Immobilie verkaufen in 50226 Frechen Grube Carl
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Der Immobilienmarkt in 50226 Frechen Grube Carl zeigt sich dynamisch und vielseitig, was dem charmanten Charakter und der strategischen Lage der Region zu verdanken ist. Ob gemütliche Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen oder lukrative Gewerbeimmobilien – für Verkäufer bieten sich hier ausgezeichnete Gelegenheiten. Die Nähe zu Köln und die gute Infrastruktur machen Frechen Grube Carl zu einem gefragten Standort für Käufer, wodurch Immobilienverkäufe hier besonders vielversprechend sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Frechen Grube Carl beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Verkaufsmöglichkeiten und Erfolgsaussichten in dieser attraktiven Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 50226 Frechen Grube Carl
- Wohnung verkaufen in 50226 Frechen Grube Carl
- Grundstück verkaufen in 50226 Frechen Grube Carl
- Ihr Immobilienmakler in 50226 Frechen Grube Carl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50226 Frechen Grube Carl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50226 Frechen Grube Carl
Haus verkaufen in 50226 Frechen Grube Carl
Der Verkauf eines Hauses in 50226 Frechen Grube Carl bietet eine attraktive Möglichkeit für potenzielle Käufer, die eine Immobilie in einer gut angebundenen und dennoch naturnahen Lage suchen. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften, die sich durch ihre familienfreundliche Umgebung und gute Infrastruktur auszeichnen. Die Immobilienpreise in Frechen Grube Carl variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, doch allgemein reflektieren sie die steigende Nachfrage nach Wohnraum im Großraum Köln. Käufer können mit einem stabilen bis leicht steigenden Marktwert rechnen, was den Verkauf Ihres Hauses zu einer lohnenden Investition macht.
Hauspreise in 50226 Frechen Grube Carl
Die Hauspreise in 50226 Frechen Grube Carl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1104300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frechen Grube Carl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 50226 Frechen Grube Carl
In der Region 50226 Frechen Grube Carl gibt sich der Wohnungsmarkt dynamisch und ist geprägt durch eine kontinuierliche Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die sowohl von jungen Familien als auch von Berufspendlern geschätzt werden. Aufgrund der Nähe zu Köln suchen viele Käufer nach bezahlbaren Alternativen im Umland, was die Attraktivität von Frechen zusätzlich erhöht. Altbauwohnungen mit hohen Decken und individueller Note sowie Neubauprojekte mit energieeffizienter Bauweise und zeitgemäßem Komfort sind ebenfalls stark gefragt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die vorhandene Infrastruktur runden das positive Bild der Wohnlage ab und sorgen dafür, dass viele Interessenten bereit sind, in Frechen Grube Carl zu investieren.
Wohnungspreise in 50226 Frechen Grube Carl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50226 Frechen liegt bei 4091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 50226 Frechen Grube Carl
Grundstücke in der Region 50226 Frechen Grube Carl sind derzeit sehr gefragt, da die Nähe zu Köln und die gute Verkehrsanbindung zahlreiche Interessenten anzieht. Die Nachfrage nach Bauland in diesem Gebiet übersteigt das vorhandene Angebot, was sich deutlich auf die Immobilienpreise auswirkt. Baugrundstücke sind rar, da viele bestehende Flächen bereits genutzt oder durch bereits geplante Bauprojekte reserviert sind. Es wird viel in der Region gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese rege Bautätigkeit deutet auf ein dynamisches Entwicklungsumfeld hin, das für Investoren und Bauherren gleichermaßen attraktiv ist.
Grundstückspreise in 50226 Frechen Grube Carl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50226 Frechen liegt bei 818 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 409000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 736200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1636000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50226 Frechen Grube Carl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Frechen Grube Carl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50226 Frechen Grube Carl
Die Grube Carl liegt in Frechen, einem westlichen Vorort von Köln in Nordrhein-Westfalen. Diese Gegend ist durch ihre industrielle Vergangenheit bekannt und bietet eine interessante Mischung aus städtischen und ländlichen Elementen. Die Verkehrsanbindung von Frechen Grube Carl ist hervorragend, da die Nähe zur Autobahn A1 und A4 einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Die Bundesstraße B264 verläuft ebenfalls durch Frechen und erleichtert den regionalen Verkehr. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien und der Straßenbahnlinie 7, die direkt nach Köln führt.
Im unmittelbaren Umkreis von 50226 Frechen Grube Carl liegen Städte und Orte wie Hürth, Kerpen, Pulheim und natürlich Köln. Diese Nachbarstädte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten. Durch die guten Verkehrsanbindungen sind auch entferntere Städte wie Bonn und Düsseldorf in kurzer Zeit erreichbar, was die Region besonders attraktiv für Pendler und Geschäftsreisende macht.
Aktuell leben in Grube Carl 52811 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50226 Frechen Grube Carl
Frechen Grube Carl, gelegen im Herzen von 50226 Frechen, bietet eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen. Die Region ist reich an Grünflächen und Parks, die Einwohner und Besucher gleichermaßen zu Aktivitäten im Freien einladen. Besonders beliebt sind Spaziergänge und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft, die einst von industrieller Tätigkeit geprägt war. Heute dominieren Natur und moderne Freizeiteinrichtungen das Bild. Zahlreiche Restaurants und Cafés bieten kulinarische Genüsse für jeden Geschmack, während vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einzelhandelsketten das Shoppingherz höher schlagen lassen.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind der nahegelegene Freizeitpark, der sich perfekt für Familienausflüge eignet, und das großzügige Einkaufszentrum, das für sein breites Angebot an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen bekannt ist. Auch kulturell hat die Region mit dem städtischen Theater und regelmäßigen Veranstaltungen viel zu bieten. Für Naturliebhaber und Sportenthusiasten stehen zudem diverse Routen für Wanderungen und Radtouren zur Verfügung, die durch wunderschöne Landschaften führen. Besondere Erwähnung verdient der Wochenmarkt, der eine bunte Vielfalt an frischen Produkten und regionalen Spezialitäten bietet.
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