Immobilie verkaufen in 52249 Eschweiler Wilhelmshöhe
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 52249 Eschweiler Wilhelmshöhe kann sich als eine lukrative Möglichkeit erweisen, insbesondere in einer dynamischen Marktregion wie Eschweiler. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus idyllischer Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren aus, was ihn für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die beständige Wertsteigerung von Immobilien in der Region bieten hervorragende Bedingungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in Eschweiler Wilhelmshöhe beleuchtet, um Ihnen einen ersten Einblick in die aktuelle Marktsituation und relevante Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52249 Eschweiler Wilhelmshöhe
- Wohnung verkaufen in 52249 Eschweiler Wilhelmshöhe
- Grundstück verkaufen in 52249 Eschweiler Wilhelmshöhe
- Ihr Immobilienmakler in 52249 Eschweiler Wilhelmshöhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52249 Eschweiler Wilhelmshöhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52249 Eschweiler Wilhelmshöhe
Haus verkaufen in 52249 Eschweiler Wilhelmshöhe
In der malerischen Region von Eschweiler Wilhelmshöhe, 52249, ist der Verkauf eines Hauses ein bemerkenswertes Unterfangen. Die Gegend zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, wobei sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch geräumige Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser dominieren. Zusätzlich finden sich vereinzelt stilvolle Altbauten, die der Gegend einen historischen Touch verleihen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie dem genauen Standort, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses, zeigen jedoch eine Tendenz zu einem stabilen bis leicht steigenden Niveau. Die Gegend ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur, was sie besonders bei Familien und Pendlern beliebt macht.
Hauspreise in 52249 Eschweiler Wilhelmshöhe
Die Hauspreise in 52249 Eschweiler Wilhelmshöhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eschweiler Wilhelmshöhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 52249 Eschweiler Wilhelmshöhe
Der Wohnungsmarkt in 52249 Eschweiler Wilhelmshöhe zeigt sich weiterhin stabil mit einer kontinuierlichen Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Immobilien in ruhigen, dennoch gut angebundenen Lagen. Familien und junge Paare suchen häufig nach großzügigen drei- bis vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl genügend Platz als auch eine komfortable Ausstattung bieten. Zudem steigt die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen aufgrund der alternden Bevölkerung. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erhöht den Wert der Immobilien zusätzlich. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, hat gute Chancen, zeitnah Interessenten zu finden, sofern die Immobilie gut in Schuss ist und den aktuellen Marktansprüchen entspricht.
Wohnungspreise in 52249 Eschweiler Wilhelmshöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52249 Eschweiler liegt bei 2674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52249 Eschweiler Wilhelmshöhe
In der Region 52249 Eschweiler Wilhelmshöhe ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch. Dies ist vor allem auf die Nähe zu größeren Städten wie Aachen und Köln sowie die attraktive Lage im Grünen zurückzuführen. Viele Menschen, die stadtnah aber dennoch in einer ruhigeren Umgebung wohnen möchten, suchen verstärkt nach Grundstücken in dieser Region. Im Vergleich zur Nachfrage ist das Angebot jedoch relativ begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Es werden zwar kontinuierlich Bauprojekte initiiert, allerdings reicht dies oft nicht aus, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Insgesamt lässt sich feststellen, dass in Eschweiler Wilhelmshöhe viel gebaut wird, sowohl Neubauprojekte als auch die Erschließung neuer Baugebiete tragen hierzu bei, was die Region zunehmend attraktiver macht für Investoren und zukünftige Bauherren.
Grundstückspreise in 52249 Eschweiler Wilhelmshöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52249 Eschweiler liegt bei 316 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 632000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52249 Eschweiler Wilhelmshöhe
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eschweiler Wilhelmshöhe suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52249 Eschweiler Wilhelmshöhe
Die Lage von 52249 Eschweiler Wilhelmshöhe bietet sowohl eine attraktive Wohnqualität als auch eine gut durchdachte Verkehrsanbindung. Der Stadtteil Wilhelmshöhe liegt nordwestlich des Zentrums von Eschweiler und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sowohl Naturfreunde als auch Erholungssuchende schätzen werden. Diese Gegend bietet eine ruhige Wohnumgebung mit einer Vielfalt an Wander- und Radwegen, die durch die umliegenden Wälder und Wiesen führen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eschweiler Wilhelmshöhe befinden sich Städte wie Aachen, Stolberg, Alsdorf und Würselen. Diese benachbarten Orte sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Eschweiler Wilhelmshöhe ist hervorragend; die Autobahn A4 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Köln und Düsseldorf. Außerdem gibt es in Eschweiler mehrere Bahnhöfe, die regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bieten, was Pendlern und Reisenden zusätzliche Flexibilität gibt. Das öffentliche Verkehrsnetz wird durch Buslinien ergänzt, die die verschiedenen Stadtteile von Eschweiler und die angrenzenden Regionen miteinander verbinden.
Aktuell leben in Wilhelmshöhe 56049 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52249 Eschweiler Wilhelmshöhe
Die Region 52249 Eschweiler Wilhelmshöhe bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern gerecht werden. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende gibt es zahlreiche grüne Oasen und Parks, wie den Stadtwald und den Blausteinsee, die sich perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Entspannen eignen. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios zahlreiche Angebote, während kulturell Interessierte vom Theater über Museen bis zu regelmäßigen Veranstaltungen reichlich Abwechslung finden. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten lokalen Geschäften bis hin zu großen Supermärkten und Einkaufszentren, sodass für jeden Bedarf und Geschmack etwas dabei ist.
Die Umgebung von Eschweiler Wilhelmshöhe zeichnet sich ebenfalls durch vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Beispielsweise bietet das benachbarte Aachen mit seinem historischen Stadtkern, dem berühmten Aachener Dom und zahlreichen Museen kulturelle Höhepunkte. Der Naturpark Eifel, nicht weit entfernt, ist ein Paradies für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber. In der näheren Umgebung gibt es zudem große Einkaufszentren, wie das Aquis Plaza in Aachen, sowie traditionelle Wochenmärkte und idyllische Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Somit wird sowohl in Eschweiler Wilhelmshöhe als auch in der Umgebung eine breite Palette an Aktivitäten und Dienstleistungen bereitgestellt, die den Alltag allemal bereichern.
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