Immobilie verkaufen in 52511 Geilenkirchen Hochheid
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region Geilenkirchen Hochheid, Postleitzahl 52511, erfreut sich aktuell einer stabilen Nachfrage. Die malerische Lage sowie die gute Anbindung an städtische Zentren machen Geilenkirchen Hochheid zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, hat gute Chancen, zeitnah einen passenden Käufer zu finden.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselinformationen und der aktuelle Marktzustand zusammengefasst, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess in Geilenkirchen Hochheid vorzubereiten. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Preisstrategie – alles, was Sie wissen müssen, wird abgedeckt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52511 Geilenkirchen Hochheid
- Wohnung verkaufen in 52511 Geilenkirchen Hochheid
- Grundstück verkaufen in 52511 Geilenkirchen Hochheid
- Ihr Immobilienmakler in 52511 Geilenkirchen Hochheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52511 Geilenkirchen Hochheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52511 Geilenkirchen Hochheid
Haus verkaufen in 52511 Geilenkirchen Hochheid
Der Verkauf eines Hauses in 52511 Geilenkirchen Hochheid bietet diverse Möglichkeiten, da sich die Region durch eine Vielfalt an Haustypen auszeichnet. In Hochheid findet man eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhaushälften. Auch historische Gebäude und moderne Neubauten sind in dieser Gegend vertreten, was potenzielle Käufer mit unterschiedlichen Vorlieben und Bedürfnissen anspricht. Die Immobilienpreise in Hochheid variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Gebäude. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region eine attraktive Alternative zu städtischen Ballungsräumen darstellt, da sie eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage bietet. Die lokale Infrastruktur und die Nähe zu Naturgebieten machen Geilenkirchen Hochheid zu einem begehrten Wohnort.
Hauspreise in 52511 Geilenkirchen Hochheid
Die Hauspreise in 52511 Geilenkirchen Hochheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geilenkirchen Hochheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 52511 Geilenkirchen Hochheid
Der Wohnungsmarkt in 52511 Geilenkirchen Hochheid zeigt sich derzeit dynamisch und vielfältig. Aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu urbanen Zentren sowie naturreichen Erholungsgebieten besteht eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Neubauwohnungen sowie sanierte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre hochwertige Ausstattung überzeugen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Lagen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer in dieser Region schätzen zudem die gute Verkehrsanbindung und die umfassende Infrastruktur, die Geilenkirchen Hochheid bietet.
Wohnungspreise in 52511 Geilenkirchen Hochheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52511 Geilenkirchen liegt bei 1871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52511 Geilenkirchen Hochheid
In 52511 Geilenkirchen Hochheid zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, was teilweise auf die attraktive Lage der Region und ihre gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken variiert, mit einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Baugrundstücken und Wohnland, wobei letzteres besonders gefragt ist. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit deutlich erhöht, mit zahlreichen neuen Wohnprojekten, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser umfassen. Diese Entwicklungen spiegeln das wachsende Interesse an der Region wider, die sowohl für Familien als auch für Investoren immer attraktiver wird.
Grundstückspreise in 52511 Geilenkirchen Hochheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52511 Geilenkirchen liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52511 Geilenkirchen Hochheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52511 Geilenkirchen Hochheid
Der Ortsteil Hochheid befindet sich in Geilenkirchen, welches im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen nahe der niederländischen Grenze liegt. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung zur Stadt Geilenkirchen. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Auch die Nähe zur Rur und zahlreichen Wanderwegen macht Hochheid zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Hochheid befinden sich mehrere Städte und Orte wie Geilenkirchen, Übach-Palenberg und Heinsberg. Geilenkirchen selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig durch die Nähe zur Bundesstraße B56 und die Autobahn A46. Zudem verfügt die Stadt Geilenkirchen über einen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen nach Aachen und Mönchengladbach bietet. Busverbindungen sorgen für den öffentlichen Nahverkehr und ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Hochheid 28252 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52511 Geilenkirchen Hochheid
In der idyllischen Ortschaft Hochheid, gelegen in der postalischen Region 52511 Geilenkirchen, finden Bewohner und Besucher vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei der nahegelegene Wald Erholung und Naturgenuss bietet. Sportbegeisterte können das lokale Vereinsangebot nutzen, das von Fußball über Tennis bis hin zu verschiedenen Fitnesskursen reicht. Für die alltäglichen Besorgungen gibt es im Ortszentrum verschiedene Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, die eine angenehme Einkaufsatmosphäre schaffen. Ein regelmäßiger Wochenmarkt sorgt zudem für frische regionale Produkte und lockt mit seinem besonderen Charme viele Besucher an.
In der erweiterten Region um Geilenkirchen herum erweitern sich die Möglichkeiten für Freizeit und Erholung beträchtlich. So können Naturfreunde das Naturschutzgebiet Teverener Heide erkunden, das sich ideal für Wanderungen und Vogelbeobachtungen eignet. Kulturinteressierte besuchen das historische Wasserschloss Trips, welches nicht nur durch seine Architektur beeindruckt, sondern auch durch diverse Veranstaltungen und Ausstellungen. Für einen ausgedehnten Einkaufsbummel bietet das nahegelegene Heinsberg eine Fülle an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die alle shopping-begeisterten Herzen höherschlagen lassen. Auch das Hallenbad in Übach-Palenberg lockt mit verschiedenen Angeboten für Groß und Klein, von Schwimmkursen bis hin zu Wellnessangeboten zur Entspannung und Erholung.
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