Immobilie verkaufen in 47929 Grefrath Grefrath
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 47929 Grefrath Grefrath erfolgreich zu gestalten, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was potenziellen Verkäufern attraktive Gelegenheiten bietet. Grefrath, eingebettet in die idyllische Landschaft des Niederrheins, lockt mit seiner hohen Lebensqualität und einer guten Infrastruktur viele Kaufinteressierte an.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Grefrath beitragen können. Dabei wird auf aktuelle Markttrends, bewährte Verkaufsstrategien und hilfreiche Tipps eingegangen, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47929 Grefrath Grefrath
- Wohnung verkaufen in 47929 Grefrath Grefrath
- Grundstück verkaufen in 47929 Grefrath Grefrath
- Ihr Immobilienmakler in 47929 Grefrath Grefrath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47929 Grefrath Grefrath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47929 Grefrath Grefrath
Haus verkaufen in 47929 Grefrath Grefrath
Der Immobilienmarkt in 47929 Grefrath Grefrath bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sich an die Bedürfnisse verschiedenster Käufergruppen richten. In dieser Region findet man sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Stilistisch reicht die Palette von klassischen Backsteinhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Alter des Gebäudes und Ausstattung. In den vergangenen Jahren hat sich eine stabile Nachfrage entwickelt, die für eine kontinuierliche Preisentwicklung sorgt. Vor allem Immobilien in guter Lage mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundstücken erfreuen sich großer Beliebtheit und erzielen entsprechend höhere Preise. Käufer sollten sich daher genau über den Markt informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen.
Hauspreise in 47929 Grefrath Grefrath
Die Hauspreise in 47929 Grefrath Grefrath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2706 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grefrath Grefrath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 47929 Grefrath Grefrath
Der Wohnungsmarkt in der Region 47929 Grefrath Grefrath zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, da das Gebiet aufgrund seiner ruhigen Lage und guten Anbindung an größere Städte wie Krefeld und Düsseldorf sehr attraktiv ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren charmanten Charakter bestechen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick sind sehr gefragt. Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist ebenfalls hoch, wobei sowohl junge Familien als auch Pendler und Senioren die Lebensqualität in Grefrath schätzen. Die Preise für Immobilien in der Region haben in den letzten Jahren einen moderaten Anstieg verzeichnet, was Grefrath zu einem interessanten Ort sowohl für Eigenheimkäufer als auch für Investoren macht.
Wohnungspreise in 47929 Grefrath Grefrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47929 Grefrath liegt bei 3166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47929 Grefrath Grefrath
Der Verkauf eines Grundstücks in 47929 Grefrath Grefrath ist angesichts der aktuellen Marktlage eine interessante Möglichkeit für Eigentümer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Raums mit der Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer zusätzlichen Steigerung der Nachfrage führt. In Grefrath wird derzeit moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Diese Bauaktivitäten stellen jedoch nur einen Teil der notwendigen Entwicklung dar, um die hohe Nachfrage zu decken. Trotz dieser relativ moderaten Bautätigkeit bleibt der Markt dynamisch, was auf eine kontinuierlich hohe Nachfrage hindeutet und gute Verkaufschancen für Grundstücksbesitzer bietet.
Grundstückspreise in 47929 Grefrath Grefrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47929 Grefrath liegt bei 315 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 283500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47929 Grefrath Grefrath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47929 Grefrath Grefrath
Grefrath 47929 liegt im Westen Deutschlands im Kreis Viersen, nahe der niederländischen Grenze. Die Gemeinde befindet sich in einer idyllischen und ländlichen Umgebung, geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Waldgebieten, die ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten. Das charmante Ortsbild von Grefrath wird durch historische Gebäude und das Flairstädtchen am Niederrhein unterstrichen, was diesem Ort ein besonderes Ambiente verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Grefrath befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Kempen, Viersen, Nettetal und die etwas weiter entfernte Großstadt Krefeld. Auch die Städte Mönchengladbach und Duisburg sind nicht allzu weit entfernt und bieten zusätzliche urbane Möglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung von Grefrath ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraßen B509 und B9 ist Grefrath mit dem Straßenverkehrsnetz bestens verknüpft, wodurch größere Städte und die Autobahnen A40, A61 und A44 schnell zu erreichen sind. Zudem besteht durch das nahegelegene Kempen ein Anschluss an das Bahnnetz. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien, die Grefrath mit umliegenden Städten und Gemeinden verbinden, abgedeckt. Für Reisende und Berufspendler ist der Flughafen Düsseldorf in etwa 40 Autominuten zu erreichen.
Aktuell leben in Grefrath 14880 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47929 Grefrath Grefrath
Die kleine Gemeinde Grefrath, mit der Postleitzahl 47929, bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Grefrath liegt im reizvollen Niederrhein und beeindruckt durch seine naturnahe Umgebung und die attraktiven Freizeitangebote. Der Ort ist bekannt für seine historischen Sehenswürdigkeiten, darunter das Niederrheinische Freilichtmuseum, das Interessierten einen Einblick in die regionale Geschichte und Kultur bietet. Zudem laden zahlreiche Rad- und Wanderwege dazu ein, die malerische Landschaft zu erkunden und sich in der frischen Luft zu erholen. In den Sommermonaten ist das Freibad eine beliebte Anlaufstelle für Familien und Sportbegeisterte. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sorgen lokale Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte für ein angenehmes Einkaufserlebnis und bieten eine breite Auswahl an Produkten.
In der weiteren Region um Grefrath gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die die Attraktivität der Gegend unterstreichen. Die nahe gelegene Stadt Krefeld überzeugt durch eine lebhafte Einkaufsstraße mit vielfältigen Geschäften, Boutiquen und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Naturliebhaber können den Naturpark Schwalm-Nette besuchen, wo weitläufige Wälder, Seen und Flüsse zur Erholung und Entspannung beitragen. Wer sich für sportliche Aktivitäten begeistert, findet zahlreiche Angebote wie Golfplätze, Reitställe und Sportvereine. Für kulturelle Abwechslung sorgen Theater, Museen und Ausstellungen in den umliegenden Städten, die regelmäßig interessante Veranstaltungen und Programme bieten. So wird die Region um Grefrath zu einem attraktiven Lebens- und Ausflugsziel für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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