Immobilie verkaufen in 52511 Geilenkirchen Rischden
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Der Verkauf einer Immobilie in 52511 Geilenkirchen Rischden erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der sich durch eine attraktive Lage und stabile Nachfrage auszeichnet. Rischden als Stadtteil von Geilenkirchen profitiert von einer guten Infrastruktur und einer freundlichen Wohnumgebung, die sowohl Familien als auch Investoren anspricht. Potentiale für eine profitable Transaktion sind daher hoch, wenn man die richtigen Schritte unternimmt.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Geilenkirchen Rischden vorgestellt, um Verkäufer bestmöglich auf diesen wichtigen Prozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52511 Geilenkirchen Rischden
- Wohnung verkaufen in 52511 Geilenkirchen Rischden
- Grundstück verkaufen in 52511 Geilenkirchen Rischden
- Ihr Immobilienmakler in 52511 Geilenkirchen Rischden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52511 Geilenkirchen Rischden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52511 Geilenkirchen Rischden
Haus verkaufen in 52511 Geilenkirchen Rischden
Der Verkauf eines Hauses in 52511 Geilenkirchen Rischden bietet eine attraktive Möglichkeit für Hausbesitzer, die in einer entwicklungsfreudigen Region ihre Immobilie veräußern möchten. In Geilenkirchen Rischden werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Vielfalt an Haustypen spricht sowohl junge Familien als auch Paare und Einzelpersonen an, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Die Immobilienpreise in der Region sind vielfältig und werden durch verschiedene Faktoren beeinflusst, wie beispielsweise die Lage der Immobilie, den Zustand des Hauses und die Ausstattung. Potenzielle Verkäufer können daher auf ein breites Interessentenspektrum hoffen, das die Vorzüge der Region, darunter eine gute Infrastruktur und ein naturnahes Wohnumfeld, zu schätzen weiß.
Hauspreise in 52511 Geilenkirchen Rischden
Die Hauspreise in 52511 Geilenkirchen Rischden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geilenkirchen Rischden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 52511 Geilenkirchen Rischden
In 52511 Geilenkirchen Rischden präsentiert sich der Wohnungsmarkt derzeit als ausgesprochen dynamisch und attraktiv für Verkäufer. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu den großen Wirtschaftszentren Aachen und Köln sowie der Grenznähe zu den Niederlanden, was sie besonders für Pendler und internationale Arbeitnehmer interessant macht. Besonders begehrt sind in Geilenkirchen Rischden moderne Eigentumswohnungen mit guter Verkehrsanbindung und gehobener Ausstattung. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern, Balkonen oder Gärten sowie barrierefreie Objekte für Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität stehen ebenfalls hoch im Kurs. Darüber hinaus ziehen energieeffiziente und nachhaltig gestaltete Wohngebäude zunehmend das Interesse von umweltbewussten Käufern auf sich. Der Trend zur Selbstnutzung gegenüber reinen Investitionsobjekten ist stark sichtbar, was zu einem regen Marktwachstum beiträgt.
Wohnungspreise in 52511 Geilenkirchen Rischden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52511 Geilenkirchen liegt bei 1872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52511 Geilenkirchen Rischden
Der Verkauf eines Grundstücks in 52511 Geilenkirchen Rischden wird durch eine moderate Nachfrage nach Bauland beeinflusst, die von der Nähe zu urbanen Zentren und der attraktiven ländlichen Umgebung begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf die geringe Fluktuation und die langfristige Bindung der Eigentümer zurückzuführen ist. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch in einem überschaubaren Rahmen, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit spiegelt die stabile, aber nicht rasant wachsende Nachfrage wider und trägt dazu bei, ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Bedarf zu bewahren.
Grundstückspreise in 52511 Geilenkirchen Rischden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52511 Geilenkirchen liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52511 Geilenkirchen Rischden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Geilenkirchen Rischden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52511 Geilenkirchen Rischden
Geilenkirchen Rischden befindet sich im Herzen des westlichen Rheinlands und bietet eine idyllische Mischung aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft ist dieser Ortsteil von Geilenkirchen ein attraktives Ziel für Menschen, die die Natur lieben und gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten wollen. Die hügelige Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die historischen Gebäuden in der Nähe ein authentisches Flair bieten.
Im Umkreis von Geilenkirchen Rischden liegen mehrere Städte und Orte wie Heinsberg, Übach-Palenberg und Hückelhoven. Die Nähe zur niederländischen Grenze macht auch Städte wie Sittard und Maastricht leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Geilenkirchen verfügt über einen Bahnanschluss, der regelmäßige Verbindungen nach Aachen und Düsseldorf bietet. Die Autobahnen A46 und A44 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Ballungszentren. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz an Busverbindungen, sodass auch die Mobilität ohne Auto gewährleistet ist.
Aktuell leben in Rischden 28252 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52511 Geilenkirchen Rischden
Der Ortsteil Rischden in 52511 Geilenkirchen bietet sowohl für Einwohner als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Parks und Grünflächen Erholung in der Natur bieten. Zudem profitieren die Bewohner von einem gut ausgebauten Netz an Wander- und Radwegen, die sich ideal für sportliche Aktivitäten eignen. In Rischden selbst gibt es kleinere Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe, die den täglichen Bedarf abdecken, sodass man ohne weite Wege notwendige Einkäufe erledigen kann.
In der umliegenden Region von Geilenkirchen finden sich zudem zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet die Innenstadt von Geilenkirchen eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants, wo man gemütlich bummeln oder eine Pause einlegen kann. Außerdem laden verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder, Sportzentren und Kulturangebote zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Auch die nahegelegenen, größeren Städte wie Aachen und Mönchengladbach sind mit ihren umfangreichen Shoppingmöglichkeiten und kulturellen Highlights schnell erreichbar, was das Freizeitangebot in der Region zusätzlich erweitert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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