Immobilie verkaufen in 50226 Frechen Habbelrath
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 50226 Frechen Habbelrath kann ein lohnendes Vorhaben sein, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten Vorstadt von Köln stetig wächst. Die idyllische Lage, gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zur Großstadt machen Habbelrath zu einem begehrten Standort für Familien und Berufstätige. Wertentwicklungen der Immobilien sind vielversprechend, was den Verkauf besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden Aspekte des Immobilienmarktes in Frechen Habbelrath beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über aktuelle Entwicklungen, Preise und potenzielle Käufergruppen zu geben. So sind Sie optimal vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 50226 Frechen Habbelrath
- Wohnung verkaufen in 50226 Frechen Habbelrath
- Grundstück verkaufen in 50226 Frechen Habbelrath
- Ihr Immobilienmakler in 50226 Frechen Habbelrath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50226 Frechen Habbelrath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50226 Frechen Habbelrath
Haus verkaufen in 50226 Frechen Habbelrath
Der Verkauf eines Hauses in 50226 Frechen Habbelrath bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen vorweist. In diesem Gebiet findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei Familien und jungen Paaren beliebt sind. Auch individuelle Architektenhäuser und renovierte Altbauten tragen zur architektonischen Vielfalt bei. Die Preise für Häuser in Frechen Habbelrath variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie, liegen jedoch grundsätzlich im mittleren Preissegment. Die Nähe zu Köln und die gute Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 50226 Frechen Habbelrath
Die Hauspreise in 50226 Frechen Habbelrath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frechen Habbelrath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 50226 Frechen Habbelrath
Der Wohnungsmarkt in der Region 50226 Frechen Habbelrath ist derzeit sehr dynamisch, mit einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere in gut angebundenen und infrastrukturell gut ausgestatteten Lagen. Wohnungen, die in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Zudem sind modernisierte und gut geschnittene Wohnungen besonders begehrt, da sie ein unmittelbares Einziehen ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten ermöglichen. Aufgrund der steigenden Immobilienpreise und der attraktiven Lage im Ballungsraum von Köln erfreut sich der Verkauf von Wohnungen hier einer hohen Nachfrage und bietet somit gute Voraussetzungen für Verkäufer.
Wohnungspreise in 50226 Frechen Habbelrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50226 Frechen liegt bei 2944 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 50226 Frechen Habbelrath
Der Verkauf eines Grundstücks in 50226 Frechen Habbelrath bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist derzeit hoch, da viele Menschen den Vorzug der Nähe zu Köln und gleichzeitig das ländlichere Ambiente von Habbelrath schätzen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter Käufern intensiviert. In den letzten Jahren wurde in Habbelrath und den umliegenden Bereichen verstärkt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstanden sind. Diese Bautätigkeit deutet auf ein anhaltendes Interesse am Wohnstandort hin, was potenzielle Verkäufer in eine günstige Position versetzt, da die Attraktivität und damit auch die Wertsteigerung ihrer Grundstücke ungebrochen bleibt.
Grundstückspreise in 50226 Frechen Habbelrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50226 Frechen liegt bei 712 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 356000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 640800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50226 Frechen Habbelrath
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Frechen Habbelrath suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50226 Frechen Habbelrath
50226 Frechen-Habbelrath liegt im Westen der Stadt Frechen in Nordrhein-Westfalen und ist ein eher ländlich geprägter Ortsteil. Die Umgebung ist von zahlreichen Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, wodurch sich eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre ergibt. Der Stadtteil ist wegen seiner guten Lage in der Nähe zu Köln und anderen Großstädten beliebt, wobei es eine gute Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und ländlicher Idylle bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Frechen-Habbelrath liegen mehrere Städte und Orte wie Hürth, Pulheim und Kerpen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahn A1 und A4 schnell zu erreichen sind. Dadurch ist man in kürzester Zeit in Köln und anderen wichtigen Städten im Rheinland. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten und Pendler schnell zu den nahegelegenen S-Bahnhöfen und anderen Verkehrsknotenpunkten bringen. Auch für Radfahrer und Fußgänger gibt es gut ausgebaute Wege, die eine bequeme Fortbewegung ermöglichen.
Aktuell leben in Habbelrath 52811 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50226 Frechen Habbelrath
Frechen Habbelrath bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Der nahegelegene Marienfeldpark ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber und Familien, die Zeit im Grünen genießen möchten. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Region und laden zu aktiver Erholung ein. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Vereine und Sportanlagen, die ein umfangreiches Angebot an Aktivitäten von Fußball bis hin zu Tennis bieten. Wer nach einer entspannenden Auszeit sucht, findet in der umliegenden Wellness- und Spa-Landschaft zahlreiche Angebote zur Regeneration und Entspannung.
In der Region rund um Frechen Habbelrath bieten sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. So laden beispielsweise die Rheinischen Industriebahnen zu spannenden Ausflügen und Besichtigungen ein, während das Schloss Paffendorf mit seinem wunderschönen Park ein Ort der Ruhe und Geschichte ist. Für Shopping-Enthusiasten bieten sich das nahegelegene Einkaufszentrum in Frechen sowie die vielfältigen Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen in der Region an. Kulturelle Veranstaltungen und Konzerte im nahegelegenen Kulturzentrum runden das vielseitige Angebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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