell interessante Grundstücke schnell in Betracht zu ziehen, da sie oft zügig veräußert werden.
Grundstückspreise in 52249 Eschweiler Neu-Lohn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52249 Eschweiler liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52249 Eschweiler Neu-Lohn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52249 Eschweiler Neu-Lohn
Der Stadtteil Neu-Lohn in 52249 Eschweiler zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu verschiedenen städtischen Zentren aus. Neu-Lohn liegt im westlichen Teil von Eschweiler, einer mittelgroßen Stadt in der Städteregion Aachen, Nordrhein-Westfalen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A4 optimal, welche schnelle Verbindungen nach Aachen und Köln ermöglicht. Auch die Bundesstraße B264 sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Außerdem bieten öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien eine reibungslose Anbindung an Eschweiler Zentrum und die angrenzenden Gegenden.
Im unmittelbaren Umkreis von 52249 Eschweiler Neu-Lohn befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Aachen, die für ihre historische Bedeutung und die berühmte RWTH Aachen bekannt ist, sowie die Stadt Stolberg mit ihrem malerischen Altstadtkern. Auch die Städte Alsdorf und Würselen sowie der Ort Inden sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Einkaufs- und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Autobahnverbindungen über die A4 und A44 sowie gut ausgebauten Bundesstraßen, die die Region durchziehen. Dank des gut vernetzten öffentlichen Nahverkehrs ist auch ohne Auto eine bequeme Fortbewegung gewährleistet.
Aktuell leben in Neu-Lohn 56049 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52249 Eschweiler Neu-Lohn
Eschweiler Neu-Lohn ist eine charmante Kleinstadt, die ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Gegend zeichnet sich durch ihre grünen Parks und Naherholungsgebiete aus, die ideal für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Nachmittage im Freien sind. Sportbegeisterte können die örtlichen Sportanlagen und Vereine nutzen, während kulturell Interessierte durch lokale Events und Veranstaltungen auf ihre Kosten kommen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, sorgen dafür, dass man alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe findet.
Die Region rund um Eschweiler Neu-Lohn bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden der Blausteinsee und die umliegenden Naturparks zu ausgedehnten Wanderungen und Wassersportaktivitäten ein. Für Familien bietet das Freizeitbad Eschweiler Badespaß und Erholung. Einkäufe können in den nahegelegenen Einkaufszentren wie dem City-Center Eschweiler oder in den charmanten Geschäften der Innenstadt erledigt werden, die von Mode über Elektronik bis hin zu Kulinarik ein breites Spektrum abdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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