Immobilie verkaufen in 53881 Euskirchen Großbüllesheim
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Der Immobilienmarkt in 53881 Euskirchen Großbüllesheim hat in den letzten Jahren ein bemerkenswertes Wachstum und eine steigende Nachfrage erlebt. Immer mehr Menschen suchen in dieser charmanten Region eine attraktive Immobilie, sei es zum Wohnen oder als Investition. Die Mischung aus ländlicher Idylle und gutem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten macht Großbüllesheim besonders reizvoll.
In dieser Einleitung werden die essenziellen Schritte und hilfreiche Tipps zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Gegend erläutert. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zum idealen Verkaufsprozess bietet dieser Leitfaden wertvolle Einblicke für Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53881 Euskirchen Großbüllesheim
- Wohnung verkaufen in 53881 Euskirchen Großbüllesheim
- Grundstück verkaufen in 53881 Euskirchen Großbüllesheim
- Ihr Immobilienmakler in 53881 Euskirchen Großbüllesheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53881 Euskirchen Großbüllesheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53881 Euskirchen Großbüllesheim
Haus verkaufen in 53881 Euskirchen Großbüllesheim
Haus verkaufen in 53881 Euskirchen Großbüllesheim kann eine lukrative Entscheidung sein, besonders in einer Region, die eine vielfältige Palette an Haustypen bietet. In Großbüllesheim, einem attraktiven Stadtteil der Stadt Euskirchen, finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl moderne als auch traditionelle Baustile repräsentieren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren dabei stark je nach Zustand, Größe und Lage des Objekts. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise in Großbüllesheim positiv entwickelt, was auf die gestiegene Nachfrage und die anhaltende Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Käufer schätzen insbesondere die ruhige, ländliche Atmosphäre in Kombination mit der guten Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn. Immobilienverkäufer können daher von der attraktiven Marktlage profitieren und sollten sich vorab gut informieren, um ihr Haus bestmöglich zu positionieren und einen angemessenen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 53881 Euskirchen Großbüllesheim
Die Hauspreise in 53881 Euskirchen Großbüllesheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Euskirchen Großbüllesheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53881 Euskirchen Großbüllesheim
Der Wohnungsmarkt in 53881 Euskirchen Großbüllesheim zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer attraktiven Lage, die sowohl Nähe zu Köln als auch eine ländliche Ruhe bietet. In Großbüllesheim sind besonders Wohnungen im mittleren Preissegment gefragt, die moderne Ausstattung und einen guten energetischen Standard bieten. Familien schätzen großzügige Grundrisse und Gärten, während für Singles und Paare vor allem gut angebundene, kleinere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse hoch im Kurs stehen. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr erhöht zusätzlich die Attraktivität der Wohnungen, sodass Verkäufer in der Regel auf reges Interesse stoßen.
Wohnungspreise in 53881 Euskirchen Großbüllesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53881 Euskirchen liegt bei 3038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53881 Euskirchen Großbüllesheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53881 Euskirchen Großbüllesheim ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn zurückzuführen ist. Aufgrund der wachsenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt. Bautätigkeiten in der Region haben zugenommen, da sowohl Privatpersonen als auch Investoren das Potenzial des Gebietes erkannt haben. Trotz eines Anstiegs der Bauaktivitäten bleibt der Markt teilweise angespannt, was zu höheren Grundstückspreisen führt. Es ist daher ratsam, frühzeitig mit der Planung und dem Kauf eines Grundstücks zu beginnen, um sich attraktive Lagen zu sichern.
Grundstückspreise in 53881 Euskirchen Großbüllesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53881 Euskirchen liegt bei 408 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 204000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 367200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 816000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53881 Euskirchen Großbüllesheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53881 Euskirchen Großbüllesheim
Euskirchen Großbüllesheim liegt im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist ein Ortsteil der Stadt Euskirchen. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet Großbüllesheim sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die A1 und die A61 in unmittelbarer Nähe verlaufen und eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Außerdem verfügt der Ort über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßig von Regionalzügen angefahren wird und Verbindungen nach Bonn, Köln und Bad Münstereifel bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Euskirchen Großbüllesheim befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Euskirchen selbst, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie die nahegelegenen Städte Rheinbach, Weilerswist und Bad Münstereifel. Die Verkehrsanbindung ist vielfältig und bequem; durch die Autobahnen A1 und A61 sowie den regionalen Bahnverkehr sind sowohl die größeren Metropolen Köln und Bonn als auch kleinere umliegende Orte und Gemeinden zügig zu erreichen. Dies macht Großbüllesheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Großbüllesheim 59772 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53881 Euskirchen Großbüllesheim
Im beschaulichen Ort 53881 Euskirchen Großbüllesheim findet man eine Vielzahl an Möglichkeiten, seine Freizeit angenehm zu gestalten und sich zu erholen. Der malerische Ort bietet neben ruhigen Spazierwegen durch die umliegende Natur auch gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Die Dorfgemeinschaft pflegt zudem ein aktives Vereinsleben, das zahlreiche sportliche und kulturelle Aktivitäten organisiert. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden; kleine Läden und regionale Märkte laden zum Bummeln und Entdecken ein. Wer etwas mehr Trubel sucht, ist in kurzer Zeit in der nahen Stadt Euskirchen, die mit einem breiteren Angebot an Geschäften und Dienstleistungen aufwartet.
Neben Großbüllesheim selbst bietet auch die gesamte Region Euskirchen zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der Naturpark Nordeifel, wo sich Wanderer und Radfahrer auf gut ausgeschilderten Wegen in die vielfältige Landschaft begeben können. Familien freuen sich über Ausflugsziele wie das Phantasialand in Brühl oder das Thermen- und Badewelt Euskirchen, wo sich Erholung und Spaß perfekt miteinander kombinieren lassen. Shopping-Begeisterte finden in den Rhein-Center Köln-Weiden und City-Outlet Bad Münstereifel ein breites Angebot an modernen und traditionellen Waren. Auch Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte verkauft werden, zeugen von einer lebendigen und genussvollen Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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