Immobilie verkaufen in 58285 Gevelsberg Gevelsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 58285 Gevelsberg bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Gevelsberg, eingebettet im grünen Ennepe-Ruhr-Kreis, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern und Investoren. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum und der attraktive Standort zwischen den Ballungszentren des Ruhrgebiets und des Bergischen Landes machen den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Gevelsberg zu beachten gilt. Von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Verhandlung – mit dem richtigen Wissen lassen sich optimale Verkaufsergebnisse erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58285 Gevelsberg Gevelsberg
- Wohnung verkaufen in 58285 Gevelsberg Gevelsberg
- Grundstück verkaufen in 58285 Gevelsberg Gevelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 58285 Gevelsberg Gevelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58285 Gevelsberg Gevelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58285 Gevelsberg Gevelsberg
Haus verkaufen in 58285 Gevelsberg Gevelsberg
In der charmanten Stadt Gevelsberg im Postleitzahlenbereich 58285 variieren die Haustypen, die zum Verkauf stehen, stark. Hier finden sich sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser. Viele Immobilien zeichnen sich durch großzügige Gärten und eine ruhige Wohnlage aus, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Der Immobilienmarkt in Gevelsberg spiegelt die begehrte Lage und die Wohnqualität wider, weshalb die Preise einen entsprechenden Rahmen annehmen. Generell lässt sich feststellen, dass die Preise in der Region sich an der steigenden Nachfrage nach Wohnraum orientieren und in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen sind. Dies zeigt sich sowohl bei neuwertigen als auch bei älteren Bestandsimmobilien, die durch ihre gepflegte Bausubstanz und oftmals charmante Architektur punkten.
Hauspreise in 58285 Gevelsberg Gevelsberg
Die Hauspreise in 58285 Gevelsberg Gevelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gevelsberg Gevelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58285 Gevelsberg Gevelsberg
Der Wohnungsverkauf in 58285 Gevelsberg Gevelsberg gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Stadt im Ennepe-Ruhr-Kreis kontinuierlich steigt. Der Wohnungsmarkt in Gevelsberg ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot, was zu steigenden Verkaufspreisen führt. Besonders begehrt sind Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen bieten. Häufig nachgefragt sind zudem moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung sowie charmante Altbauwohnungen, die durch ihren besonderen Charakter und große Wohnflächen überzeugen. Käufer schätzen die gute Infrastruktur, die Nähe zu Grünflächen und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Wer also seine Wohnung in Gevelsberg verkaufen möchte, kann mit einem guten Verkaufspreis und einem zügigen Verkaufsprozess rechnen, sofern die Immobilie den aktuellen Markterwartungen entspricht.
Wohnungspreise in 58285 Gevelsberg Gevelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58285 Gevelsberg liegt bei 1958 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58285 Gevelsberg Gevelsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in Gevelsberg, insbesondere im Postleitzahlbereich 58285, ist stabil und tendenziell steigend. Viele Menschen schätzen die idyllische Lage und die gute Anbindung an das Ruhrgebiet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die topographischen Gegebenheiten der Region zurückzuführen ist. Zudem kommen nur selten unbebaute Grundstücke auf den Markt, da die Stadt bereits eine dichte Bebauung aufweist. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Diese Bauprojekte tragen zur Belebung des Immobilienmarktes bei und machen Gevelsberg zu einer attraktiven Adresse sowohl für private Bauherren als auch für Investoren.
Grundstückspreise in 58285 Gevelsberg Gevelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58285 Gevelsberg liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58285 Gevelsberg Gevelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58285 Gevelsberg Gevelsberg
Gevelsberg liegt im südlichen Teil des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen, eingebettet zwischen den größeren Städten Hagen, Wuppertal und Dortmund. Die Verkehrsanbindung ist außerordentlich gut, da Gevelsberg nahe an den Autobahnen A1 und A46 liegt, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Ballungszentren ermöglichen. Zusätzlich sorgen mehrere Bundesstraßen und ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel dafür, dass die Stadt bequem erreichbar ist und das Pendeln in die Nachbarstädte erleichtert wird. Die landschaftlich ansprechende Umgebung von Gevelsberg, mit zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten, bietet eine willkommene Abwechslung zum städtischen Trubel und macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Gevelsberg liegen Städte wie Ennepetal, Schwelm, Sprockhövel und Wetter. Diese kleineren Orte bieten ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit den Autobahnen A1 und A46 sowie mehreren Bundesstraßen sind benachbarte Städte wie Hagen und Wuppertal schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Gevelsberg besitzt mehrere Bahnhöfe und wird von verschiedenen Buslinien bedient, die eine bequeme Fortbewegung ohne Auto ermöglichen. Zudem besteht eine direkte Anbindung an den Nahverkehrsverbund Rhein-Ruhr, was die Mobilität im gesamten Ruhrgebiet erleichtert.
Aktuell leben in Gevelsberg 31097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58285 Gevelsberg Gevelsberg
Gevelsberg, mit der Postleitzahl 58285, ist eine Stadt, die ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Das Stadtzentrum ist geprägt von einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und gemütlichen Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Für Erholungssuchende bietet der nahe gelegene Ennepe-Ruhr-Kreis eine malerische Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Der Stefansbachtalpark ist ein beliebtes Ziel für Familien und Naturliebhaber, die hier entspannte Stunden im Grünen verbringen können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten jede Menge Abwechslung und Schätze. So können Besucher sich im benachbarten Hagen im Freilichtmuseum auf eine Zeitreise durch die Handwerks- und Kulturgeschichte begeben oder im Einkaufszentrum Volme Galerie shoppen gehen. Wuppertal lockt mit der berühmten Schwebebahn und dem Skulpturenpark Waldfrieden, während der Baldeneysee in Essen perfekte Bedingungen für Wassersport und Spaziergänge am Ufer bietet. Wanderer und Radfahrer ziehen zudem die herrlichen Landschaften des Sauerlands mit ihren ausgedehnten Wegen und beeindruckenden Naturpanoramen an.
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