Immobilie verkaufen in 53881 Euskirchen Kessenich
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53881 Euskirchen Kessenich kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Mischung aus historischen Häusern und modernen Neubauten aus. In den letzten Jahren hat sich Euskirchen Kessenich zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler entwickelt, was die Nachfrage nach Immobilien erheblich gesteigert hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess möglichst erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53881 Euskirchen Kessenich
- Wohnung verkaufen in 53881 Euskirchen Kessenich
- Grundstück verkaufen in 53881 Euskirchen Kessenich
- Ihr Immobilienmakler in 53881 Euskirchen Kessenich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53881 Euskirchen Kessenich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53881 Euskirchen Kessenich
Haus verkaufen in 53881 Euskirchen Kessenich
Beim Verkauf eines Hauses in 53881 Euskirchen Kessenich sollte man sich zunächst einen Überblick über die im Ort gängigen Haustypen verschaffen, um die eigene Immobilie besser positionieren zu können. In dieser Region sieht man häufig klassische Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Architektonisch spiegelt sich hier eine Mischung aus traditionellem Dorfstil und moderner Bauweise wider, was den Charme des Gebiets unterstreicht. Die Preise für Häuser in Euskirchen Kessenich hängen stark von Faktoren wie der genauen Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes ab. Potenzielle Verkäufer sollten sich daher gut über den aktuellen Markt informieren, um realistische Preisvorstellungen entwickeln zu können. Makler und Immobilienportale bieten oft erste Anhaltspunkte, um eine fundierte Einschätzung zu gewinnen.
Hauspreise in 53881 Euskirchen Kessenich
Die Hauspreise in 53881 Euskirchen Kessenich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Euskirchen Kessenich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53881 Euskirchen Kessenich
Der Wohnungsmarkt in 53881 Euskirchen Kessenich ist äußerst attraktiv und vielseitig. Durch seine naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn zieht Kessenich sowohl Pendler als auch Familien an. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen, die über gehobene Ausstattungen verfügen. Altbauwohnungen, die mit historischen Details und hohen Decken punkten, sind ebenfalls sehr gefragt, da sie ein besonderes Wohngefühl vermitteln. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu stabilen bis steigenden Immobilienpreisen führt. Verkäufer können daher von einer vorteilhaften Marktsituation profitieren und ihre Wohnungen in der Regel schnell und zu guten Konditionen veräußern.
Wohnungspreise in 53881 Euskirchen Kessenich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53881 Euskirchen liegt bei 2412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53881 Euskirchen Kessenich
Der Verkauf eines Grundstücks in 53881 Euskirchen Kessenich kann aufgrund der aktuellen Immobilienlage eine attraktive Möglichkeit darstellen. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere da Euskirchen mit seiner guten Anbindung an Köln und Bonn sowie der Nähe zur Eifel eine beliebte Wohngegend ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Es wird viel in der Region gebaut, wobei sowohl Neubauwohnungen als auch Einfamilienhäuser entstehen, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Insgesamt sorgt das erhöhte Bauvolumen dafür, dass auch unbebaute Grundstücke zunehmend als wertvolle Anlageobjekte betrachtet werden.
Grundstückspreise in 53881 Euskirchen Kessenich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53881 Euskirchen liegt bei 417 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 208500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 375300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 834000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53881 Euskirchen Kessenich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53881 Euskirchen Kessenich
Euskirchen Kessenich ist ein charmanter Stadtteil der Stadt Euskirchen in Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde liegt malerisch eingebettet in einer idyllischen ländlichen Umgebung, die von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Dank der günstigen Verkehrsanbindung ist der Stadtteil gut erreichbar. Der örtliche Bahnhof, der zur Regionalbahnlinie gehört, bietet regelmäßige Verbindungen nach Köln und Bonn. Zudem gibt es auch eine gute Anbindung an die Autobahnen, wodurch größere Städte schnell zu erreichen sind. Das Umland von Euskirchen Kessenich zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus, was den Stadtteil besonders attraktiv zum Wohnen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Euskirchen Kessenich liegen mehrere reizvolle Städte und Ortschaften. Dazu zählen unter anderem Bad Münstereifel, Rheinbach und Mechernich sowie die Städte Zülpich und Weilerswist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahn A1 in der Nähe liegt und eine schnelle Verbindung ins Rheinland und die Eifel bietet. Außerdem gibt es gut ausgebaute Bundesstraßen, die eine zügige Anfahrt zu den umliegenden Gemeinden ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem regionalen Bahnnetz, das die Mobilität der Bewohner stark erleichtert.
Aktuell leben in Kessenich 59772 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53881 Euskirchen Kessenich
In der Region 53881 Euskirchen Kessenich bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Der nahegelegene Naturpark Rheinland lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die durch malerische Landschaften und abwechslungsreiche Natur- und Kulturlandschaften führen. Für Erholung und Entspannung sorgen die zahlreichen Grünanlagen und Parkflächen, die sich ideal für Picknicks und ruhige Stunden im Freien eignen. Darüber hinaus gibt es in Kessenich und der umliegenden Region ein gut ausgestattetes Netz an Einkaufsmöglichkeiten, das von kleineren, traditionellen Fachgeschäften bis hin zu modernen Einkaufszentren reicht. Die Wochenmärkte in der Umgebung bieten zusätzlich frische, regionale Produkte und tragen zur lebendigen Atmosphäre bei.
Die Region um Euskirchen Kessenich hat eine Fülle von Freizeitaktivitäten zu bieten. Beispielsweise lädt das Naturfreibad Steinbachtalsperre an heißen Sommertagen zum Abkühlen und Schwimmen ein. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten: Der nahegelegene Golfclub und diverse Sportvereine bieten sportliche Betätigungsmöglichkeiten aller Art. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen wie das LVR-Industriemuseum in der Nähe und historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Euskirchen. Shopping-Begeisterte können im Einkaufszentrum an der Bergholzstraße oder in der Innenstadt von Euskirchen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten entdecken, wo sowohl lokale Boutiquen als auch große Einzelhandelsketten vertreten sind. Ergänzt wird das vielseitige Angebot durch charmante Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen lokaler und internationaler Küche einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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