Immobilie verkaufen in 52511 Geilenkirchen Hatterath
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 52511 Geilenkirchen Hatterath erfordert sowohl Fachkenntnis als auch ein Gespür für den regionalen Immobilienmarkt. Diese beschauliche Ortschaft im Herzen von Nordrhein-Westfalen bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität und zieht aufgrund ihrer ansprechenden Lage zahlreiche Interessenten an. Der lokale Immobilienmarkt verzeichnet eine stabile Nachfrage, was einen guten Zeitpunkt für Verkäufer darstellt, ihre Objekte anzubieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Geilenkirchen Hatterath zu beachten sind, um den Prozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52511 Geilenkirchen Hatterath
- Wohnung verkaufen in 52511 Geilenkirchen Hatterath
- Grundstück verkaufen in 52511 Geilenkirchen Hatterath
- Ihr Immobilienmakler in 52511 Geilenkirchen Hatterath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52511 Geilenkirchen Hatterath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52511 Geilenkirchen Hatterath
Haus verkaufen in 52511 Geilenkirchen Hatterath
Der Verkauf eines Hauses in 52511 Geilenkirchen Hatterath kann eine interessante Gelegenheit sein, da die Region eine Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet, die potenzielle Käufer anzieht. In Hatterath findet man häufig Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre ruhige Lage und den ländlichen Charme überzeugen. Geilenkirchen Hatterath ist bekannt für seine familienfreundliche Umgebung und die Nähe zu Naturgebieten, was vor allem bei jungen Familien beliebt ist. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie. Da die Nachfrage in den letzten Jahren gestiegen ist, haben sich auch die Preise entsprechend entwickelt, wobei die Preisgestaltung oft im Vergleich attraktiver ist als in vielen städtischen Gebieten. Dies macht Hatterath zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung an nahegelegene Städte suchen.
Hauspreise in 52511 Geilenkirchen Hatterath
Die Hauspreise in 52511 Geilenkirchen Hatterath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 52511 Geilenkirchen Hatterath
In der Region 52511 Geilenkirchen Hatterath zeigt sich der Wohnungsmarkt dynamisch mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn bieten. Viele Interessenten suchen nach geräumigen, gut geschnittenen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Auch Neubauobjekte sowie sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen Geilenkirchen Hatterath zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf den Verkauf von Wohnungen in dieser Region auswirkt.
Wohnungspreise in 52511 Geilenkirchen Hatterath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52511 Geilenkirchen liegt bei 1910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52511 Geilenkirchen Hatterath
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Geilenkirchen Hatterath ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was durch die zunehmende Beliebtheit der ländlichen Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Aachen und Düsseldorf begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer hohen Wettbewerbsdichte unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren von der attraktiven Lage und der relativen Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren profitieren wollen. Der Bauboom wird durch kommunale Entwicklungsprojekte unterstützt, die darauf abzielen, den Wohnraum in Geilenkirchen Hatterath nachhaltig zu erweitern.
Grundstückspreise in 52511 Geilenkirchen Hatterath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52511 Geilenkirchen liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52511 Geilenkirchen Hatterath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52511 Geilenkirchen Hatterath
Geilenkirchen Hatterath ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Geilenkirchen im Kreis Heinsberg, Nordrhein-Westfalen. Er liegt in einer ländlichen und dennoch gut erreichbaren Gegend, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Region. Die Nähe zu mehreren Hauptverkehrsstraßen gewährleistet eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In direkter Umgebung findet man eine harmonische Mischung aus Wäldern, Feldern und kleinen Bächen, die zur Erholung und zu Outdoor-Aktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hatterath liegen zahlreiche größere und kleinere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem Geilenkirchen, Heinsberg, Übach-Palenberg und Alsdorf. Auch die niederländische Stadt Sittard ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da sowohl die Bundesstraße B56 als auch die Autobahn A46 schnell zu erreichen sind. Dies ermöglicht eine zügige Fahrt in die Städte Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Regionalbusse abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Bahnhöfen bieten, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Hatterath 28252 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52511 Geilenkirchen Hatterath
Hatterath, ein beschaulicher Teil von Geilenkirchen in der Postleitzahlenzone 52511, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Lage des Ortes bietet eine idyllische Kulisse für Wanderungen und Fahrradtouren, etwa entlang des Wurm-Radwegs, der durch malerische Landschaften führt und die Naturverbundenheit der Region unterstreicht. Wer es ruhiger angehen lassen möchte, findet in den nahen Parks und Grünanlagen ausreichend Raum für erholsame Spaziergänge. Kleinere Geschäfte und Supermärkte decken die täglichen Bedarfsgüter ab und sorgen dafür, dass auch der Einkauf in Hatterath bequem erledigt werden kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region rund um Geilenkirchen bieten ebenfalls vielfältige Optionen für Einwohner und Gäste. Freizeitparks wie der Brückenkopf-Park in Jülich laden zu Tagesausflügen mit der ganzen Familie ein. Sportbegeisterte können sich in örtlichen Sportvereinen, Fitnessstudios oder Schwimmbädern wie dem Hallenbad Geilenkirchen austoben. Für die Erholung bietet das Thermalbad in Heinsberg eine wohltuende Auszeit. Die umliegenden Städte wie Aachen und Mönchengladbach erweitern die Einkaufsmöglichkeiten durch große Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte und bieten so ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis abseits des ländlichen Charmes von Hatterath.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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