Immobilie verkaufen in 50226 Frechen Buschbell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 50226 Frechen Buschbell, einer charmanten und gut angebundenen Region im Westen Deutschlands, bietet abwechslungsreiche und attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufe. Dank der Nähe zu Köln und einer gut ausgebauten Infrastruktur ziehen immer mehr Menschen in diese begehrte Wohngegend. Besonders in Buschbell, einem Ortsteil von Frechen, sind Immobilien bestens nachgefragt, was es zu einem hervorragenden Zeitpunkt macht, eine Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und strategischen Überlegungen für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser vielversprechenden Region beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 50226 Frechen Buschbell
- Wohnung verkaufen in 50226 Frechen Buschbell
- Grundstück verkaufen in 50226 Frechen Buschbell
- Ihr Immobilienmakler in 50226 Frechen Buschbell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50226 Frechen Buschbell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50226 Frechen Buschbell
Haus verkaufen in 50226 Frechen Buschbell
Ein Haus verkaufen in 50226 Frechen Buschbell erfordert sorgfältige Vorbereitung und Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft eine Kombination aus traditioneller und moderner Architektur aufweisen. Auch großzügige Villen mit ausgedehnten Grundstücken sind präsent, ebenso wie kleinere, kompakte Bungalows, die besonders bei älteren Käufern beliebt sind. Die Preise für Häuser in Frechen Buschbell variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Tendenziell sind Objekte im Ortskern und in beliebten Wohngegenden höherpreisig, während in den Randgebieten und Neubaugebieten moderatere Preise vorherrschen. Hier spielt auch die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die vorhandene Infrastruktur eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 50226 Frechen Buschbell
Die Hauspreise in 50226 Frechen Buschbell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frechen Buschbell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 50226 Frechen Buschbell
Der Wohnungsmarkt in der Region 50226 Frechen Buschbell zeichnet sich durch eine stetig hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der Nähe zu Köln und der guten Infrastruktur. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Altbauwohnungen mit Charme, die über eine gute Raumaufteilung und Balkon oder Terrasse verfügen. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die ruhige und dennoch zentrale Lage, die von zahlreichen Grünflächen und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel profitiert. Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei hochwertige Immobilien in gefragten Lagen oftmals zügig verkauft werden.
Wohnungspreise in 50226 Frechen Buschbell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50226 Frechen liegt bei 4043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 50226 Frechen Buschbell
Der Verkauf eines Grundstücks in 50226 Frechen Buschbell kann eine attraktive Option sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region derzeit hoch ist. Dies liegt unter anderem daran, dass Frechen Buschbell eine bevorzugte Wohngegend ist, die sowohl durch ihre ruhige Lage als auch durch die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Köln besticht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten weiter verstärkt. In der Region wird aktuell relativ viel gebaut, was darauf hinweist, dass Bauträger und private Investoren von den Standortvorteilen überzeugt sind und in neue Wohn- und Geschäftsräume investieren. Diese Dynamik trägt dazu bei, dass Grundstücke in Frechen Buschbell als werthaltige Investition gelten und eine schnelle Verkaufsabwicklung wahrscheinlich ist.
Grundstückspreise in 50226 Frechen Buschbell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50226 Frechen liegt bei 818 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 409000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 736200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1636000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50226 Frechen Buschbell
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Frechen Buschbell suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50226 Frechen Buschbell
Frechen Buschbell, mit der Postleitzahl 50226, befindet sich in direkter Nachbarschaft westlich von Köln und ist ein Stadtteil von Frechen im Rhein-Erft-Kreis. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die A4 und A1 sind schnell erreichbar und verbinden den Stadtteil mit den umliegenden Großstädten wie Köln und Aachen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Buslinien, die regelmäßig verkehren, und einem nahegelegenen S-Bahn-Anschluss, der es den Einwohnern ermöglicht, schnell ins Kölner Stadtzentrum zu gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Frechen Buschbell liegen mehrere Städte und Orte. Dazu gehören neben Frechen selbst auch Pulheim im Norden und Hürth im Süden. Köln liegt östlich und ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die bereits erwähnten Autobahnanschlüsse sehr günstig, was es den Bewohnern ermöglicht, Pendelzeiten kurz zu halten. Zudem bieten Bus- und Bahnlinien schnelle und bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte und sorgen so für eine optimale Mobilität.
Aktuell leben in Buschbell 52811 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50226 Frechen Buschbell
Frechen Buschbell, ein idyllischer Stadtteil von Frechen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die grüne Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während mehrere Parks und Grünflächen für entspannende Stunden im Freien sorgen. Für Sportbegeisterte gibt es lokale Sportvereine und Fitnessstudios, in denen zahlreiche Aktivitäten angeboten werden. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von kleinen Fachgeschäften im Ort bis hin zu größeren Einkaufsmärkten, die alle wichtigen Bedürfnisse abdecken.
In der Region um Frechen Buschbell findet man viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet der nahegelegene Königsdorfer Wald mit seinen gut ausgebauten Wanderwegen das perfekte Umfeld für Naturliebhaber. Für kulturell Interessierte ist ein Besuch im Keramion in Frechen ein Muss, einem Museum und Kunstzentrum, das sich der modernen Keramik widmet. Wer gerne shoppen geht, findet im benachbarten Köln eine Vielzahl an Einkaufszentren, Boutiquen und Märkten, die keine Wünsche offenlassen. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, sich zu entspannen und die kulinarischen Köstlichkeiten der Region zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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