Immobilie verkaufen in 50226 Frechen Grefrath
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 50226 Frechen Grefrath, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 50226 Frechen Grefrath bietet spannende Möglichkeiten und besondere Herausforderungen. Diese idyllische Region, die sich durch ihre Nähe zu Köln und ihre gut ausgebaute Infrastruktur auszeichnet, ist sowohl bei Familien, als auch bei Berufspendlern sehr beliebt. Der Immobilienmarkt in Frechen Grefrath zeigt eine stabile Nachfrage, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktiven Wohnbedingungen zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Frechen Grefrath beleuchtet, damit Sie optimal auf den Prozess vorbereitet sind und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 50226 Frechen Grefrath
- Wohnung verkaufen in 50226 Frechen Grefrath
- Grundstück verkaufen in 50226 Frechen Grefrath
- Ihr Immobilienmakler in 50226 Frechen Grefrath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50226 Frechen Grefrath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50226 Frechen Grefrath
Haus verkaufen in 50226 Frechen Grefrath
Der Verkauf eines Hauses in 50226 Frechen Grefrath kann ein vielversprechender Schritt sein, da die Region eine interessante Vielfalt an Haustypen bietet. In Grefrath werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht. Moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten prägen das Ortsbild und bieten potenziellen Käufern eine breite Auswahl. Die Immobilienpreise in Frechen Grefrath variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, bleiben jedoch im Vergleich zu benachbarten Großstädten auf einem moderaten Niveau, was die Region sowohl für Einheimische als auch für Pendler attraktiv macht.
Hauspreise in 50226 Frechen Grefrath
Die Hauspreise in 50226 Frechen Grefrath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1017300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frechen Grefrath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 50226 Frechen Grefrath
Der Wohnungsverkauf in 50226 Frechen Grefrath gestaltet sich aufgrund der geografischen Nähe zu Köln und der insgesamt positiven Entwicklung des Stadtteils vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine hohe Nachfrage, insbesondere nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen im mittleren bis gehobenen Preissegment. Ebenso sind Immobilien mit guter Verkehrsanbindung, Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten besonders begehrt. Frechen Grefrath profitiert von der hohen Lebensqualität und einer guten Infrastruktur, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Garten sowie energieeffiziente Bauweisen stoßen auf besonderes Interesse bei Käufern.
Wohnungspreise in 50226 Frechen Grefrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50226 Frechen liegt bei 3181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Frechen Grefrath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 50226 Frechen Grefrath
Die Nachfrage nach Grundstücken in 50226 Frechen Grefrath ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer Nähe zu Köln und ihrer gut ausgebauten Infrastruktur bei Käufern immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist daher vergleichsweise knapp, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter Kaufinteressenten führt. Infolge der knappen Verfügbarkeit und der starken Nachfrage sind die Grundstückspreise in Grefrath angestiegen, wobei der Markt insgesamt als dynamisch und wachsend beschrieben werden kann. Es wird viel in der Region gebaut, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte vorangetrieben werden. Neubaugebiete und Modernisierungsprojekte sind an der Tagesordnung und tragen zur Entwicklung der Stadt bei, was das Gebiet für Investoren und zukünftige Bewohner gleichermaßen attraktiv macht.
Grundstückspreise in 50226 Frechen Grefrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50226 Frechen liegt bei 704 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 352000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 633600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50226 Frechen Grefrath
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Frechen Grefrath suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50226 Frechen Grefrath
Der Ortsteil Grefrath in 50226 Frechen ist landschaftlich reizvoll gelegen und bietet eine angenehme Wohnumgebung mit urbanem Flair. Frechen selbst ist eine Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen und liegt in direkter Nähe zur westlichen Peripherie von Köln. Grefrath, eines der ältesten Dörfer im Frechener Stadtgebiet, zeichnet sich durch seine ruhige und dörfliche Atmosphäre aus. Die umliegenden Felder und Wälder bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten, während die Nähe zur Großstadt zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Grefrath liegen die Städte Kerpen, Hürth, Pulheim und natürlich Köln, was den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten im Bereich Arbeit, Bildung und Freizeit eröffnet. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da Grefrath durch die Autobahn A4 unkompliziert mit Köln und Aachen verbunden ist. Zudem sorgt das gut ausgebaute Straßennetz und die Nähe zum Kölner Autobahnring für schnelle Verbindungen in sämtliche Richtungen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, welche die Bewohner zügig in die umliegenden Orte sowie zur Kölner Innenstadt bringen. Die gute Erreichbarkeit und die günstige Lage machen Grefrath zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Grefrath 52811 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50226 Frechen Grefrath
Im beschaulichen Ortsteil Grefrath der Stadt Frechen mit der Postleitzahl 50226 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Besonders hervorzuheben ist die ländliche Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Die nahegelegenen Parks und Grünflächen sind ideal zum Entspannen und bieten eine ruhige Auszeit vom Alltag. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im Ortsteil selbst als auch in den benachbarten Stadtteilen. Verschiedene Märkte und Geschäfte bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
In der Region rund um Frechen Grefrath gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise lädt das Naturschutzgebiet Villewald zu Wanderungen ein, bei denen die Besucher die heimische Flora und Fauna erkunden können. Für Sportbegeisterte gibt es in der näheren Umgebung diverse Sportvereine und Fitnessstudios, die ein breites Angebot an Aktivitäten bereitstellen. Kulturell Interessierte können das nahegelegene Frechener Keramion besuchen, ein einzigartiges Museum für moderne Keramik. Die Einkaufsmeilen im Zentrum von Frechen und das Rhein-Center in Köln-Weiden bieten umfangreiche Shoppingmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Kaufhäusern, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung