Immobilie verkaufen in 41749 Viersen Hagenbroich
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 41749 Viersen Hagenbroich, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 41749 Viersen Hagenbroich kann ein lukrativer und zeitgleich komplexer Prozess sein. Diese charmante Region besticht durch ihre attraktive Lage und die hohe Lebensqualität, was sie zu einem begehrten Wohngebiet macht. Der Immobilienmarkt in Viersen Hagenbroich ist derzeit dynamisch und zeigt insbesondere bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen eine starke Nachfrage.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Faktoren entscheidend sind, um Ihr Objekt erfolgreich zu verkaufen und welche Besonderheiten der lokale Immobilienmarkt aufweist. So sind Sie bestens informiert und vorbereitet, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41749 Viersen Hagenbroich
- Wohnung verkaufen in 41749 Viersen Hagenbroich
- Grundstück verkaufen in 41749 Viersen Hagenbroich
- Ihr Immobilienmakler in 41749 Viersen Hagenbroich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41749 Viersen Hagenbroich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41749 Viersen Hagenbroich
Haus verkaufen in 41749 Viersen Hagenbroich
Ein Haus zu verkaufen in 41749 Viersen Hagenbroich bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region eine interessante Mischung aus verschiedenen Haustypen aufweist. In diesem Gebiet findet man sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Darüber hinaus sind auch attraktive Bungalows und stilvolle Villen Teil des Immobilienangebots. Die Preisstrukturen für Häuser in Viersen Hagenbroich sind durch eine breite Spanne geprägt, die sich je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich unterscheiden kann. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser ländlich geprägten Region im Vergleich zu zentralen städtischen Gebieten moderater, aber dennoch im Einklang mit der allgemeinen Marktentwicklung sind. Wer hier ein Haus kaufen oder verkaufen möchte, sollte sich daher sowohl über individuelle als auch marktübliche Faktoren informieren, da diese einen entscheidenden Einfluss auf den letztendlichen Kauf- oder Verkaufspreis haben können.
Hauspreise in 41749 Viersen Hagenbroich
Die Hauspreise in 41749 Viersen Hagenbroich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Viersen Hagenbroich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 41749 Viersen Hagenbroich
Der Wohnungsmarkt in 41749 Viersen Hagenbroich entwickelt sich dynamisch und zeigt eine gestiegene Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen Wohneinheiten und modernisierten Altbauwohnungen. Viersen Hagenbroich, ein attraktiver Stadtteil, bietet eine gute Infrastruktur und schnelle Anbindung an die umliegenden Städte, was die Region für Pendler besonders interessant macht. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sind besonders begehrt, da sie den Bedürfnissen junger Familien entsprechen. Gleichzeitig sind auch gut ausgestattete Single- und Paarwohnungen in zentraler Lage bei Berufstätigen und älteren Menschen, die eine barrierefreie Umgebung bevorzugen, stark nachgefragt. Die stetige Zunahme von Neubauprojekten und Sanierungen bestehender Wohngebäude trägt dazu bei, den steigenden Bedarf zu decken und den Markt attraktiv zu halten.
Wohnungspreise in 41749 Viersen Hagenbroich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41749 Viersen liegt bei 2975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Viersen Hagenbroich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 41749 Viersen Hagenbroich
Die Nachfrage nach Grundstücken in 41749 Viersen Hagenbroich ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die vor allem Familien und Berufspendler anspricht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist daher vergleichsweise knapp, da viele Areale bereits bebaut oder fest in privater Hand sind. In Viersen Hagenbroich selbst wird aktuell moderat gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einigen kleineren Wohnanlagen liegt. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Tempo der Bautätigkeit überschaubar, was dazu führt, dass freie Grundstücke oft schnell vergriffen sind und entsprechend hohe Preise erzielen.
Grundstückspreise in 41749 Viersen Hagenbroich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41749 Viersen liegt bei 397 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 357300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41749 Viersen Hagenbroich
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Viersen Hagenbroich suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41749 Viersen Hagenbroich
Hagenbroich, ein Stadtteil der Gemeinde 41749 Viersen, liegt malerisch eingebettet in die grünen Landschaften des Niederrheins. Diese ruhige Wohngegend bietet eine harmonische Verbindung von Natur und modernem Leben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Mit Bushaltestellen innerhalb kurzer Laufdistanz und der Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen B9 und A61 ist man sowohl regional als auch überregional bestens vernetzt. Die umliegenden Rad- und Wanderwege bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur.
Im direkten Umkreis von Viersen Hagenbroich befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören vor allem Mönchengladbach, Krefeld und Willich, die alle innerhalb von etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch kleinere Orte wie Nettetal und Tönisvorst befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zusätzliche Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten optimal; sowohl die A61 als auch die A52 ermöglichen schnelle Verbindungen in die Rheinschiene und zu wichtigen Metropolen wie Düsseldorf und Köln. Auch der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen trägt zur hohen Mobilität der Einwohner bei.
Aktuell leben in Hagenbroich 15941 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41749 Viersen Hagenbroich
In der idyllischen Ortschaft Hagenbroich, die zur Stadt Viersen gehört, bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner wie Besucher. Erholungssuchende finden in den weitläufigen Grünflächen und Wäldern der Umgebung ideale Voraussetzungen für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten wie Joggen und Radfahren. Familien können die gepflegten Spielplätze und Naherholungsgebiete nutzen, um gemeinsam Zeit in der Natur zu verbringen. Zudem locken diverse Freizeitangebote wie Tennisplätze und Reiterhöfe, die vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung bieten.
Die Region zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten aus, wodurch der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Beispiele hierfür sind die Auswahl an Supermärkten und Discountern sowie kleinere Fachgeschäfte, die verschiedene Produkte und Dienstleistungen anbieten. Darüber hinaus bereichern gemütliche Cafés und Restaurants das Angebot, sodass die Bewohner Hagenbroichs nicht nur praktisch, sondern auch kulinarisch vielfältig versorgt sind. Für ein größeres Einkaufs- und Erlebnisangebot liegen größere Städte wie Mönchengladbach oder Düsseldorf in erreichbarer Nähe, die mit ihren Einkaufszentren und kulturellen Attraktionen zusätzlichen Anreiz bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung